TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN L TỈNH PHÚ THỌ	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 15/2025/QÐST - DS	L, ngày 27 tháng 5 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 19 tháng 5 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 73/2025/TLST - DS ngày 18 tháng 4 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Anh Nguyễn Văn L, sinh năm 1983; Nơi ĐKHKTT: Khu 3, phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ;

*. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn Bình và ông Ngô Anh Tuấn - Văn phòng Luật sư Thiên An Lương - Đoàn luật sư tỉnh Phú Thọ; Địa chỉ: Khu 4, phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.

- Bị đơn: Chị Nguyễn Thị Kim L2, sinh năm 1975;

Nơi ĐKHKTT: Khu 10, xã Vĩnh Lại, huyện L, tỉnh Phú Thọ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Chị Nguyễn Thị Kim L2 sẽ có trách nhiệm trả cho anh Nguyễn Văn L số tiền 210.000.000 đồng (hai trăm mười triệu đồng) và lãi phát sinh kể từ tháng 8 năm 2024 đến tháng 5/2025 là 22.000.000đ (hai mươi hai triệu đồng). Tổng số tiền phải trả là 232.000.000đ (hai trăm ba mươi hai triệu đồng). Phương án trả làm 2 lần: Lần 1 vào ngày 20/6/2025, trả 116.000.000đ (một trăm mười sáu triệu đồng); lần 2 vào ngày 20/7/2025, trả 116.000.000đ (một trăm mười sáu triệu đồng). Nếu chị L2 sai hẹn trả nợ một trong các lần như thỏa thuận anh L có quyền đề nghị thi hành án theo quy định của pháp luật.

*. Về án phí: Chị Nguyễn Thị Kim L2 xin tự nguyện chịu toàn bộ số tiền 5.800.000 đồng (Năm triệu tám trăm nghìn đồng) tiền án phí Dân sự sơ thẩm.

Hoàn trả lại cho anh Nguyễn Văn L số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 5.250.000đ (Năm triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số: BLTU/2024/0000869 ngày 17/4/2025 của Chi cục thi hành án dân sự huyện L.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự. Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - Đương sự; - VKSND huyện L; - VKSND tỉnh Phú Thọ; - Chi cục THA huyện L; - Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN Trịnh Đình Yên

---

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ngân hàng nông nghiệp và PTNT Việt Nam - chi nhánh Thanh Miếu Phú Thọ do ông Hoàng Minh Tuân là đại diện theo ủy quyền và anh Nguyễn Duy Cường, chị Phạm Thị Lợi cïng thèng nhÊt vụ tháa thuËn víi nhau nh sau: Vợ chồng anh Nguyễn Duy Cường và chị Phạm Thị Lợi còn nợ số tiền gốc và lãi tính đến ngày 22/01/2018 là: 270.946.442 đồng (Hai trăm bảy mươi triệu chín trăm bốn mươi sáu nghìn bốn trăm bốn mươi hai đồng) (Trong đó: Tiền nợ gốc là: 250.000.000 đồng; Tiền lãi tính đến ngày 22/01/2018 là: 20.946.442 đồng). Anh Cường và chị Lợi đồng ý giao toàn bộ tài sản thế chấp trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 01/2016/HĐTC đã ký kết ngày 23/8/2016 giữa Ngân hàng nông nghiệp và PTNT Việt Nam - Chi nhánh Thanh Miếu Phú Thọ và anh Nguyễn Duy Cường, chị Phạm Thị Lợi là : Quyền sử dụng đất số CĐ 846071,tại thửa đất số 58, tờ bản đồ số 56, diện tích 100,7m² đất ở tại đô thị do UBND thành phố Việt Trì cấp ngày 27/7/2016 đứng tên anh Nguyễn Duy Cường. Địa chỉ tài sản: khu Hồng Hà 1, phường Bến Gót, Tp.Việt Trì, tỉnh Phú Thọ, để phát mại thu hồi nợ. Số tiền phát mại tài sản nếu dư nhiều hơn so với số tiền nợ gốc và lãi của Ngân hàng tại thời điểm phát mại thì Ngân hàng phải có nghĩa vụ hoàn trả lại cho anh Cường và chị Lợi số tiền dư đó, nếu số tiền phát mại tài sản thiếu so với số tiền nợ gốc và lãi của Ngân hàng tại thời điểm phát mại thì anh Cường và chị Lợi phải có nghĩa vụ trả nợ đủ số tiền nợ gốc và lãi còn thiếu cho Ngân hàng tại thời điểm phát mại tài sản. Mọi chi phí thực hiện thủ tục phát mại tài sản anh Cường và chị Lợi tự nguyện chịu toàn bộ chi phí phát mại theo quy định (Chi phí phát mại tài sản được trừ từ tiền phát mại tài sản).

Về án phí: Vợ chồng anh Nguyễn Duy Cường,chị Phạm Thị Lợi tự nguyện nhận chịu 6.773.661₫ (Sáu triệu bảy trăm bảy mươi ba nghìn sáu trăm sáu mươi mốt đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm.

Hoàn trả lại cho Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (người nộp thay là Phùng Thị Tuyết Chinh) số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp 6.500.000₫ (Sáu triệu năm trăm nghìn đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số: AA/2016/0003146 ngày 09/01/2018 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Việt Trì.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - Đương sự; - VKSND TP; Tỉnh; - Chi cục THA DS TP; - Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN Dương Thị Kim Dung

vợ chồng bà có ký Hợp đồng thế chấp bên thứ ba số 01/2011/HĐ ngày 24/02/2011; Hợp đồng thế chấp bên thứ ba số 03/2011/HĐ ngày 27/6/2011; Hợp đồng thế chấp bên thứ ba số 04/2011/HĐ ngày 15/7/2011 và Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ để cho Công ty TNHH dịch vụ thương mại Hậu Nga vay vốn sản xuất kinh doanh. Do kinh doanh gặp nhiều khó khăn nên Công ty TNHH dịch vụ thương mại Hậu Nga đã không trả được nợ dẫn đến vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Nay Ngân hàng khởi kiện, bà đề nghị Ngân hàng tạo điều kiện để Công ty được trả nợ dần các khoản còn nợ và trong trường hợp Công ty không trả được nợ thì vợ chồng bà đồng ý xử lý tài sản thế chấp để trả nợ cho Ngân hàng theo quy định của pháp luật.

+ Anh Nguyễn Trí Cường trình bày: Công ty TNHH dịch vụ thương mại Hậu Nga có nhu cầu vay vốn để phục vụ sản xuất kinh doanh, anh có ký Hợp đồng thế chấp bên thứ ba số 02/2010/HĐ ngày 25/8/2010 và Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ để cho Công ty TNHH dịch vụ thương mại Hậu Nga vay vốn sản xuất kinh doanh. Do kinh doanh gặp nhiều khó khăn nên Công ty TNHH dịch vụ thương mại Hậu Nga đã không trả được nợ dẫn đến vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Nay Ngân hàng khởi kiện, anh đề nghị Ngân hàng tạo điều kiện để Công ty được trả nợ dần các khoản còn nợ và trong trường hợp Công ty không trả được nợ thì tôi sẽ có nghĩa vụ trả nợ tương ứng với tài sản thế chấp tại Ngân hàng.

+ Anh Lê Ngọc Minh trình bày: Công ty TNHH dịch vụ thương mại Hậu Nga có nhu cầu vay vốn để phục vụ sản xuất kinh doanh, anh có ký Hợp đồng thế chấp bên thứ ba số 01/2011/HĐ ngày 10/10/2011 và Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam – Chi nhánh Phú Thọ để cho Công ty TNHH dịch vụ thương mại Hậu Nga vay vốn sản xuất kinh doanh.

Hướng dẫn sử dụng mẫu số 38-DS:

1. Ghi tên Toà án nhân dân ra quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự; nếu là Toà án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Toà án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Toà án nhân dân huyện X, tỉnh H), nếu là Toà án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thì ghi rõ Toà án nhân dân tỉnh (thành phố) đó (ví dụ: Toà án nhân dân thành phố Hà Nội).
2. Ô thứ nhất ghi số, ô thứ hai ghi năm ra quyết định (ví dụ: Số: 02/2017/QÐST-KDTM).
3. Ghi số ký hiệu và ngày, tháng, năm thụ lý vụ án (ví dụ: Số 50/2017/TLST-KDTM).
4. Ghi họ tên, tư cách đương sự trong vụ án, địa chỉ nơi cư trú và nơi làm việc của các đương sự theo thứ tự như hướng dẫn cách ghi trong mẫu bản án sơ thẩm.
5. Ghi đầy đủ lần lượt các thoả thuận của các đương sự về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án đã được thể hiện trong biên bản hoà giải thành (kể cả án phí).