QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 19 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 160/2024/TLST-DS, ngày 08 tháng 7 năm 2024 v/v Tranh chấp Hợp đồng tín dụng.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q (MB). Địa chỉ trụ sở chính: Số A L, phường T, quận C, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: ông Lưu Trung T - Chủ tịch Hội đồng quản trị; Pháp nhân đại diện theo ủy quyền: Công ty TNHH Q1 và Khai thác tài sản - Ngân hàng TMCP Q - MBAMC (Theo Hợp đồng ủy quyền số 129/UQ.MB-MBAMC ngày 13/04/2023 của Ngân hàng TMCP Q, địa chỉ: Tầng F tòa nhà M, số C L, phường L, quận B, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Hà Anh D-Chức vụ: Tổng giám đốc. Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Lỗ Chí Anh Đ – Chuyên viên Xử lý nợ (Theo Văn bản uỷ quyền số 7516/UQ-MBAMC ngày 07/6/2024)

Bị đơn: Anh Nguyễn Văn K, sinh năm 1988 và chị Lê Thị T1, sinh năm 1998. Cùng địa chỉ: Nhà số B, ngõ A Q, Tổ dân phố số B Đ, phường Đ, quận N, thành phố Hà Nội.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: cháu Nguyễn Lê Khánh V, sinh ngày 01/5/2023 (anh Nguyễn Văn K, sinh năm 1988 và chị Lê Thị T1, sinh năm 1998 - bố mẹ đẻ cháu V là đại diện theo pháp luật của cháu V). Địa chỉ: Nhà số B, ngõ A Q, Tổ dân phố số B Đ, phường Đ, quận N, thành phố Hà Nội.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Xác nhận: Anh Nguyễn Văn K và chị Lê Thị T1 vay vốn tại Ngân hàng TMCP Q theo Hợp Đồng Tín dụng số 0001.23.008.6936126.TD ký ngày 06/07/2023.

Tạm tính đến ngày 19/7/2024 anh Nguyễn Văn K và chị Lê Thị T1 còn nợ Ngân hàng TMCP Q tổng số tiền là: 1.295.054.727 đồng, bao gồm nợ gốc: 1.275.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 19.900.479 đồng, nợ lãi quá hạn 78.595 đồng, phạt chậm trả lãi: 75.653 đồng.

Lộ trình thanh toán:

Lần 1: Ngày 19/8/2024, anh Nguyễn Văn K và chị Lê Thị T1 thanh toán cho Ngân hàng TMCP Q là 15.000.000 đồng (Mười lăm triệu đồng)

Lần 2: Ngày 19/9/2024, anh Nguyễn Văn K và chị Lê Thị T1 thanh toán cho Ngân hàng TMCP Q là 15.000.000 đồng (Mười lăm triệu đồng)

Lần 3: Ngày 30/10/2024, anh Nguyễn Văn K và chị Lê Thị T1 sẽ tất toán toàn bộ khoản vay

Anh Nguyễn Văn K và chị Lê Thị T1 phải chịu trả tiền lãi suất thoả thuận theo đúng quy định trong Hợp đồng tín dụng nêu trên kể từ ngày 20/7/2024 cho đến khi anh chị tất toán xong khoản nợ.

Trong trường hợp anh Nguyễn Văn K và chị Lê Thị T1 không thực hiện theo lộ trình trên thì Ngân hàng TMCP Q có quyền yêu cầu các cơ quan có thẩm quyền xử lý khối tài sản mà anh Nguyễn Văn K và chị Lê Thị T1 đã thế chấp tại Ngân hàng cụ thể: Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 808,805; Tờ bản đồ số 3; Diện tích 59,5m2 (Sử dụng riêng 32,2m2, Sử dụng chung 27,3m2); Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR 010485, Số vào sổ cấp GCN: CS-NTL: 14383 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố H cấp ngày 11/04/2019 cho ông Nguyễn Văn K. Tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số 170157.23.008.6936126.BÐ ký ngày 04/07/2023. Đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 04/07/2023.

- Về án phí: Anh Nguyễn Văn K và chị Lê Thị T1 tự nguyện chịu toàn bộ 26.362.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Trả lại Ngân hàng TMCP Q số tiền 26.362.000 đồng tạm ứng án phí Ngân hàng TMCP Q đã nộp theo biên lai số BLTU/23 0009856 ngày 08/7/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Nam Từ Liêm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:

• - Đương sự;
• - VKSND q.Nam Từ Liêm;
• - TAND tp. Hà Nội;
• - Chi cục THADS q. Nam Từ Liêm;
• - Lưu hồ sơ vụ án.