QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ khoản 1 Điều 6, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội khóa 14 về án phí, lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 4 năm 2025, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 64/2024/TLST- DS, ngày 17/11/2024;

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập Biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần T4 (T5); địa chỉ: Tòa nhà T, số E, phố L, phường T, quận H, thành phố Hà Nội; người đại diện pháp luật: Ông Đỗ Minh P, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Xuân T, chức vụ: Phó phòng phụ trách phòng Tố tụng xử lý nợ; người đại diện theo ủy quyền lại: Bà Nguyễn Thị Linh C, chức vụ: nhân viên tố tụng xử lý nợ - trung tâm xử lý nợ 1 – khối xử lý và thu hồi nợ T5, địa chỉ: khu A, T, T, Phú Thọ, theo Giấy ủy quyền số 693-2/2024/GUQ-TPB.DR, ngày 19/6/2024 của Ngân hàng TMCP T4 (T5);

   Bị đơn: Bà Bùi Thị H và ông Đỗ Văn T1, cùng địa chỉ: thôn E, xã H, thị xã Q, tỉnh Quảng Ninh.

   Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Ông Đinh Văn T2, bà Phạm Thị T3, bà Đinh Thị N, cùng địa chỉ: thôn B, xã H, thị xã Q, tỉnh Quảng Ninh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Bà Bùi Thị H và ông Đỗ Văn T1 cùng xác nhận có vay tiền của Ngân hàng TMCP T4 (T5), theo Hợp đồng cho vay từng lần số 06/2022/HDTD/TTKD.OTO.KDO.QNH/01 ngày 25/01/2022; Đề nghị vay vốn kiêm Hợp đồng cho vay số 54/2023/HDTD/TTKD.OTO.KDO.QNH, ngày 19/07/2023) và Đơn đề nghị phát hành thẻ tín dụng T5 kiêm hợp đồng sử dụng thẻ ngày 27/1/2022. Bà Bùi Thị H cùng ông Đỗ Văn T1 và Ngân hàng TMCP T4 (T5) thống nhất xác nhận và thỏa thuận như sau:

   1. Tính đến ngày 16/4/2025 bà Bùi Thị H và ông Đỗ Văn T1 còn nợ Ngân hàng TMCP T4 (T5) tổng số tiền là 1.894.735.236đ (một tỷ, tám trăm chín mươi bốn triệu, bẩy trăm ba mươi lăm nghìn, hai trăm ba mươi sáu đồng), trong đó:

      • Khoản nợ của 02 Hợp đồng tín dụng là 1.793.727.690đồng (gồm nợ gốc là 1.544.458.341đồng, nợ lãi trong hạn là 215.837.664đồng, lãi quá hạn là 19.653.737đồng, lãi chậm trả 13.777.948đồng);
      • Khoản nợ thẻ tín dụng theo Đơn đề nghị phát hành thẻ tín dụng T5 kiêm hợp đồng sử dụng thẻ số tiền là 101.007.546đồng.

      Bà Bùi Thị H và ông Đỗ Văn T1 còn phải thanh toán các khoản tiền lãi, phí phạt phát sinh trên số tiền chậm thanh toán và số tiền lãi, phí phạt phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng và Khế ước nhận nợ kể từ ngày 17/4/2025 cho đến khi thực tế thanh toán hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP T4 (T5).

      Bà Bùi Thị H và ông Đỗ Văn T1 cam kết trả toàn bộ tổng số tiền còn nợ tại Ngân hàng TMCP T4 (T5) của các Hợp đồng tín dụng và Đề nghị phát hành thẻ tín dụng theo lộ trình trả nợ như sau:

      Trong thời gian 05 tháng kể từ ngày 16/4/2025 ông T1 và bà H trả cho Ngân hàng TMCP T4 (T5) mỗi tháng 10.000.000đồng tiền gốc, trả vào ngày 16 hằng tháng, bắt đầu trả tiền từ tháng 5/2025. Đến tháng cuối cùng là tháng 9/2025 (chậm nhất là ngày 16/9/2025) ông T1 và bà H phải trả toàn bộ số tiền nợ gốc còn lại và các khoản nợ lãi cho ngân hàng TMCP T4 (T5).

   2. Kể từ ngày Quyết định của Tòa án có hiệu lực mà bà Bùi Thị H, ông Đỗ Văn T1 không thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP T4 (T5) thì Ngân hàng TMCP T4 (T5) có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng, các tài sản trên đất cùng các quyền lợi phát sinh đối với: Thửa đất số 389, tờ bản đồ số 34; địa chỉ: Thôn B, xã H, thị xã Q, tỉnh Quảng Ninh; Diện tích: 369.9m2; Hình thức sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 100.1m2, đất trồng cây lâu năm 269.8m2; thời hạn sử dụng: đất ở lâu dài, đất trồng cây lâu năm sử dụng đến tháng 5 năm 2045; Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL139298, số vào sổ cấp GCN: CH03757 do UBND thị xã Q, tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 11/11/2019 cho ông Đinh Văn T2. Ngày 02/01/2020 xác nhận chuyển nhượng cho bà Bùi Thị H để thu hồi khoản nợ.

   3. Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của bà Bùi Thị H và ông Đỗ Văn T1 đối với Ngân hàng TMCP T4 (T5). Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì bà H và ông T1 có nghĩa vụ phải tiếp tục trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP T4 (T5).

3. Về án phí: Bà Bùi Thị H và ông Đỗ Văn T1 tự nguyện chịu 34.422.000₫ (ba mươi bốn triệu, bốn trăm hai mươi hai nghìn đồng - làm tròn) án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại Ngân hàng TMCP T4 (T5) 30.000.000đ (ba mươi triệu đồng) tiền tạm ứng án phí mà Ngân hàng TMCP T4 (T5) đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Quảng Yên, theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002778, ngày 07/11/2024.

4. Về chi phí tố tụng: nguyên đơn, Ngân hàng TMCP T4 (T5) tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và đã được thanh toán xong, Tòa án không đề cập.

Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 của Luật Thi hành dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.