QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 19 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 78/2023/TLST-DS ngày 07 tháng 11 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Quỹ tín dụng nhân dân Y; Địa chỉ: Số G đường C, phường T, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên;
   • Đại diện theo pháp luật: Ông Tạ Trung B – Chủ tịch HĐQT
   • Đại diện theo ủy quyền: Ông Ngô Văn N - Phó Giám đốc kiêm trưởng phòng tín dụng
   • · Bị đơn:
   • + Ông Dương Văn X, sinh năm 1963; Địa chỉ: TDP G, phường T, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên;
   • + Bà Ngô Thị M, sinh năm 1964; Địa chỉ: TDP G, phường T, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên;
   • - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
   • + Anh Dương Văn Đ, sinh năm 1984; Địa chỉ: TDP G, phường T, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên;
   • + Chị Trần Thị Thu H, sinh năm 1992; Địa chỉ: TDP Giã Trung 2, phường Tiên Phong, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về nghĩa vụ trả nợ: Ông Dương Văn X và bà Ngô Thị M cùng có trách nhiệm trả cho Q tín dụng nhân dân Yên Minh tổng số nợ của Hợp đồng tín dụng số: 06217103/HĐTD ngày 25/05/2021 tạm tính đến ngày 19/7/2024 là: 178.145.000 đồng (Một trăm bảy mươi tám triệu một trăm bốn mươi năm nghìn đồng) bao gồm: Nợ gốc là 150.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn là: 1.800.000 đồng và N1 lãi quá hạn là: 26.345.000 đồng.
   2. Thời hạn và phương thức thanh toán:

      Các bên thống nhất thời hạn thanh toán tính từ ngày 19/7/2024 đến ngày 31/10/2024, ông Dương Văn X và bà Ngô Thị M cùng có trách nhiệm trả cho Q tín dụng Yên M1 toàn bộ số tiền là: 178.145.000 đồng (Một trăm bảy mươi tám triệu một trăm bốn mươi năm nghìn đồng) bao gồm: Nợ gốc là 150.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn là: 1.800.000 đồng và N1 lãi quá hạn là: 26.345.000 đồng nêu trên. Được chia làm các kỳ thanh toán như sau:

      • - Kỳ 1: Chậm nhất đến ngày 30/9/2024, ông Dương Văn X và bà Ngô Thị M có trách nhiệm trả cho Q tín dụng nhân dân Yên M1 số tiền là 150.000.000 đồng
      • - Kỳ 2: Chậm nhất đến ngày 31/10/2024, ông Dương Văn X và bà Ngô Thị M có trách nhiệm trả cho Q tín dụng nhân dân Yên Minh số tiền 28.145.000 đồng

      Kể từ ngày 20/7/2024 ông Dương Văn X và bà Ngô Thị M còn phải tiếp tục thanh toán số tiền lãi phát sinh theo lãi suất thỏa thuận trong các Hợp đồng tín dụng trên cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ. Các bên tự thực hiện việc giao nhận tiền hoặc thực hiện tại Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền. Nếu đến kỳ hạn thanh toán mà ông X và bà M không thực hiện thì Quỹ tín dụng nhân dân Y có quyền đề nghị Cơ quan Thi hành án thi hành toàn bộ khoản tiền vay mà không phải đợi đến kỳ hạn tiếp theo.

   3. Về biện pháp bảo đảm thi hành khoản nợ: Trong trường hợp ông Dương Văn X và bà Ngô Thị M vi phạm thời hạn và phương thức thanh toán nêu trên thì Quỹ tín dụng nhân dân Y có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự tiến hành kê biên, phát mại Tài sản bảo đảm là: thửa đất số 1318a và 1318b; tờ bản đồ số 19; mục đích sử dụng đất là đất ở tại nông thôn 300m2 và đất trồng cây lâu năm 410 m² theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 503010; số vào sổ cấp GCN:1716/QSDĐ/664/1999/QĐ-UB/H do UBND huyện P (nay là thành phố P) cấp ngày 28/09/1999 địa chỉ xóm G, phường T, thành phố P, tỉnh Thái Nguyên theo hợp đồng thế chấp tài sản số 5050/HHDTC ký kết ngày 21/05/2019 giữa ông Dương Văn X và bà Ngô Thị M, ông Dương Văn Đ và chị Trần Thị H với Quỹ tín dụng nhân dân Y (kèm phụ lục thỏa thuận bổ sung ngày 25/5/2021).

      Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý Tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Quỹ tín dụng nhân dân Y thì ông Dương Văn X, bà Ngô Thị M vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Quỹ tín dụng nhân dân Yên M1 cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.

   4. Chi phí tố tụng:
      • - Chi phí xem xét thẩm định: Quỹ tín dụng nhân dân Y tự nguyện chịu số tiền xem xét thẩm định tại chỗ tài sản là 6.200.000 đồng. Quỹ tín dụng nhân dân Yên M1 đã nộp xong.
      • - Về án phí: Ông Dương Văn X, bà Ngô Thị M được miễn án phí do đều là người cao tuổi, lại có đơn xin miễn án phí. Hoàn trả cho Q tín dụng Yên M1 số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 4.185.000 đồng theo Biên lai thu tiền số 0001377 ngày 07/11/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.