QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ các Điều 212, Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 12 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 120/2024/TLST-DS ngày 03/7/2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Vank); Địa chỉ: Số H L, phường L, quận Đ, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D- Chức danh: Chủ tịch Hội đồng quản trị. Người đại diện theo ủy quyền của ông D: Ông Nguyễn Hồng B. Đại diện theo ủy quyền của ông B : Ông Lê Mạnh C, ông Nguyễn Đức D1.
2. Bị đơn:
   • Ông Nguyễn Hữu D2, sinh năm 1991
   • Bà Nguyễn Hải Y, sinh năm 1993

   Đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Hải Y là ông Nguyễn Hữu D2.

   Đều trú tại: Tổ dân phố X, TT. X, C, Hà Nội.

II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Về nghĩa vụ thanh toán nợ theo Hợp đồng tín dụng:

Vợ chồng ông Nguyễn Hữu D2 và bà Nguyễn Thị Y1 có vay nợ Ngân hàng thương mại cổ phần Vank) theo Hợp đồng cho vay LN2312221336844 kí ngày 3/1/2024; và Hợp đồng cho vay LN2312251352440 kí ngày 3/1/2024.

Quá trình thực hiện hợp đồng, tính đến ngày 12/04/2024, Ông Nguyễn Hữu D2 và Bà Nguyễn Hải Y đã trả ngân hàng tổng số tiền là: 325,048,180 đồng, trong đó gồm: nợ gốc: 0 đồng, nợ lãi trong hạn: 325,048,180 đồng; Nợ lãi quá hạn: 0 đồng.

Tính đến ngày 12/04/2024 thì ông D2 và bà Y còn nợ và có trách nhiệm trả Ngân hàng thương mại cổ phần Vank) tổng số tiền là: 18,259,865,328 đồng; Trong đó:

• - Dư nợ tại Hợp đồng cho vay LN2312221336844 kí ngày 3/1/2024 là: 9,414,418,528 đồng, trong đó nợ gốc là: 9,000,000,000 đồng; nợ lãi trong hạn là 282,695,377 đồng; nợ lãi quá hạn là: 123,403,175 đồng, lãi phạt châm trả là: 8,319,976 đồng.
• - Dư nợ tại Hợp đồng cho vay LN2312251352440 kí ngày 3/1/2024 là: 8,845,446,800 đồng, trong đó nợ gốc là: 8,450,000,000 đồng; nợ lãi trong hạn là 265,492,056 đồng; nợ lãi quá hạn là: 122,147,924 đồng, lãi phạt châm trả là: 7,806,820 đồng.

Kể từ ngày 13/04/2024, ông Nguyễn Hữu D2 và bà Nguyễn Thị Y1 tiếp tục chịu số tiền lãi, phí, phạt phát sinh theo thỏa thuận tại các Hợp đồng đã ký kết cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

2. Về xử lý tài sản thế chấp:

Kể từ ngày Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự có hiệu lực pháp luất, nếu ông D2, bà Y1 không thực hiện nghĩa vụ thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ thì Ngân hàng thương mại cổ phần Vank) có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mại toàn bộ tài sản đảm bảo của khoản vay để thu hồi khoản nợ cho Ngân hàng là:

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 50, tờ bản đồ số 31, tại địa chỉ: Xã P, Huyện N, Tỉnh Đồng Nai, thuộc quyền sở hữu/sử dụng của Ông NGUYỄN HỮU D2 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ 153681, Số vào sổ cấp GCN: CS04063 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Đ cấp ngày 01/07/2016; Ngày 30/12/2023 tại Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Đ - Chi nhánh N đã xác nhận chuyển nhượng cho Ông Nguyễn Hữu D2.

Trường hợp số tiền thu được từ việc phát mại tài sản bảo đảm không đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông Nguyễn Hữu D2 và bà Nguyễn THị Y1 phải có nghĩa vụ trả hết nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần Vank).

3. Về án phí:

Ông Nguyễn Hữu D2 và bà Nguyễn THị Y1 tự nguyện nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm là 63,129,933 đồng.

Ngân hàng thương mại cổ phần Vank) được hoàn trả 62,800,000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Chương Mỹ (Theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0002187 ngày 01/7/2024.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.