QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 22 tháng 01 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 05/2025/TLST- DS ngày 06/01/2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoàn giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P (OCB).
• Địa chỉ: Tòa nhà TH, số 15 TĐ, phường TT, thành phố TĐ, thành phố Hồ Chí Minh
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng Quản trị.
• Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trịnh Viết T - Chức vụ: Giám đốc Chi nhánh OCB CG.
• Theo văn bản uỷ quyền số: 15/2024/UQ -CT.HĐQT ngày 06/05/2024 của người đại diện theo pháp luật Ông Trịnh Văn T - Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP P.
• Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phan Lạc M - chuyên viên thu hồi nợ Ngân hàng TMCP P.
• - Bị đơn: Bà Lê Thị H, sinh năm 1991
• Nơi thường trú: Xóm Chầm 1, xã TL, huyện TS, tỉnh Phú Thọ.
• Nơi ở hiện nay: Thôn YL 2, xã CK, huyện TT, thành phố Hà Nội.
• - Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
• + Cháu Đinh Kim Hoàng L, sinh năm 2012.
• + Cháu Đinh Kim BN, sinh năm 2016.
• Người đại diện theo pháp luật của cháu Đinh Kim HL và cháu Đinh Kim BN là bà Lê Thị H, sinh năm 1991.
• Nơi thường trú: Xóm Chầm 1, xã TL, huyện TS, tỉnh Phú Thọ.
• Cùng địa chỉ: Thôn YL 2, xã CK, huyện TT, thành phố Hà Nội

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Bà Lê Thị H xác nhận còn nợ Ngân hàng TMCP P số tiền nợ theo Hợp đồng tín dụng số: 0048/2023/HĐTD-OCB-CN ngày 17/07/2023 và Hợp đồng thẻ tín dụng tính đến ngày 22/01/2025 là 426.996.632 đồng (Bốn trăm hai mươi sáu triệu chín trăm chín mươi sáu nghìn sáu trăm ba mươi hai đồng), trong đó:

• - Dư nợ theo Hợp đồng tín dụng số: 0048/2023/HĐTD-OCB-CN ngày 17/07/2023:
• + Nợ gốc: 388.828.994 đồng;
• + Nợ lãi quá hạn: 22.162.997 đồng;
• Tổng cộng: 410.991.991 đồng
• - Dư nợ theo Hợp đồng thẻ tín dụng:
• + Nợ gốc: 15.000.000 đồng;
• + Nợ lãi quá hạn: 1.004.641 đồng.
• Tổng cộng: 16.004.641 đồng.

Kể từ ngày 23/01/2025, bà Lê Thị H phải thanh toán phần nợ lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng số: 0048/2023/HĐTD -OCB -CN ngày 17/07/2023 và Hợp đồng thẻ tín dụng cho đến ngày thanh toán xong khoản nợ.

Ngân hàng TMCP P và bà Lê Thị H thống nhất, thỏa thuận về việc trả nợ như sau:

Chậm nhất đến ngày 14/3/2025, bà Lê Thị H phải thanh toán toàn bộ dư nợ tại Ngân hàng TMCP P.

Trường hợp quá thời hạn nêu trên, bà Lê Thị H không thực hiện hoặc thực hiện không đúng và đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP P được quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ là thửa đất số 812, tờ bản đồ số 18, diện tích 69,0m² tại thôn YL 2, xã CK, huyện TT, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DL 206213, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số: CN00013, do Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội - chi nhánh huyện TT, thành phố Hà Nội cấp ngày 14/6/2023 đứng tên bà Lê Thị H.

Tài sản bảo đảm được công chứng thế chấp theo hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng: 2222/HĐTC, quyển số 03/2023, TP/CC-SCC/HĐGD ngày 17/7/2023 tại Văn phòng công chứng TX, thành phố Hà Nội, đã được đăng ký thế chấp theo quy định của pháp luật.

Trường hợp số tiền thu được từ việc phát mại tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết các khoản nợ thì bà Lê Thị H phải có nghĩa vụ trả hết nợ cho Ngân hàng TMCP P.

Về án phí: Bà Lê Thị H tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 10.539.000 đồng (Mười triệu năm trăm ba mươi chín nghìn đồng). Hoàn trả Ngân hàng TMCP P số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0058903 ngày 06/01/2025 của Chi cục thi hành án dân sự huyện TT, thành phố Hà Nội.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.