QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 11 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 320/2024/TLST-DS ngày 21 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần K;

Địa chỉ: Số D P, phường V, thành phố R, tỉnh Kiên Giang.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Ngọc M, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Trung V, chức vụ: Giám đốc Văn phòng đại diện Ngân hàng TMCP K tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Ông Lê Trung V ủy quyền lại cho bà Lê Thị Thúy V1, chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ - Phòng Xử lý nợ - Ngân hàng TMCP K, theo văn bản ủy quyền số: 1768B/QĐ-NHKL ngày 28 tháng 6 năm 2024.

Bị đơn:

• - Ông Nguyễn Văn M1, sinh năm 1959;
• - Bà Lê Thị L, sinh năm 1986;

Cùng địa chỉ: Khóm G, Phường H, thành phố T, tỉnh Trà Vinh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ông Nguyễn Văn M1, bà Lê Thị L trả cho Ngân hàng TMCP K số tiền 412.492.027 đồng. Trong đó nợ gốc là 354.000.000 đồng, lãi trong hạn là 51.078.184 đồng, lãi chậm trả 2.410.861 đồng, lãi quá hạn là 5.002.982 đồng.

Kể từ ngày 12 tháng 02 năm 2025 cho cho đến khi thi hành án xong, ông Nguyễn Văn M1, bà Lê Thị L còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số: 399/22/HĐTD/1600-4633 ngày 23 tháng 6 năm 2022.

Trường hợp ông Nguyễn Văn M1, bà Lê Thị L không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP K có quyền yêu cầu phát mãi các tài sản thế chấp để thu hồi nợ gồm:

• - Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa số 690, tờ bản đồ số 13, diện tích 337,4 m², loại đất trồng cây hàng năm khác tại Khóm G, Phường H, thành phố T, tỉnh Trà Vinh.
• - Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa số 635, tờ bản đồ số 13, diện tích 152,3 m², loại đất ở đô thị tại Khóm G, Phường H, thành phố T, tỉnh Trà Vinh.

Về án phí: Ông Nguyễn Văn M1 tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm với số tiền 10.249.840 đồng. Ông Nguyễn Văn M1 là người cao tuổi nên được miễn phần án phí ông Nguyễn Văn M1 phải chịu là 2.562.460 đồng. Phần còn lại ông Nguyễn Văn M1 không được miễn là 7.687.380 đồng. Như vậy số tiền án phí còn lại ông Nguyễn Văn M1 phải chịu là 7.687.380 đồng.

Về chi phí tố tụng: Ông Nguyễn Văn M1 tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ với số tiền 300.000 đồng. Ngân hàng TMCP K đã nộp tạm ứng 1.000.000 đồng tại Tòa án nhân dân thành phố Trà Vinh. Tòa án đã chi hết 300.000 đồng cho việc xem xét, thẩm định tại chỗ. Còn lại 700.000 đồng được hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP K. Ông Nguyễn Văn M1 phải nộp số tiền 300.000 đồng tại cơ quan hành án dân sự thành phố T để hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP K.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và Điều 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.