QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 01 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 34/2024/TLST-KDTM ngày 15 tháng 5 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP C (V); Địa chỉ trụ sở: Số A T, H, thành phố Hà Nội.

  Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Minh B – Chủ tịch HĐQT.

  Người đại diện theo uỷ quyền: Công ty TNHH MTV Q và khai thách tài sản – Ngân hàng TMCP C;

  Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Đình L – Tổng Giám đốc.

  Uỷ quyền lại: Ông La Văn T, bà Nguyễn Thị T1, ông Đỗ Thanh B1.

• - Bị đơn: Công ty cổ phần Đ; Địa chỉ trụ sở: Tầng M, số B L, phường P, H, Hà Nội.

  Người đại diện theo pháp luật: Ông Đào Duy N – Chủ tịch HĐQT.

  Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Lê Đức P – Phó Giám đốc.

• - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
  1. Ông Nguyễn H, sinh năm 1957
  2. Bà Đào Thị Minh H1, sinh năm 1959;

  Đều trú tại: Số C tổ E tập thể H, phường T, quận B, Hà Nội (nay là số B M, phường T, quận B, Hà Nội.

  Người đại diện theo uỷ quyền của ông Nguyễn H và bà Đào Thị Minh H1: Ông Nguyễn Ngọc B2, sinh năm 1989; Trú tại: Số C tổ E tập thể H, phường T, quận B, Hà Nội.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• - Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP C (V) đối với Công ty cổ phần Đ về yêu cầu thanh toán khoản tiền nợ phát sinh từ Hợp đồng tín dụng và các Giấy nhận nợ sau: Hợp đồng tín dụng hạn mức số 01/2022-HĐCV/NHCT908-HH ngày 1/6/2022: Hạn mức cho vay: 40 tỷ đồng; Thời hạn cho vay: thời hạn cho vay cụ thể của mỗi lần giải ngân được ghi trên từng giấy nhận nợ nhưng tối đa là 06 tháng; Lãi suất tại thời điểm vay: bằng 50% lãi suất cho vay trong hạn; Mục đích sử dụng tiền vay: bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty; và các Giấy nhận nợ số 01 ngày 2/6/2022, số 02 ngày 3/6/2022, số 03 ngày 3/6/2022, số 04 ngày 7/6/2022 với tổng số tiền giải ngân là 40 tỷ đồng.
• - Công ty cổ phần Đ có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP C số tiền nợ của Hợp đồng tín dụng, Giấy nhận nợ tạm tính đến ngày 01/8/2024 là 45.889.678.452 đồng, trong đó: Nợ gốc: 37.394.362.815 đồng; Nợ lãi: 8.495.315.637 đồng của Hợp đồng tín dụng hạn mức số 01/2022-HĐCV/NHCT908-HHI ngày 01/06/2022 theo Giấy nhận nợ số 01 ngày 02/6/2022; số 02 ngày 03/6/2022, số 03 ngày 03/6/2022, số 04 ngày 07/6/2022. Thời hạn tất toán: Công ty cổ phần Đ cam kết tất toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng trước ngày 31/12/2024.
• Kể từ ngày tiếp theo của ngày 1/8/2024 cho đến khi thi hành án xong các khoản nợ, Công ty cổ phần Đ còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng và các giấy nhận nợ đã ký kèm theo và được điều chỉnh phù hợp với lãi suất cho vay của Ngân hàng TMCP C theo từng thời kỳ nhưng không trái quy định pháp luật.
• - Tài sản thế chấp: Tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty cổ phần Đ tại ngân hàng C là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thửa đất số: ., tờ bản đồ số:.., diện tích: 58,7m2, địa chỉ: C Tổ E Tập thể H, phường T, quận B, Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng số AC 421700; MS10101236618;số vào sổ cấp GCNQSDĐ: Q.1776/2005/QĐ-UB/525/2005 do UBND Quận B, Thành phố Hà Nội cấp ngày 14/09/2005 cho ông Nguyễn H và bà Đào Thị Minh H1.
• Ngân hàng TMCP C, Công ty cổ phần Đ, đại diện theo uỷ quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - bên thế chấp tài sản thống nhất: Cho Bên thế chấp tài sản tự thực hiện xử lý tài sản bảo đảm với giá bán tối thiểu 19.200.000.000 đồng. Thời hạn thực hiện xử lý tài sản xong trước ngày 23/8/2024. Sau khi Bên thế chấp thực hiện nộp đủ số tiền theo yêu cầu của Ngân hàng TMCP C (tối thiểu là 19.200.000.000 đồng), ngân hàng sẽ thực hiện giải chấp tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thửa đất số: ., tờ bản đồ số: ., diện tích: 58,7m2, địa chỉ: C- Tổ E - Tập thể H - phường T - quận B - Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng số AC 421700; MS10101236618; Số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Q.1776/2005/QĐ-UB/525/2005 do UBND Quận B, Thành phố Hà Nội cấp ngày 14/09/2005 cho ông Nguyễn H và bà Đào Thị Minh H1.
• Trường hợp Bên thế chấp tài sản và Công ty cổ phần Đ không thực hiện đúng các cam kết trên thì Ngân hàng TMCP C (V) có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho ngân hàng theo Hợp đồng thế chấp và quy định pháp luật. Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ để thanh toán số tiền nợ thì Công ty cổ phần Đ vẫn phải có nghĩa vụ thanh toán cho đến khi thanh toán xong hết khoản nợ.
• - Công ty cổ phần Đ phải thanh toán chi phí tố tụng xem xét thẩm định tại chỗ tài sản thế chấp là 5.000.000 đồng cho ngân hàng.
• - Về án phí: Công ty cổ phần Đ phải chịu 76.944.839 đồng (Bảy mươi sáu triệu chín trăm bốn mươi bốn nghìn tám trăm ba mươi chín đồng) án phí KDTMST. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP C số tiềm tạm ứng án phí KDTMST là 75.000.000 đồng (Bảy mươi năm triệu đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Toà án số 0006457 ngày 07/5/2024 tại Chi cục thi hành án dân sự quận H, Hà Nội.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

3. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.