Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Điều 26 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 11 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 11/2024/TLST-DS ngày 01 tháng 3 năm 2024.

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   • Nguyên đơn: Ngân hàng N (A); Địa chỉ số B đường L, phường T, quận B TP Hà Nội; Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V - Chức vụ Tổng giám đốc;

   • Đại diện theo ủy quyền: Ông Phan Châu G - Chức vụ Giám đốc (A) chi nhánh H1. Đ/C số 189 phố L, phường L, thị xã S TP Hà Nội; Người được ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Nguyễn Phú Q - Trưởng phòng Kiểm tra Kiểm soát nội bộ (A) và Bà Vũ Thị Thu T - Cán bộ pháp chế (A) Chi nhánh H1;

   • Bị đơn: 1. Anh Hà Văn Đ, sinh năm 1986;

   • 2. Chị Nguyễn Thị H, sinh năm 1985;

   • Đều trú tại: Thôn T, xã C, huyện B, TP .; Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chị H; Luật sư Hờ A Cty L; Đ/C số 10 ngõ 76 Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy TP Hà Nội

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   1. Về nợ phải trả:

      Xác nhận Chị Nguyễn Thị H và anh Hà Văn Đ còn nợ Ngân hàng N (A) tổng số tiền gốc và lãi tính đến ngày 11/7/2024 là 1.970.609.706 đồng (Một tỷ chín trăm bảy mươi triệu sáu trăm lẻ chín nghìn bảy trăm lẻ sáu đồng)

      • - Nợ gốc: 1.572.700.000 đồng;

      • - Nợ lãi: 397.909.706 đồng;

      Kể từ ngày 12/7/2024 Chị Nguyễn Thị H và anh Hà Văn Đ còn phải thanh toán phần nợ lãi phát sinh đối với số nợ còn lại theo quy định trong Thẻ tín dụng mang tên bà Nguyễn Thị H; Thẻ tín dụng mang tên ông Hà Văn Đ; Hợp đồng tín dụng số 2203LAV202104177 ngày 15/12/2021: Hợp đồng tín dụng số 2203LAV202202526 ngày 15/7/2022 cho đến khi thanh toán xong khoản vay

   2. Các đương sự xác nhận hiệu lực của Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng:

      4686/2021/HĐTC, quyển số 11 – TP/CC-SCC/HĐGD ngày 13/12/2021; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp số 2142/2022/HĐTC ngày 15/7/2022 với (A) Chi nhánh H1 – PGD số 8

      Nếu chị Nguyễn Thị H và anh Hà Văn Đ không trả được nợ thì Ngân hàng N có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự kê biên phát mại tài sản thế chấp. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại. Thửa đất số 140; tờ bản đồ số 24; địa chỉ: Thôn T, xã C, huyện B, thành phố Hà Nội; diện tích: 130,0m²; hình thức sử dụng: sử dụng riêng; mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn; thời hạn sử dụng: lâu dài; được Sở Tài nguyên và môi trường thành phố H cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 210659 ngày 21/7/2021, vào sổ cấp giấy chứng nhận số CS-BV 09220, đứng tên ông Hà Văn Đ và bà Nguyễn Thị H và (Có Trích đo hiện trạng thửa đất kèm theo).

      Trong trường hợp tài sản phát mại không đủ trả nợ khoản vay thì chị Nguyễn Thị H và anh Hà Văn Đ phải tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng N (A)

   3. Về án phí:

      Hoàn trả Ngân hàng N Chi nhánh H1 số tiền 33.000.000 (Ba mươi ba triệu đồng) tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Sơn Tây theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0000854 ngày 01/3/2024.

      Anh Hà Văn Đ và chị Nguyễn Thị H tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm là 35.559.145 (Ba mươi lăm triệu năm trăm mươi chín nghìn một trăm bốn mươi lăm đồng)

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.