QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 8 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 405/2023/TLST-DS ngày 04 tháng 7 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Q2 (MB);

Địa chỉ trụ sở chính: Số A L, phường T, quận C, thành phố Hà Nội;

Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Hữu P. Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị;

Pháp nhân đại diện theo uỷ quyền: Công ty TNHH Q3 và khai thác tài sản – Ngân hàng TMCP Q2; Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Vũ Hồng Q; chức vụ: Giám đốc.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Q: Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1990. Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ Công ty TNHH Q3 và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Q2 (MB). Địa chỉ: Lầu E, số E Cách mạng T, phường A, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh. (Văn bản ủy quyền số 825/2023/UQ-CNLA ngày 25/5/2023).

Bị đơn:

1. Bà Nguyễn Ngọc Á, sinh năm 1987.

Địa chỉ: Ấp L, xã L, huyện Đ, tỉnh Long An;

2. Ông Nguyễn Hạ Minh Q1, sinh năm 1992.

Địa chỉ: C N, tổ L, xã L, huyện B, tỉnh Bình Thuận.

Cùng tạm trú: Đường B, Chung cư C, phường A, Quận B, TP T, Thành phố Hồ Chí Minh.

II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1/ Bà Nguyễn Ngọc Á, ông Nguyễn Hạ Minh Q1 phải trả cho Ngân hàng TMCP Q2 số tiền là 1.516.009.716 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, năm trăm mười sáu triệu không trăm lẻ chín nghìn bảy trăm mười sáu đồng). Bao gồm: Nợ gốc trong hạn là 1.113.098.000 đồng; Nợ gốc quá hạn là: 222.617.969 đồng; Nợ lãi trong hạn là 5.050.110 đồng; Nợ lãi quá hạn là 175.243.637 đồng (Dư nợ tạm tính đến ngày 18/08/2023). Thời hạn thanh toán chậm nhất là ngày 30/9/2023.

Kể từ ngày 19/8/2023 khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

2/ Đối với hợp đồng thế chấp: Trường hợp bà Nguyễn Ngọc Á, ông Nguyễn Hạ Minh Q1 không thanh toán đúng theo thoả thuận thì Ngân hàng TMCP Q2 có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số 34835.21.105.9346942.BĐ ngày 02/3/2021 gồm: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 919918, số vào sổ cấp GCN: CS 05442 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh L cấp ngày 18/33/2020 cho bà Nguyễn Ngọc Á đối với thửa đất số 453 tờ bản đồ số 18, diện tích 666 m², loại đất: đất ở tại nông thôn, đất tọa lạc tại xã L, huyện Đ, tỉnh Long An.

Để đảm bảo việc thi hành án.

3/ Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Bà Nguyễn Ngọc Á, ông Nguyễn Hạ Minh Q1 tự nguyện chịu 28.740.146 đồng (Hai mươi tám triệu bảy trăm bốn mươi ngàn một trăm bốn mươi sáu đồng).

- Hoàn lại cho Ngân hàng TMCP Q2 số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 28.017.191 đồng (Hai mươi tám triệu không trăm mười bảy nghìn một trăm chín mươi mốt nghìn đồng) theo biên lai thu số 0003998 ngày 04/7/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.