QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 27 tháng 5 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 378/2025/TLST-DS, ngày 18 tháng 4 năm 2025 về việc: “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành (ngày 27/5/2025), không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn N, sinh năm 1960; địa chỉ thường trú: Ấp L, xã P, huyện T, tỉnh Đồngh Tháp; địa chỉ liên hệ: Ấp C, xã L, huyện B, tỉnh Bình Dương.
   • Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Phạm Công N1, sinh năm 1986; địa chỉ cư trú: Số F, đường A, K, phường H, thành phố T, tỉnh Bình Dương.
   • - Bị đơn: Công ty Cổ phần Đ; địa chỉ trụ sở: Số A, đường H, Khu đô thị P, phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương
   • Đại diện theo pháp luật: Ông Lê Tuấn T, sinh năm 1985; địa chỉ liên hệ: Khu N, Tổ B, Khu H, phường Đ, thành phố T, tỉnh Bình Dương.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Huỷ Hợp đồng đặt cọc ngày 19/12/2024 giữa ông Phạm Văn N2 và Công ty Cổ phần Đ đối với thửa đất số 382, tờ bản đồ số 7, diện tích chuyển nhượng 181,1 m² toạ lạc tại Ấp T, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước và Hợp đồng đặt cọc ngày 19/12/2024 giữa ông Phạm Văn N2 và Công ty Cổ phần Đ đối với thửa đất số 383, tờ bản đồ số 7, diện tích chuyển nhượng 180,2 m² toạ lạc tại Ấp T, xã T, huyện Đ, tỉnh Bình Phước.
   2. Công ty Cổ phần Đ có nghĩa vụ trả cho ông Phạm Văn N2 số tiền 80.000.000 đồng (tám mươi triệu đồng).
   3. Thời hạn thanh toán: Trong thời hạn một tuần, kể từ ngày quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự có hiệu lực pháp luật.
3. Kể từ ngày ông Nguyễn Văn N có đơn yêu cầu thi hành án, nếu Công ty Cổ phần Đ chậm thanh toán số tiền nêu trên thì hàng tháng Công ty Cổ phần Đ còn phải trả lãi theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự, tương ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án.
4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Công ty Cổ phần Đ phải chịu án phía dân sự sơ thẩm với số tiền: 2.000.000 (hai triệu) đồng.
5. Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
6. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.