QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 11 năm 2024, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự đã thụ lý số 124/2024/TLST-DS, ngày 04 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • Nguyên đơn: Bà Mai Thị B, sinh năm 1953.
   • Địa chỉ: Đ, thôn L, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định.
   • Bị đơn: Ông Mai Văn P, sinh năm 1954.
   • Địa chỉ: Thôn H, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định.
   • Người đại diện hợp pháp của bị đơn ông Mai Văn P: Anh Mai Quốc C, sinh năm 1978; địa chỉ thôn H, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định đại diện theo uỷ quyền (Theo Giấy uỷ quyền ngày 24 tháng 10 năm 2024).

   Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

   • Ông Mai Tân X, sinh năm 1962.
   • Địa chỉ: Thôn L, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định.
   • Bà Mai Thị S, sinh năm 1964.
   • Địa chỉ: Thôn L, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định.
   • Bà Mai Thị B1, sinh năm 1967.
   • Địa chỉ: Tổ F, ấp C, xã S, thị xã P, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Các đương sự thống nhất thửa đất số 86, tờ bản đồ số 51, diện tích 477,2m², trong đó 200m² đất ở tại nông thôn, 277,2m² đất trồng cây hàng năm khác và ngôi nhà cấp 4, các tài sản xây dựng trên thửa đất số 86, tờ bản đồ số 51; thửa đất số 323, tờ bản đồ số 22, diện tích 402,2m² đất trồng cây hàng năm khác; thửa đất số 29, tờ bản đồ số 22, diện tích 450,5m² đất chuyên trồng lúa nước; tọa lạc tại thôn L, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định là di sản của vợ chồng ông Mai Xuân P1, bà Lê Thị X1 chết để lại.

   Nay các đương sự thống nhất, thoả thuận phân chia di sản trên như sau:

   • Chia, giao cho bà Mai Thị B được trọn quyền sử dụng thửa đất số 86, tờ bản đồ số 51, diện tích 477,2m², trong đó 200m² đất ở tại nông thôn, 277,2m² đất trồng cây hàng năm khác và được trọn quyền sở hữu ngôi nhà cấp 4, các tài sản xây dựng trên thửa đất số 86, tờ bản đồ số 51, tọa lạc tại thôn L, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BH 128550, số vào số cấp GCN CH 05543 do Ủy ban nhân dân huyện T, tỉnh Bình Định cấp ngày 29 tháng 8 năm 2011. Hiện nay bà Mai Thị B đang quản lý tài sản trên.
   • Chia, giao cho ông Mai Văn P được trọn quyền sử dụng thửa đất số 323, tờ bản đồ số 22, diện tích 402,2m² đất trồng cây hàng năm khác; tọa lạc tại thôn L, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 141292, số vào sổ cấp GCN CS 12381 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 27 tháng 4 năm 2017. Hiện nay ông Mai Văn P đang quản lý tài sản trên.
   • Chia, giao cho ông Mai Văn P được trọn quyền sử dụng thửa đất số 29, tờ bản đồ số 22, diện tích 450,5m² đất chuyên trồng lúa nước; tọa lạc tại thôn L, xã P, huyện T, tỉnh Bình Định theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 141291, số vào sổ cấp GCN CS 12380 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh B cấp ngày 27 tháng 4 năm 2017. Hiện nay ông Mai Văn P đang quản lý tài sản trên.
   • Vào ngày 15 tháng 12 năm 2024, bà Mai Thị B có nghĩa vụ thanh toán cho ông Mai Văn P số tiền 30.880.000 đồng (Ba mươi triệu tám trăm tám chục nghìn đồng).
   • Vào ngày 15 tháng 12 năm 2024, bà Mai Thị B có nghĩa vụ thanh toán cho ông Mai Tân X số tiền 95.170.000 đồng (Chín mươi lăm triệu một trăm bảy chục nghìn đồng).
   • Vào ngày 15 tháng 12 năm 2024, bà Mai Thị B có nghĩa vụ thanh toán cho bà Mai Thị S số tiền 95.170.000 đồng (Chín mươi lăm triệu một trăm bảy chục nghìn đồng).
   • Vào ngày 15 tháng 12 năm 2024, bà Mai Thị B có nghĩa vụ thanh toán cho bà Mai Thị B1 số tiền 95.170.000 đồng (Chín mươi lăm triệu một trăm bảy chục nghìn đồng).

   Về chi phí định giá tài sản và chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Bà Mai Thị B tự nguyện chịu số tiền 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng). Bà Mai Thị B đã nộp xong.

   Về án phí dân sự sơ thẩm:

   • Ông Mai Văn P, bà Mai Thị B, ông Mai Tân X, bà Mai Thị S là người cao tuổi nên được miễn nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm.
   • Bà Mai Thị B1 tự nguyện chịu số tiền 2.379.000 đồng (Hai triệu ba trăm bảy mươi chín nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm để sung vào công quỹ Nhà nước.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Về quyền và nghĩa vụ thi hành án:
   • 4.1. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
   • 4.2. Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.