QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 20 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 136/2023/TLST-DS ngày 16 tháng 5 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • * Nguyên đơn: Ông Nguyễn Hoàng Đức T, sinh năm: 1986
     Địa chỉ: Số C, tổ D, khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.
   • + Người đại diện ủy quyền: Ông Dương Hữu T1, sinh năm: 2001
     Địa chỉ: Số D, tổ A, khu V, phường H, quận C, thành phố Cần Thơ.
     (Hợp đồng ủy quyền lại số công chứng: 1871, quyển số 01/2024/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 04 tháng 6 năm 2024)
2. Bị đơn: Ông Nguyễn Thanh S, sinh năm: 1970
   Bà Võ Thị Bích L, sinh năm: 1975
   Cùng địa chỉ: Số G tổ G, khu vực Bình Phó A, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ.
   • - Người đại diện theo ủy quyền: Ông Cao Văn B, sinh năm: 1964
     Địa chỉ: Số C, khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.
     (Hợp đồng ủy quyền số công chứng: 646 quyển số 01/2023/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 29 tháng 3 năm 2023)
3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ có liên quan:
   Bà Phan Thị Kim N, sinh năm: 1978
   Ông Nguyễn Minh T2, sinh năm: 1979
   Cùng địa chỉ: Số B đường B, KDC I, khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.
   • - Người đại diện theo ủy quyền của bà Phan Thị Kim N:
     Ông Nguyễn Minh T2, sinh năm: 1979
     Địa chỉ: Số B đường B, KDC I, khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.
     (Hợp đồng ủy quyền số công chứng: 2488 quyển số 03/2025 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20 tháng 3 năm 2025)
4. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • + Nguyên đơn ông Nguyễn Hoàng Đức T với bị đơn ông Nguyễn Thanh S và bà Võ Thị Bích L tự nguyện thỏa thuận tiếp tục thực hiên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số công chứng: 3344, quyền số 03/2018/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 14/5/2018 và Phụ lục hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số công chứng 5500, quyền số 05/2018/TP/CC-SCC/HĐGD giữa ông Nguyễn Thanh S – bà Võ Thị Bích L với ông Nguyễn Hoàng Đức T ngày 26/9/2018 tại Văn phòng C, cụ thể:

     Ông Nguyễn Thanh S và bà Võ Thị Bích L có nghĩa vụ giao cho ông Nguyễn Hoàng Đức T diện tích 82m², loại đất ODT (chiều dài mỗi cạnh 16,4m x chiều ngang mỗi cạnh 5m) thuộc thửa đất số 2273, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu vực Bình Phó A, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ theo Bản trích đo địa chính số: 87/VPĐKĐĐ ngày 06/01/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C.

     + Bị đơn ông Nguyễn Thanh S và bà Võ Thị Bích L có nghĩa vụ trả lại cho người có quyền lợi và nghĩa vụ có liên quan là ông Nguyễn Minh T2 và bà Phan Thị Kim N diện tích 41,5m² đất (26,5m² đất ODT và 15m² đất CLN) thuộc thửa đất số 2273, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu vực Bình Phó A, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ (chiều dài mỗi cạnh 10m, chiều ngang 3,85m và 4,45m) theo Bản trích đo địa chính số: 87/VPĐKĐĐ ngày 06/01/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C.

     Các đương sự có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

     (Kèm Bản trích đo địa chính số: 87/VPĐKĐĐ ngày 14/01/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C).

   • - Về chi phí đo đạc, định giá: Ông Nguyễn Hoàng Đức T tự nguyện chịu số tiền 7.000.000 đồng và ông Nguyễn Hoàng Đức T đã nộp xong.
   • - Về án phí:

     Ông Nguyễn Thanh S và bà Võ Thị Bích L phải chịu 1.150.000 đồng (một triệu một trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

     Ông Nguyễn Hoàng Đức T được nhận lại 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0002145 ngày 17/4/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.

     Ông Nguyễn Minh T2 được nhận lại 1.000.625 đồng (một triệu sáu trăm hai mươi lăm đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0002812 ngày 27/6/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.

5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
6. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3