QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 32, 33, 34 và 35 Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;

Căn cứ vào yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành của Ngân hàng TMCP P, bà Đỗ Thị Bé L.

Sau khi nghiên cứu:

• - Đơn khởi kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng đề ngày 21 tháng 02 năm 2024 của Ngân hàng TMCP P.
• - Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 05 tháng 4 năm 2024 về việc thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp của các bên tham gia hòa giải sau đây:
• + Người khởi kiện: Ngân hàng TMCP P.
• Trụ sở: Số D - D, đường L, phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Ngọc H, sinh năm 1987.
• Địa chỉ: Số A - A, đường H, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.
• + Người bị kiện: Bà Đỗ Thị Bé L, sinh năm 1988.
• Địa chỉ: Số C, đường N, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.
• - Các tài liệu kèm theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải do Hòa giải viên chuyển sang Tòa án và các tài liệu do Tòa án thu thập được theo quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 05 tháng 4 năm 2024 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 05 tháng 4 năm 2024, cụ thể như sau:

• - Bà Đỗ Thị Bé L có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP P tổng số nợ tạm tính đến ngày 05/4/2024 là 4.129.488.105 đồng (Bốn tỷ, một trăm hai mươi chín triệu, bốn trăm tám mươi tám nghìn, một trăm lẻ năm đồng). Trong đó: Nợ gốc: 3.630.419.181 đồng (Ba tỷ, sáu trăm ba mươi triệu, bốn trăm mười chín nghìn, một trăm tám mươi mốt đồng), nợ lãi: 499.068.924 đồng (Bốn trăm chín mươi chín triệu, không trăm sáu mươi tám nghìn, chín trăm hai mươi bốn đồng) và tiếp tục chịu lãi phát sinh từ ngày 06/4/2024 theo hợp đồng tín dụng đã ký kết cho đến khi thanh toán hết nợ.

Thời gian và phương thức thanh toán:

• + Đối với Hợp đồng tín dụng số 0044/2022/HĐTD-OCB-CN ngày 08/3/2022 và Hợp đồng sửa đổi bổ sung số 0044.01/2022/PAH/PLHĐTD ngày 14/3/2022. Bà Đỗ Thị Bé L phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP P số tiền 1.000.000 đồng (Một triệu đồng) mỗi tháng vào ngày 10 (dương lịch) hàng tháng bắt đầu từ ngày 10/5/2024 đến ngày 10/4/2025. Ngày 11/4/2025 bà Đỗ Thị Bé L phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP P toàn bộ số tiền nợ còn lại.
• + Đối với Hợp đồng mở, sử dụng thẻ tín dụng số 0056/2022 ngày 16/3/2022. Bà Đỗ Thị Bé L phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP P số tiền 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng) mỗi tháng vào ngày 10 (dương lịch) hàng tháng bắt đầu từ ngày 10/5/2024 đến ngày 10/4/2025. Ngày 11/4/2025 bà Đỗ Thị Bé L phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP P toàn bộ số tiền nợ còn lại.
• - Trong trường hợp bà Đỗ Thị Bé L không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ theo thỏa thuận thì Ngân hàng TMCP P có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án phát mãi tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số 0044.01/2022/BĐ ngày 14/3/2022 để thu hồi nợ, tài sản cụ thể như sau: Quyền sử dụng đất diện tích 80m² (loại đất: ODT), thuộc thửa 345, tờ bản đồ số 38, tọa lạc tại khu V, đường L, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 291164 (Sổ vào sổ cấp GCN: CS07998) do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp cho bà Nguyễn Thị H1 ngày 08/5/2020, chỉnh lý chuyển nhượng cho bà Đỗ Thị Bé L ngày 19/4/2021. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở riêng lẻ, diện tích xây dựng: 63,5m²; Diện tích sàn: 131,8m²; Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng; Cấp (Hạng): Cấp 3.
• - Về chi phí xem xét, thẩm định tài sản: Bà Đỗ Thị Bé L phải chịu 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng). Do Ngân hàng TMCP P đã nộp tạm ứng và chi xong nên bà Đỗ Thị Bé L có nghĩa vụ thanh toán lại số tiền này cho Ngân hàng TMCP P.
• - Về án phí: Các bên không phải chịu theo quy định của pháp luật.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

2

3