QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ Điều 26, 147, khoản 5 Điều 211, khoản 1 Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 166; Điều 203 Luật đất đai năm 2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai; Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;

Căn cứ Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 24 tháng 11 năm 2023 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 03/2019/TLST- DS ngày 04 tháng 3 năm 2019 về việc “Tranh chấp kiện đòi tài sản là quyền sử dụng đất”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1955,

   Địa chỉ cũ: Số F, đường P, phường Q, Tp H, tỉnh Hưng Yên.

   Địa chỉ hiện nay: Số nhà C, đường L, phường H, thành phố H, tỉnh Hưng Yên

   Bị đơn: Bà Đào Thị T, sinh năm 1964,

   Địa chỉ: Số A, đường T, phường Q, Tp H, tỉnh Hưng Yên.

   Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

   1. UBND thành phố S, Thái Nguyên

   Địa chỉ: Phường Thắng Lợi, TP Sông Công, Thái Nguyên

   Đại diện theo ủy quyền: Bà Dương Thị H, sinh năm 1984 – Phó trưởng phòng Tài nguyên – Môi trường TP Sông Công;

   2. Ông Vũ Đình B, sinh năm 1962;

   Địa chỉ: Số A, đường T, phường Q, Tp H, tỉnh Hưng Yên.

   3. Anh Nguyễn Minh H1;
   4. Chị Trương Thị P;

   Đều trú tại: TDP 10, phường Mỏ Chè, TP Sông Công, Thái Nguyên

   5. Anh Đỗ Trọng L, sinh năm 1977;
   6. Chị Trần Thị Thu H2;

   Đều trú tại tổ F, phường M, Tp S, Thái Nguyên

   7. Chị Đinh Thị T1, sinh năm 1990;
   8. Anh Nguyễn Văn Q, sinh năm 1988;

   Đều trú tại: Xóm Nội Dù, thôn Trung Hưng, xã Mai Trung, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang

   9. Ông Nguyễn Minh T2, sinh năm 1958;
   10. Bà: Lê Thị T3, sinh năm 1960;

   Đều ĐKHKTT: Xóm E thôn N, xã C, huyện M, TP Hà Nội

   Đều đang trú tại: TDP B, phường C, TP S, Thái Nguyên

   11. Anh Nguyễn Đức H3, sinh năm 1989;
   12. Chị Nguyễn Thị G, sinh năm 1992;

   Đều trú tại: TDP A, phường M, TP S, Thái Nguyên

   Người làm chứng:

   1. Ông Ngô Quang S, sinh năm 1968;

   Địa chỉ: TDP 6, phường Mỏ Chè, TP Sông Công, Thái Nguyên

   2. Ông Nguyễn Ngọc Đ, sinh năm 1964;

   Nơi công tác: Đảng ủy phường Mỏ Chè, TP Sông Công, Thái Nguyên

   3. Bà Bùi Thị N, sinh năm 1950;

   Địa chỉ: Tổ 18, xã Hợp Thạch, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1. Bà Đào Thị T nhất trí trả cho bà Nguyễn Thị C số tiền là 350.000.000đồng (Ba trăm năm mươi triệu đồng)

   *Phương thức và thời hạn thanh toán: Trả một lần toàn bộ số tiền 350.000.000đồng (Ba trăm năm mươi triệu đồng) và đã thanh toán xong.

   2.2. Bà Nguyễn Thị C đã nhận đủ số tiền 350.000.000đồng (Ba trăm năm mươi triệu đồng) từ bà Đào Thị T.

   2.3. Bà Đào Thị T, ông Vũ Đình B được toàn quyền quản lý, sử dụng đối với thửa đất số 25a, TBĐ 47-I, diện tích 809m2 (50m2 đất ở; 759m2 đất trồng cây lâu năm) tại phường M, TP S, Thái Nguyên đã được UBND thị xã S cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BH835308 ngày 21/5/2012 mang tên Đào Thị T;

   2.4. Bà Nguyễn Thị G; ông Nguyễn Đức H3 được toàn quyền quản lý, sử dụng đối với thửa đất số 149, TBĐ I, diện tích 216m2 (50m2 đất ở; 166m2 đất trồng cây lâu năm) tại phường M, TP S, Thái Nguyên đã được Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DE 851614 ngày 12/7/2022 mang tên Nguyễn Thị G;

   2.5. Ông Nguyễn Minh T2; bà Lê Thị T3 được toàn quyền quản lý, sử dụng đối với thửa đất số 224, TBĐ 5 (47-I), diện tích 166m2 (50m2 đất ở; 116m2 đất trồng cây lâu năm) tại phường M, TP S, Thái Nguyên đã được Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX 638751 ngày 08/10/2020 mang tên Nguyễn Minh T2;

   2.6. Bà Đinh Thị T1, ông Nguyễn Văn Q được toàn quyền quản lý, sử dụng đối với thửa đất số143, TBĐ I, diện tích 165m2 (50m2 đất ở; 115m2 đất trồng cây lâu năm) đã được Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DE 972436 ngày 12/5/2022 mang tên Đinh Thị T1.

   2.7. Ông Nguyễn Minh H1, bà Trương Thị P được toàn quyền quản lý, sử dụng đối với thửa đất số 25c, TBĐ 47-I, diện tích 163m2 (70m2 đất ở; 93m2 đất trồng cây lâu năm) tại phường M, TP S, Thái Nguyên đã được UBND thị xã S cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BH 767830 ngày 07/11/2011 mang tên Nguyễn Minh H1, Trương Thị P.

   2.8. Ông Đỗ Trọng L, bà Trần Thu H2 được toàn quyền quản lý, sử dụng đối với thửa đất số 25D, TBĐ 47-I, diện tích 162m2 (70m2 đất ở; 92m2 đất trồng cây lâu năm) tại phường M, TP S, Thái Nguyên đã được UBND thị xã S cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BH 767829 ngày 07/11/2011 mang tên ông Đỗ Trọng L, bà Trần Thu H2.

   (Có trích lục thửa đất kèm theo).

3. Về án phí:

   Bà Nguyễn Thị C là người cao tuổi thuộc trường hợp được miễn nộp tiền án phí Dân sự sơ thẩm. Hoàn trả bà C số tiền 3.500.000đồng (Ba triệu năm trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0010423 ngày 26/10/2015 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Sông Công.

   Bà Đào Thị T chịu 4.375.000 đồng (bốn triệu ba trăm bẩy mươi lăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm nộp vào ngân sách nhà nước.

4. Về chi phí tố tụng:

   Nguyên đơn tự nguyện chịu, đã tạm ứng và chi phí xong không đề nghị giải quyết.

5. Quyết định này

   có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.