QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TOÀ ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 2 -THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ Luật thi hành án dân sự năm 2008 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014);

Căn cứ vào Luật phí và lệ phí số 97/2015/QH13 ngày 25/11/2015;

Căn cứ Nghị Quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội quy định mức thu, miễm, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Toà án;

Căn cứ biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 10 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 382/2024/TLST-DS, Ngày 28 tháng 02 năm 2024 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất”

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Bà Đinh Thị Kim H, sinh năm 1973;

   CCCD số: [...]

   Địa chỉ: Số G, đường C, phường C, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh (Nay là: phường C, Thành phố Hồ Chí Minh)

   Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Trần Thị H1, sinh năm 1978; Địa chỉ: Số A L, phường H, Thành phố Hồ Chí Minh. (Hợp đồng ủy quyền ngày 06/2/2023).

   Bị đơn: Bà Mai Thị Thanh N, sinh năm 1960;

   Địa chỉ: Số G, Đường số D, Khu phố F, phường L, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh (Nay là: phường H, Thành phố Hồ Chí Minh)

   Địa chỉ liên lạc: Số A, Đường B, Khu phố G, phường L, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh (Nay là: phường H, Thành phố Hồ Chí Minh).

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   1. Bà Đinh Thị Kim H và bà Mai Thị Thanh N cùng thống nhất thỏa thuận, bà Mai Thị Thanh N chịu trách nhiệm trả cho bà Đinh Thị Kim H phần đất có diện tích 18,1m² thuộc thửa đất số 262, Tờ bản đồ số 36, Bản đồ địa chính phường L, quận T, thành phố Hồ Chí Minh (theo tài liệu năm 2004), nay là bản đồ địa chính phường L, thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại số G Đường số D, Khu phố F, phường L, quận T, thành phố Hồ Chí Minh. (nay là: Số G đường P, phường H, Thành phố Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 751804 số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H 07747 do Ủy ban nhân dân quận T, thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 29/12/2006 cập nhật biến động ngày 01/6/2017 mang tên Đinh Thị Kim H. Cụ thể là vị trí (7), (8), (25) theo Bản đồ hiện trạng vị trí -Áp ranh do Trung tâm đo đạc bản đồ - Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố H lập ngày 02/7/2024. Việc thực hiện ngay khi quyết định của tòa án có hiệu lực pháp luật. Đồng thời hai bên cùng xác định giá trị tranh chấp là 90.500.000đ (chín mươi triệu, năm trăm nghìn đồng).
   2. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Nguyên đơn tự nguyện chịu, không yêu cầu Tòa án giải quyết.
   3. Về án phí: Án phí dân sự sơ thẩm là 2.262.500đ (hai triệu, hai trăm sáu mươi hai nghìn, năm trăm đồng), bị đơn bà Mai Thị Thanh N chịu. Bà Mai Thị Thanh N là người cao tuổi, có đơn xin miễn tiền án phí nên thuộc đối tượng được miễn tiền án phí theo quy định do vậy xét miễn toàn bộ tiền án phí cho bà Mai Thị Thanh N.

   Trả lại tiền tạm ứng án phí cho nguyên đơn bà Đinh Thị Kim H số tiền 7.500.000đ (bảy triệu năm trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu số 0000589 ngày 28/02/2024 do Chi cục Thi hành án dân sự Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là phòng Thi hành án dân sự Khu vực 2 – thành phố Hồ Chí Minh) lập.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

   “Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự”.