QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 02 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 49/2024/TLST-DS, ngày 19 tháng 4 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q (V2)
   • Địa chỉ trụ sở: Tầng 1 (tầng trệt) và Tầng B, Tòa nhà S - A P, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh.
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc V – Tổng giám đốc.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Ông Hoàng Đình H – Giám đốc thu hồi nợ trực tiếp và xử lý nợ V1 – Vùng B - Khối Ngân hàng bán lẻ V2.
   • Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Phạm Văn K – Cán bộ Ngân hàng TMCP Q (Theo giấy ủy quyền số 054428.24 ngày 25/3/2024)
   • Địa chỉ: Tầng D, tòa nhà C, số D T, phường T, quận Đ, thành phố Hà Nội.
   • - Bị đơn: Ông Đoàn Văn T, sinh năm 1982
   • Bà Lê Thị N, sinh năm 1988
   • Cùng nơi cư trú: Thôn A, xã Q, huyện Q, tỉnh Nghệ An.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về nghĩa vụ trả nợ:

      Ông Đoàn Văn T và bà Lê Thị N có nghĩa vụ liên đới trả nợ cho Ngân hàng TMCP Q tổng số tiền nợ tạm tính đến hết ngày 02/5/2024 là 1.147.763.950 đồng (Một tỷ một trăm bốn mươi bảy triệu bảy trăm sáu mươi ba nghìn chín trăm năm mươi đồng), trong đó nợ gốc là 1.050.000.000đ, nợ lãi trong hạn 13.067.744đ, nợ lãi quá hạn 84.696.206đ.

      Ông T, bà N tiếp tục trả tiền lãi từ ngày 03/5/2024 cho đến ngày ông T, bà N thực tế thanh toán hết nợ cho ngân hàng, mức lãi theo đúng thỏa thuận theo Hợp đồng tín dụng số: 4374163.23 ngày 02/3/2023 và Đơn đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 4374163(1).23 ngày 03/3/2023.

      Trường hợp ông T bà N không trả hoặc trả không đủ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý tài sản thế chấp của ông T bà N để thu hồi khoản nợ của Hợp đồng tín dụng số: 4374163.23 ngày 02/3/2023; Đơn đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 4374163(1).23 ngày 03/3/2023, cụ thể tài sản là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1367, tờ bản đồ số 9 tại V, xã V, huyện Y, tỉnh Nghệ An theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CN 498113, số vào sổ cấp GCN: CH01330. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 5901793.23 ngày 02/3/2023.

      Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 189, tờ bản đồ số 12 tại Thôn A, xã Q, huyện Q, tỉnh Nghệ An theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DI 370521, số vào sổ cấp GCN: CS 04906 mang tên Đoàn Văn T, Lê Thị N và toàn bộ vật phụ, trang thiết bị kèm theo và phần giá trị công trình, diện tích cải tạo, đầu tư xây dựng thêm gắn liền với diện tích nhà đất đã thế chấp. Cụ thể theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 7953408.23 ngày 02/3/2023.

      Trong trường hợp tài sản bảo đảm sau khi kê biên, phát mại không đủ trả nợ, ông T bà N có nghĩa vụ phải tiếp tục trả nợ cho đến khi thực tế trả hết khoản nợ.

   2. Về án phí: Ngân hàng TMCP Q và ông T, bà N thỏa thuận ông T, bà N liên đới chịu toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 23.216.000đ (Hai mươi ba triệu, hai trăm mười sáu nghìn đồng).

      Trả lại cho Ngân hàng TMCP Q số tiền tạm ứng án phí 22.843.000đ (Hai mươi hai triệu tám trăm bốn mươi ba nghìn đồng) theo biên lai thu số 0005530 ngày 17 tháng 4 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

   Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 luật THADS thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại điều 6,7,7a, 7b và 9 Luật THADS. Thời hiệu thi hành được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật THADS.