QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành lập ngày 20/02/2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số 02/2025/LTST-KDTM ngày 09/01/2025;

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thỏa thuận của các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1.Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng N1 (A);

Trụ sở: Số B L, phường T, quận B, thành phố Hà Nội;

Do ông Nguyễn Ngọc Bảo C và Bà Bùi Thanh N làm đại diện theo giấy ủy quyền số 279/UQ-NHNo.LB-TH ngày 13/02/2025 của ông Lê Thanh H – Giám đốc Ngân hàng N1 – Chi nhánh L1 trên cơ sở Quyết định ủy quyền số 2665/QĐ-NHNo-PC ngày 01/12/2022 của ông Phạm Toàn V - Tổng giám đốc Ngân hàng N1.

Bị đơn: Công ty Cổ phần T;

Trụ sở: Số F T, phường P, quận H, thành phố Hà Nội.

Do Bà Trần Thị Thanh H1 làm đại diện theo Giấy ủy quyền ngày 10/01/2025 của Bà Đào Thị H2 – Giám đốc người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần T ký.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Đinh Công C1 sinh năm 1966;

Nơi thường trú: Số I Đại lộ H, phường N, thành phố H, tỉnh Hải Dương.

Do Bà Trần Thị Thanh H1 làm đại diện theo Giấy ủy quyền ký ngày 10/01/2025 tại Văn phòng C2 số Công chứng 35/2025/GUQ - Quyển số 03/TP/CC-SCC/HĐGD;

Nơi thường trú: Số I Đại lộ H, phường N, thành phố H, tỉnh Hải Dương.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Công ty Cổ phần T công nhận còn nợ Ngân hàng N1 do Chi nhánh L1 làm đại diện theo Hợp đồng cấp tín dụng số 1502-LAV-202200232 ký ngày 15/06/2022 với số nợ là: 24.473.228.425 đồng gồm: Nợ gốc: 19.590.755.754 đồng; Nợ lãi trong hạn: 3.426.503.691 đồng; Nợ lãi quá hạn: 1.455.968.980 đồng. (Số lãi tạm tính đến ngày 31/12/2024);

2.2. Công ty Cổ phần T cam kết thanh toán cho Ngân hàng N1 do Chi nhánh L1 làm đại diện số Nợ gốc: 19.590.755.754 đồng của Hợp đồng cấp tín dụng số 1502-LAV-202200232 ký ngày 15/06/2022 hạn cuối cùng là ngày 30/4/2025;

2.3. Đối với Nợ lãi trong hạn: 3.426.503.691 đồng; Nợ lãi quá hạn: 1.455.968.980 đồng theo Hợp đồng cấp tín dụng số 1502-LAV-202200232 ký ngày 15/06/2022 (Số lãi tạm tính đến ngày 31/12/2024) sẽ giải quyết như sau:

• + Ngân hàng N1 thông qua chi nhánh L1 sẽ tiến hành xem xét giảm lãi cho Công ty Cổ phần T khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Ngân hàng N1.
• + Trường hợp Ngân hàng N1 thông qua chi nhánh L1 chấp thuận giảm lãi theo quy định của pháp luật và quy chế của Ngân hàng N1 thì Công ty Cổ phần T phải thanh toán tiền lãi còn lại thời hạn cuối cùng là ngày 30/5/2025.

4. Công ty Cổ phần T còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền Nợ gốc: 19.590.755.754 đồng theo mức lãi suất do các bên thỏa thuận trong Hợp đồng cấp tín dụng số 1502-LAV-202200232 ký ngày 15/06/2022 nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật kể từ ngày 01/01/2025 cho đến khi thi hành án xong khoản nợ gốc;

5. Trong trường hợp Ông Đinh Công C1 sinh năm 1966 thanh toán trả cho Ngân hàng N1 do Chi nhánh L1 làm đại diện số tiền gốc 11.757.075.000 và khoản tiền lãi của số tiền gốc 11.757.075.000 đồng sau khi có thông báo miễn giảm lãi của ngân hàng (Trong trường hợp được Ngân hàng đồng ý miễn, giảm lãi) hạn cuối cùng là ngày 30/5/2025; Thì Ngân hàng N1 do Chi nhánh L1 phải có trách nhiệm làm thủ tục giải chấp và trả lại Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 845536, Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: CS 46150 do Sở T1 cấp ngày 13/9/2018 mang tên ông Trần Khắc L và bà Phạm Thị H3, đăng ký sang tên ông Đinh Công C1 tại Văn phòng Đ ngày 17/5/2022 cho ông Đinh Công C1;

6. Trong trường hợp Công ty Cổ phần T vi phạm kế hoạch thanh toán nêu trên, thì Ngân hàng N1 do Chi nhánh L1 làm đại diện có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền (Hoặc áp dụng các biện pháp khác theo quy định của pháp luật) tiến hành phát mại, xử lý tài sản thế chấp là: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: LK13C-20, địa chỉ: Khu Đ Đ, phường T, quận L, TP .; Diện tích: 159,7 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 845536, Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: CS 46150 do Sở T1 cấp ngày 13/9/2018 mang tên ông Trần Khắc L và bà Phạm Thị H3, đăng ký sang tên ông Đinh Công C1 tại Văn phòng Đ ngày 17/5/2022 để thu hồi số tiền 11.757.075.000 đồng và khoản tiền lãi của số tiền 11.757.075.000 đồng;

2.7. Về án phí: Công ty Cổ phần T chịu án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm là 66.200.000 đồng (Sáu mươi sáu triệu, hai trăm nghìn đồng); Ngân hàng N1 do Chi nhánh L1 làm đại diện không phải chịu án phí Kinh doanh thương mại sơ thẩm; Do đó được nhận lại số tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án đã nộp là 66.000.000 đồng (Sáu mươi sáu triệu đồng) theo biên lai số 0031037 ngày 09/01/2025 của Chi cục thi hành án dân sự quận Ba Đình, thành phố Hà Nội;

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận:

• - Các đương sự;
• - VKS nhân dân quận Ba Đình;
• - Lưu hồ sơ vụ án.