QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 28 tháng 6 năm 2024 giữa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 12/2024/TLST-DS ngày 08 tháng 01 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.

   Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ

   Địa chỉ: số A, đường T, phường L, quận H, thành phố Hà Nội.

   Người đại diện theo pháp luật: Phan Đức T. Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Tứ P, sinh năm 1964 (theo giấy ủy quyền số 1067 ngày 21/11/2023)

   Địa chỉ: khu V, phường I, thành phố V, tỉnh Hậu Giang.

   Bị đơn:

   1. Ông Trương Vương Q, sinh năm 1979.
   2. Bà Huỳnh Thị Thúy L, sinh năm 1980.

   Cùng địa chỉ: Số A, đường L, khu V, phường I, thành phố V, tỉnh Hậu Giang.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự như sau:

   - Ông Trương Vương Q và bà Huỳnh Thị Thúy L thống nhất có trách nhiệm liên đới trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ dư nợ của Hợp đồng tín dụng số: 001/2018/10780633/HĐTD ngày 05/3/2018, tạm tính đến ngày 28/6/2024 là 222.260.000 đồng (Hai trăm hai mươi hai triệu hai trăm sáu mươi nghìn đồng), trong đó gồm: nợ gốc là 66.189.097 đồng (Sáu mươi sáu triệu một trăm tám mươi chín nghìn không trăm chín mươi bảy đồng) và nợ lãi là 145.798.302 đồng (Một trăm bốn mươi lăm triệu bảy trăm chín mươi tám nghìn ba trăm linh hai đồng) và lãi quá hạn là 10.272.601 đồng (Mười triệu hai trăm bảy mươi hai nghìn sáu trăm linh một đồng).

   Kể từ ngày tiếp theo (là ngày 29/6/2024) ông Trương Vương Q và bà Huỳnh Thị Thúy L còn phải tiếp tục chịu các khoản tiền lãi của số tiền nợ chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thi lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh của Ngân hàng cho vay.

   Trường hợp, ông Trương Vương Q và bà Huỳnh Thị Thúy L không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ được đề nghị cơ quan chuyên môn xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số: 0054/18/HĐTC/10780633/HĐBĐ ngày 05/3/2018 để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ của ông Trương Vương Q và bà Huỳnh Thị Thúy L cho ngân hàng đối với các tài sản gồm:

   1. Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo Giấy chứng nhận số CS05716 ngày 19/01/2016 do Sở tài nguyên và Môi trường cấp cho Trương Vương Q, thửa đất số 12, tờ bản đồ 115, địa chỉ: ấp A. xã V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang, diện tích 300m², loại đất ở nông thôn.
   2. Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo Giấy chứng nhận số CS05718 ngày 19/01/2016 do Sở tài nguyên và Môi trường cấp cho Trương Vương Q, thửa đất số 99, tờ bản đồ 115, địa chỉ: ấp A, xã V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang, diện tích 1.041,2m², loại đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến năm 2045.
   3. Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo Giấy chứng nhận số CS05715 ngày 19/01/2016; do Sở tài nguyên và Môi trường cấp cho Trương Vương Q, thửa đất số 16, tờ bản đồ 115, địa chỉ: ấp A, xã V. thành phố V, tỉnh Hậu Giang, diện tích 6.608m², loạt đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến năm 2065.
   4. Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo Giấy chứng nhận số CH02812 ngày 16/8/2011, do Chi nhánh văn phòng đăng ký cấp chỉnh lý cho Huỳnh Thị Thúy L, thửa đất số 112, tờ bản đồ 17, địa chỉ: khu V, phường V, thành phố V, tỉnh Hậu Giang, diện tích 1.611,3m², loại đất lúa, thời hạn sử dụng đến năm 2017.

   - Về án phí dân sự sơ thẩm:

   • + Ông Trương Vương Q và bà Huỳnh Thị Thúy L liên đới chịu số tiền 5.556.500 đồng (Năm triệu năm trăm năm mươi sáu nghìn năm trăm đồng).
   • + Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ được nhận lại số tiền 15.485.000 đồng (Mười lăm triệu bốn trăm tám mươi lăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0000784 ngày 27/12/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.

   - Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét thẩm định và lược đồ tổng cộng số tiền là 8.600.000 đồng (Tám triệu sáu trăm nghìn đồng). Bị đơn Ông Trương Vương Q và bà Huỳnh Thị Thúy L liên đới chịu số tiền 8.600.000 đồng, để hoàn trả lại Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3