QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 16 tháng 4 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 45/2024/TLST-DS, ngày 10 tháng 4 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V (V1).
• Địa chỉ trụ sở: số H L, phường L, quận Đ, thành phố Hà Nội.
• Đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D – chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
• Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Hồng B – chức vụ: Trưởng phòng xử lý nợ Phản ứng nhanh Khách hàng cá nhân Miền B – Khối Quản trị rủi ro – Ngân hàng TMCP V, theo văn bản ủy quyền số 62/2023/UQN-CTQT ngày 02/8/2023 của Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP V.
• Người được ủy quyền lại: Ông Thái Đình Đ – Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ PUN KHCN MB 02-VPBank (theo văn bản ủy quyền số 6328/2024/UQ-KHCN ngày 06/3/2024 của ông Nguyễn Hồng B - Trưởng phòng xử lý nợ Phản ứng nhanh Khách hàng cá nhân M).
• Địa chỉ: Tầng C VPBank S, nhà LK1 T, phường H, thành phố V, tỉnh Nghệ An.
• - Bị đơn: Bà Hồ Thị H, sinh năm 1964.
• Nơi cư trú: Thôn C, xã Q, huyện Q, tỉnh Nghệ An.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về nghĩa vụ trả nợ:

Bà Hồ Thị H có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP V tổng số tiền tính đến ngày 16/4/2024 là 1.849.391.270 đồng (Một tỷ tám trăm bốn mươi chín triệu ba trăm chín mươi mốt nghìn hai trăm bảy mươi đồng); trong đó nợ gốc là 1.717.000.000 đồng; nợ lãi là 128.819.219 đồng (lãi trong hạn 14.445.850 đồng, lãi quá hạn 114.373.369 đồng), lãi phạt chậm trả của lãi trong hạn là 3.572.052 đồng.

Bà Hồ Thị H tiếp tục trả tiền lãi từ ngày 17/4/2024 cho đến ngày bà H thanh toán hết nợ cho Ngân hàng TMCP V, mức lãi theo thỏa thuận trong hợp đồng cho vay hạn mức số LN2309270385452 ngày 29/9/2023 và khế ước nhận nợ ngày 29/9/2023.

2. Trường hợp Bà Hồ Thị H không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự kê biên, bán đấu giá tài sản thế chấp là toàn bộ Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 147, tờ bản đồ số 26, diện tích 607m2; địa chỉ tại thôn C, xã Q, huyện Q, tỉnh Nghệ An theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 101159 do Ủy ban nhân dân huyện Q cấp ngày 28/7/2020 cho bà Hồ Thị H và tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng thế chấp số LN2203045306700 ngày 11/3/2022 và văn bản thỏa thuận ngày 11/3/2022 được ký kết giữa Ngân hàng TMCP V với bà Hồ Thị H.

Trong trường hợp tài sản bảo đảm sau khi kê biên, phát mại không đủ trả nợ, bà Hồ Thị H có nghĩa vụ phải tiếp tục trả nợ cho đến khi thực tế trả hết khoản nợ.

2.2. Về án phí: Ngân hàng TMCP V và bà Hồ Thị H thoả thuận bà H chịu toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 33.739.000 đồng (Ba mươi ba triệu bảy trăm ba mươi chín nghìn đồng). Do bà Hồ Thị H là người cao tuổi thuộc trường hợp được miễn tiền án phí và có đơn xin miễn giảm tiền án phí nên được miễn ½ của tổng số tiền án phí 33.739.000 đồng là 16.869.000 đồng. Số tiền mà bà H thỏa thuận chịu thay ngân hàng thì bà H phải nộp là 16.869.000đồng (Mười sáu triệu tám trăm sáu mươi chín nghìn đồng).

Trả lại cho Ngân hàng TMCP V số tiền 32.839.000đ (Ba mươi hai triệu, tám trăm ba mươi chín nghìn đồng) đã nộp theo biên lai thu số 0005551 ngày 10 tháng 4 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 luật THADS thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại điều 6,7,7a, 7b và 9 Luật THADS. Thời hiệu thi hành được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật THADS.