QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào khoản 3 Điều 147; Điều 212 và Điều 213 Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội về án phí, lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 07 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự đã thật sự tự nguyện thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 04/2024/TLST - KDTM, ngày 22 tháng 01 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY

Sự thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là hoàn toàn tự nguyện; nội dung sự thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng N1 (A).
• Địa chỉ: Số B L, phường T, quận B, thành phố Hà Nội.
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V – Tổng GĐ.
• Người đại diện theo ủy quyền: Bà Đinh Thu H – Giám đốc Ngân hàng N2 chi nhánh M1 (theo QĐ số 2665/QĐ-NHNo-PC ngày 01/12/2022 của Tổng giám đốc Ngân hàng N3.)
• Người được ủy quyền lại tham gia tố tụng: Bà Trần Thị H1 – Giám đốc phòng G (theo Giấy ủy quyền số 1463/UQ-NHNoML ngày 19/10/2023 của Giám đốc Ngân hàng N2 chi nhánh M1)
• - Bị đơn: Ông Đặng Thìn H2, sinh năm 1972.
• Trú tại: Xóm A, thôn C H, xã M, huyện M, thành phố Hà Nội.
• - Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Cụ Nguyễn Thị H3, sinh năm 1949.
2. Cụ Đặng Thìn M, sinh năm 1948.
3. Bà Trần Thị H4, sinh năm 1974.
4. Anh Đặng Quang H5, sinh năm 1998.
5. Anh Đặng Quang T, sinh ngày 02/02/2006.
• Đều trú tại: Xóm A, thôn C H, xã M, huyện M, thành phố Hà Nội.
• Người đại diện theo ủy quyền của bà H4, ông M, bà H3, anh H5 và anh T: Ông Đặng Thìn H2, sinh năm 1972; trú tại: Xóm A, thôn C H, xã M, huyện M, thành phố Hà Nội ( Theo giấy ủy quyền ngày số 185, quyển số 01/2024-SCT/CK,ĐC ngày 06/3/2024 tại UBND xã M, huyện M, thành phố Hà Nội ).

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về nợ và nghĩa vụ trả nợ:

* Về nợ: Tạm tính đến ngày 07/5/2024, Ông Đặng Thìn H2 còn nợ A chi nhánh M1 số tiền là: 1.718.521.918 đồng. Trong đó gốc: 1.100.000.000 đồng; Lãi trong hạn: 466.446.575 đồng; lãi quá hạn: 152.075.343 đồng.

Kể từ ngày 08/5/2024, Ông Đặng Thìn H2 còn tiếp tục phải trả Ngân hàng N1 các khoản nợ lãi phát sinh trên dư nợ gốc theo lãi suất thỏa thuận tại các Hợp đồng tín dụng số 2802-LAV-201802461 ngày 07/11/2018 và Hợp đồng tín dụng số 2802-LAV-201901997 ngày 06/8/2019 Kèm theo báo cáo đề xuất giải ngân kiêm giấy nhận nợ số giải ngân: 2802-LDS-201902798 ngày 06/8/2019 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.

* Về nghĩa vụ trả nợ: Lộ trình trả nợ được thống nhất như sau:

• - Lần 1: Chậm nhất đến hết ngày 15/6/2024 Ông Đặng Thìn H2 sẽ thanh toán cho N4 số tiền 500.000.000 đồng (Năm trăm triệu đồng);
• - Lần 2: Chậm nhất đến hết ngày 02/8/2024 Ông Đặng Thìn H2 sẽ tất toán toàn bộ khoản nợ gốc và nợ lãi còn lại cho N Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam.

Nếu như trong quá trình thực hiện Ông Đặng Thìn H2 vi phạm bất cứ một nghĩa vụ hoặc một kỳ trả nợ nào, Ngân hàng A sẽ có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành kê biên phát mãi tài sản bảo đảm là: Toàn bộ Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số: 154, tờ bản đồ số: 17; địa chỉ: Khu C, xã M, huyện M, thành phố Hà Nội; diện tích 172m²; Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số N 952621; vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất số: 001077QSDĐ/24H-199 do UBND huyện M, thành phố Hà Nội cấp ngày 15/3/1999 đứng tên hộ bà Nguyễn Thị H3; theo Hợp đồng thế chấp công chứng số 474/2017/HĐTC; quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 26/9/2017 tại Văn phòng C – thành phố Hà Nội, địa chỉ: Thôn Đ, xã Đ, huyện M, thành phố Hà Nội và các văn bản sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được công chứng theo quy định pháp luật; Đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng Đ - Chi nhánh huyện M1 ngày 26/09/2017.

Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán, phát mại tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán cho nghĩa vụ trả nợ của Ông Đặng Thìn H2 đối với Ngân hàng A. Nếu số tiền thu được từ việc bán, phát mại tài sản đảm bảo nêu trên không đủ để thanh toán hết cho toàn bộ khoản nợ cho ngân hàng thì Ông Đặng Thìn H2 còn phải có nghĩa vụ tiếp tục trả hết khoản nợ cho Ngân hàng A. Trường hợp số tiền phát mại tài sản nhiều hơn số tiền phải thanh toán thì được trả cho Ông Đặng Thìn H2 sau khi trừ hết các khoản nợ.

2.2. Về án phí: Ông Đặng Thìn H2 tự nguyện chịu toàn bộ án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm và được giảm 50% nên phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 10.352.986 đồng (Mười triệu ba trăm năm mươi hai nghìn chín trăm tám mươi sáu đồng). Hoàn trả lại Ngân hàng A số tiền tạm ứng án phí đã nộp là: 35.000.000 đồng (Ba mươi lăm triệu đồng) tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0008412 ngày 19/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mê Linh.

3.Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp quyết định có hiệu lực pháp luật được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án, hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3