TOÀ ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THANH HOÁ TỈNH THANH HÓA	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 13/2024/QĐST- KDTM	TP Thanh Hóa, ngày 13 tháng 6 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212; Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự.

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 05/6/2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 47/2024/TLST- KDTM ngày 15 tháng 5 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng N.

Địa chỉ: Số B L, phường T, quận B, thành phố Hà Nội

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V, chức vụ: Tổng giám đốc

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Thuần P, chức vụ: Giám đốc Ngân hàng N, chi nhánh T3

Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Đỗ Quang L, chức vụ: Phó giám đốc Ngân hàng N, chi nhánh T3

Bị đơn: Công ty TNHH Hải Thịnh - Hải Bình

Địa chỉ: Thôn L, phường H, thị xã N, tỉnh Thanh Hóa.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn C, chức vụ: Giám đốc

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Anh Nguyễn Văn C, sinh năm 1973
2. Chị Nguyễn Thị H, sinh năm: 1977

ĐKHK: số nhà F N, phường N, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa

Nơi ở hiện nay: Tổ dân phố L, phường H, thị xã N, tỉnh Thanh Hóa.

4. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• - Về số tiền nợ: Tính đến ngày 05/6/2024 Công ty TNHH H4 còn nợ Ngân hàng N số tiền là 10.690.402.408 đồng, trong đó: tiền gốc là 9.339.855.900 đồng, tiền lãi trong hạn là 770.493.401 đồng và lãi quá hạn là 580.053.108 đồng.
• - Về phương thức thanh toán: Công ty TNHH H4 thanh toán cho Ngân hàng N số tiền nợ gốc lãi 10.690.402.408 đồng theo các đợt sau:
  1. Đợt 1: Ngày 25/12/2024 trả 1.200.000.000đ tiền gốc
  2. Đợt 2: Ngày 25/3/2025 trả 210.000.000đ tiền gốc
  3. Đợt 3: Ngày 25/6/2025 trả 1.290.000.000đ tiền gốc
  4. Đợt 4: Ngày 25/9/2025 trả 750.000.000đ tiền gốc
  5. Đợt 5: Ngày 25/12/2025 trả 750.000.000đ tiền gốc
  6. Đợt 6: Ngày 25/3/2026 trả 1.028.000.000đ tiền gốc
  7. Đợt 7: Ngày 25/6/2026 trả 1.028.000.000đ tiền gốc
  8. Đợt 8: Ngày 25/9/2026 trả 1.028.000.000đ tiền gốc
  9. Đợt 9: Ngày 25/12/2026 trả 1.028.000.000đ tiền gốc
  10. Đợt 10: Ngày 25/3/2027 trả 1.027.855.900 tiền gốc
  11. Đợt 11: Ngày 25/6/2027 trả 1.350.546.508đ tiền lãi và tiền lãi phát sinh tiếp tính từ ngày 06/6/2024 trên khoản nợ gốc theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng các bên đã ký kết cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

Trường hợp Công ty TNHH H4 vi phạm bất kỳ lần thanh toán nào theo cam kết nêu trên thì Ngân hàng N có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự thi hành toàn bộ số tiền nợ kể cả nghĩa vụ chưa đến hạn và yêu cầu kê biên, phát mại tài sản thế chấp gồm:

1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 454, tờ bản đồ số 35, địa chỉ: thôn L, xã H, huyện T, tỉnh Thanh Hóa (nay là tổ dân phố L, phường H, thị xã N, tỉnh Thanh Hóa). Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 677563 do UBND huyện T cấp giấy ngày 20/11/2018, số vào sổ cấp GCN: CH 02486 cho ông Nguyễn Văn C, bà Nguyễn Thị H và tờ đo đạc bổ sung tài sản gắn liền với GCNQSDĐ, số vào số 624/TS/GCN do Phòng Tài nguyên môi trường huyện T cấp ngày 28/11/2018. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 3500/HS/224/2018/HĐĐB ngày 08/12/2018 đã ký kết giữa anh Nguyễn Văn C, chị Nguyễn Thị H với Ngân hàng N; các Phụ lục hợp đồng thế chấp số 01-3500/HS/224/2018/HĐĐB ngày 06/01/2019 và Phụ lục hợp đồng thế chấp số 02-3500/HS/224/2018/HĐĐB ngày 22/01/2021; Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp số PL03-3500/HS/224/2018/HĐĐB tại Văn phòng C1, tỉnh Thanh Hóa.
2. 01 xe ô tô nhãn hiệu TOYOTA, Biển kiểm soát 36A-216.99. Theo giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô số: 028928 do phòng C2 Công an tỉnh T cấp ngày 08/9/2016 mang tên Công ty TNHH H4. Hợp đồng thế chấp tài sản số 3500/HS/074/2017 ngày 19/4/2017 đã ký kết giữa Công ty TNHH H4, người đại điện là anh Nguyễn Văn C với Ngân hàng N; các Phụ lục hợp đồng thế chấp số 01-3500/HS/074/2017 ngày 02/01/2018, Phụ lục hợp đồng thế chấp số 02-3500/HS/074/2017 ngày 06/01/2019 và Phụ lục hợp đồng thế chấp số 03-3500/HS/074/2017 ngày 22/01/2021 Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp số PL04-3500/HS/074/2017 tại Văn phòng C1, tỉnh Thanh Hóa.

Sau khi Công ty TNHH H4 trả được toàn bộ số tiền nợ gốc theo cam kết nêu trên thì Ngân hàng N sẽ xem xét miễn giảm đối với số tiền lãi cho Công ty TNHH H4.

Về án phí: Công ty TNHH H4 phải nộp án phí sơ thẩm 59.345.000đ (được làm tròn số).

Trả lại cho Ngân hàng N số tiền tạm ứng án phí đã nộp 59.345.000 đồng theo biên lai thu số 0001522 ngày 15/5/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thanh Hóa.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - VKSND TPTH; - Chi cục T4; - Các đương sự; - Lưu hồ sơ.

THẨM PHÁN Trần Thị T