TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN TÂN PHÚ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 152 /2024/QÐST-KDTM	Tân Phú, ngày 27 tháng 9 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN TÂN PHÚ, TPHCM

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trần Hoàng Thị Thanh Mai

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Bà Võ Kim Hường
2. Bà Nguyễn Thị Mỹ Linh

Căn cứ vào các Điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 108/2023/TLST-KDTM ngày 18 tháng 10 năm 2023 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự :

- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần C; Địa chỉ: A T, phường C, quận H, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Võ Chí H; sinh năm 1997; Địa chỉ: G N, phường N, quận A, Thành phố Hồ Chí Minh

- Bị đơn: Công ty trách nhiệm hữu hạn Hưng Nguyên - Mua bán vải thời trang N và N1 (tên cũ là Công ty trách nhiệm hữu hạn M); Địa chỉ: Lầu C số B P, phường P, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh;

Người đại diện theo pháp luật: Bà Đinh Thị T, sinh năm 1967; Địa chỉ: số G P, phường P, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Đinh Thị T, sinh năm 1967; Địa chỉ: số G P, phường P, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1 Về số tiền nợ gốc:

- Công ty trách nhiệm hữu hạn Hưng Nguyên - Mua bán vải thời trang N và N1 (tên cũ là Công ty trách nhiệm hữu hạn M) xác nhận còn nợ Ngân hàng thương mại cổ phần C của Hợp đồng Cho vay hạn mức số 34/2022-HĐCVHM/NHCT946-HUNGNGUYEN và Văn bản sửa đổi bổ sung hợp đồng cho vay 34/2022-HĐCV-SĐBS01/NHCT946-HUNGNGUYEN ngày 26/01/2022 kèm theo Giấy nhận nợ số 01 ngày 19/01/2022 và Giấy nhận nợ số 02 ngày 26/01/2022 số tiền tạm tính đến ngày 27/9/2024 là 57.470.993.588 đồng, trong đó: Nợ gốc là 45.000.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn 17.426.871 đồng, lãi quá hạn 12.450.205.479 đồng, phạt chậm trả lãi 3.361.238 đồng.

Công ty trách nhiệm hữu hạn Hưng Nguyên - Mua bán vải thời trang N và N1 (tên cũ là Công ty trách nhiệm hữu hạn M) có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng thương mại cổ phần C số tiền còn nợ của Hợp đồng Cho vay hạn mức số 34/2022-HĐCVHM/NHCT946-HUNGNGUYEN và Văn bản sửa đổi bổ sung hợp đồng cho vay 34/2022-HĐCV-SĐBS01/NHCT946-HUNGNGUYEN ngày 26/01/2022 kèm theo Giấy nhận nợ số 01 ngày 19/01/2022 và Giấy nhận nợ số 02 ngày 26/01/2022 tạm tính đến ngày 27/9/2024 là 57.470.993.588 đồng, trong đó: Nợ gốc là 45.000.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn 17.426.871 đồng, lãi quá hạn 12.450.205.479 đồng, phạt chậm trả lãi 3.361.238 đồng, cụ thể:

+ Theo Giấy nhận nợ số 01 ngày 19/01/2022: Nợ gốc 35.000.000.000 đồng, lãi trong hạn 12.521.658 đồng, lãi quá hạn 9.701.712.329 đồng, phạt chậm trả lãi 2.415.136 đồng. Nợ lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 28/9/2024 theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong Hợp đồng Cho vay hạn mức số 34/2022-HĐCVHM/NHCT946-HUNGNGUYEN và Văn bản sửa đổi bổ sung hợp đồng cho vay 34/2022-HĐCV-SĐBS01/NHCT946-HUNGNGUYEN ngày 26/01/2022 kèm theo Giấy nhận nợ số 01 ngày 19/01/2022 cho đến khi bị đơn thanh toán xong số tiền còn nợ.

+ Theo Giấy nhận nợ số 02 ngày 26/01/2022: Nợ gốc 10.000.000.000 đồng, lãi trong hạn 4.905.213 đồng, lãi quá hạn 2.748.493.151 đồng, phạt chậm trả lãi 946.101 đồng. Nợ lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 28/9/2024 theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong Hợp đồng Cho vay hạn mức số 34/2022-HĐCVHM/NHCT946-HUNGNGUYEN và Văn bản sửa đổi bổ sung hợp đồng cho vay 34/2022-HĐCV-SĐBS01/NHCT946-HUNGNGUYEN ngày 26/01/2022 kèm theo Giấy nhận nợ số 02 ngày 26/01/2022 cho đến khi bị đơn thanh toán xong số tiền còn nợ.

2.2 Về thời gian và phương thức thanh toán: Thanh toán một lần ngay khi án có hiệu lực pháp luật.

Địa điểm thi hành: Tại cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

Ngay khi Công ty trách nhiệm hữu hạn Hưng Nguyên - Mua bán vải thời trang N và N1 (tên cũ là Công ty trách nhiệm hữu hạn M) thanh toán xong số nợ trên, Ngân hàng thương mại cổ phần C có nghĩa vụ trả lại toàn bộ các giấy tờ (bản chính) của tài sản trên cho bà T, gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 148381, số vào sổ cấp GCN: H01222/03 do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 25/06/2008, cập nhật biến động ngày 18/12/2020, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 843607, số vào sổ cấp GCN: H01049/03 do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 08/09/2005, cập nhật biến động ngày 18/12/2020 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 170449, số vào sổ cấp GCN: H01286/03 do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 10/07/2008, cập nhật biến động ngày 18/12/2020

Đến hạn thanh toán nợ mà Công ty trách nhiệm hữu hạn Hưng Nguyên - Mua bán vải thời trang N và N1 (tên cũ là Công ty trách nhiệm hữu hạn M) không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ thì Ngân hàng thương mại cổ phần C có quyền đề nghị cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản bảo đảm là toàn bộ Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 243, tờ bản đồ số 16, Xã B, Huyện C theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 148381, số vào sổ cấp GCN: H01222/03 do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 25/06/2008, cập nhật biến động ngày 18/12/2020; Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 244, tờ bản đồ số 16 (BĐKTS), Xã B, Huyện C theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 843607, số vào sổ cấp GCN: H01049/03 do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 08/09/2005, cập nhật biến động ngày 18/12/2020 và Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 291, tờ bản đồ số 16, Xã B, Huyện C theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 170449, số vào sổ cấp GCN: H01286/03 do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 10/07/2008 cập nhật biến động ngày 18/12/2020 (theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 30/2022/HĐBĐ/NHCT946-HUNGNGUYEN ngày 19/01/2022, số công chứng 1347 quyển số 1/2022 TP/CC-SCC/HĐGD, được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 19/01/2022) để thu hồi nợ. Bà Đinh Thị T có nghĩa vụ bàn giao tài sản bảo đảm nêu trên để thi hành án.

Thi hành tại cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

2.3 Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: là 15.000.000 đồng do Công ty trách nhiệm hữu hạn M - Mua bán vải thời trang N và N1 (tên cũ là Công ty trách nhiệm hữu hạn M) tự nguyện chịu.

Ngân hàng thương mại cổ phần C đã tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ với số tiền là 15.000.000 đồng theo Phiếu thu ngày 11/3/2024 của Tòa án nhân dân quận Tân Phú. Do đó, Công ty trách nhiệm hữu hạn Hưng Nguyên - Mua bán vải thời trang N và N1 (tên cũ là Công ty trách nhiệm hữu hạn M) có nghĩa vụ hoàn trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần C số tiền tạm ứng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 15.000.000 đồng.

2.4. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Công ty trách nhiệm hữu hạn M nay được đổi tên là Công ty trách nhiệm hữu hạn M - Mua bán vải thời trang N và N1 chịu án phí sơ thẩm là 165.470.994 đồng.

H1 lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần C toàn bộ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 78.486.018 đồng theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2023/0006914 ngày 18/10/2023 của Chi cục thi hành án dân sự quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

Thi hành tại cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trong trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - Các đương sự; - TAND TP.HCM; - VKSND quận Tân Phú; - Chi cục THADS quận Tân Phú; - Lưu VP, hồ sơ (Vinh )./.

TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Trần Hoàng Thị Thanh Mai