QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các điều 212, 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Toà án;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 115/2024/TLST-DS ngày 14/10/2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H (H3).

Trụ sở: 25Bis, N, phường B, quận A, thành phố Hồ Chí Minh.

Bị đơn: Bà Hoàng Thị Y, sinh năm 1971.

Ông Nhân Văn Đ, sinh năm 1970.

Cùng địa chỉ tại: Đ, xã N, huyện T, Hà Nội.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

• + Bà Hoàng Thị N, sinh năm 1983.
• Địa chỉ: Đ, xã N, huyện T, Hà Nội.
• + Bà Nhân Thị H, sinh năm 1960.
• + Chị Nhân Thị H1, sinh năm 1993.
• + Anh Nhân Văn Đ1, sinh năm 1999.
• + Cháu Nguyễn Quốc H2, sinh năm 2018.
• + Cháu Nhân Thuận L, sinh năm 2023.
• (Người đại diện hợp pháp của cháu H2 là chị Nhân Thị H1)
• (Người đại diện hợp pháp của cháu L là anh Nhân Thuận L)
• Cùng địa chỉ tại: Đ, xã N, huyện T, Hà Nội.

II. Nội dung các đương sự thoả thuận cụ thể như sau:

1. Hai bên xác nhận có ký Hợp đồng tín dụng số 23011/23MB/HDTD ngày 23/11/2023 và Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 23011/23MB/KUNN01 ngày 24/11/2023.
2. Hai bên xác nhận ông Nhân Văn Đ và bà Hoàng Thị Y còn nợ Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H tổng số tiền theo Hợp đồng tín dụng số 23011/23MB/HDTD ngày 23/11/2023 tính đến ngày 15/01/2025 là: 2.779.213.985 (Hai tỷ bảy trăm bảy mươi chín triệu hai trăm mười ba nghìn chín trăm tám mươi lăm đồng), trong đó: Nợ gốc: 2.426.801.896 đồng, N1 lãi trong hạn là 326.054.082 đồng, lãi quá hạn là 26.358.007 đồng.
3. Hai bên thỏa thuận việc thanh toán theo lộ trình cụ thể như sau:

   + Chậm nhất ngày 15/05/2025 ông Nhân Văn Đ và bà Hoàng Thị Y thanh toán trả Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H số tiền 2.779.213.985 đồng và tiền lãi phát sinh kể từ ngày 16/01/2025 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

   Kể từ ngày 16/01/2025, ông Nhân Văn Đ và bà Hoàng Thị Y còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi, phí phát sinh theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận theo Hợp đồng tín dụng số 23011/23MB/HDTD ngày 23/11/2023 và Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 23011/23MB/KUNN01 ngày 24/11/2023 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

   Trường hợp ông Nhân Văn Đ và bà Hoàng Thị Y vi phạm lộ trình trả nợ nêu trên thì ngân hàng được quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại tài sản bảo đảm là toàn bộ quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa đất số: 53, tờ bản đồ số: 46, diện tích: 116,8 m2 tại địa chỉ: Xã N, huyện T, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 016522, số vào số cấp GCN: CS-TTR 33355/CH01679 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố H cấp ngày 31/12/2021 cho bà Hoàng Thị N để thi hành toàn bộ số nợ gốc và lãi một lần.

   Trong trường hợp số tiền phát mại/thu hồi từ tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho Ngân hàng thì ông Đ, bà N phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.

4. Về án phí: Bà Hoàng Thị Y và ông Nhân Văn Đ chịu 32.844.000 đồng (ba mươi hai triệu tám trăm bốn mươi bốn nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại Ngân hàng TMCP Phát triển thành phố H số tiền tạm ứng án phí đã nộp 41.000.000 đồng (Bốn mươi mốt triệu đồng) tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0056289 ngày 14 tháng 10 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.