QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212, Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 249/2024/TLST-DS ngày 08 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Á
   • Địa chỉ: Số D N, phường E, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • Đại diện theo pháp luật: Ông Từ Tiến P – Tổng Giám đốc
   • Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Nguyễn Thành N – Nhân viên xử lý nợ.
   • - Bị đơn: Ông Trương Văn L – sinh năm 1986
   • Địa chỉ: Thôn Đ, xã P, huyện N, tỉnh Ninh Thuận
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Ông Trương Văn L có nghĩa vụ thanh toán số tiền nợ gốc, lãi tính đến ngày 18/3/2025 cho Ngân hàng TMCP Á, cụ thể như sau:

   • + Nợ gốc: 169.088.574 đồng (Một trăm sáu mươi chín triệu không trăm tám mươi tám nghìn năm trăm bảy mươi bốn đồng);
   • + Lãi trong hạn: 4.619.444 đồng (Bốn triệu sáu trăm mươi chín nghìn bốn trăm bốn mươi bốn đồng);
   • + Lãi quá hạn: 77.595.305 đồng (Bảy mươi bảy triệu năm trăm chín mươi lăm nghìn ba trăm linh năm đồng);
   • + Phạt chậm trả: 10.843.718 đồng (Mười triệu tám trăm bốn mươi ba nghìn bảy trăm mười tám đồng).

   - Kể từ ngày 19/3/2025, ông Trương Văn L còn phải chịu tiền lãi, phạt chậm trả lãi phát sinh chưa thanh toán theo mức lãi đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số NHA.CN.3841.300321 ngày 31/3/2021 tương ứng với thời gian chậm thanh toán cho đến khi thanh toán xong toàn bộ số tiền nợ cho Ngân hàng TMCP Á.

   - Trường hợp ông Trương Văn L không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mãi tài sản tài sản thế chấp để thu hồi nợ là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 1271, tờ bản đồ số 17d, tại thôn Đ, xã P, huyện N theo hợp đồng thế chấp số NHA.BĐSCN.172.011019 ngày 01/10/2019 và cam kết thế chấp tài sản ngày 01/10/2019.

   - Về chi phí tố tụng: Ông Trương Văn L có nghĩa vụ hoàn trả chi phí tố tụng cho Ngân hàng TMCP Á số tiền là 1.500.000 đồng.

   - Về án phí:

   • + Ngân hàng Á không phải chịu án phí sơ thẩm. Hoàn trả số tiền 6.035.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0004153 ngày 07/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Ninh Phước cho Ngân hàng TMCP Á.
   • + Ông Trương Văn L chịu 6.553.600 đồng (đã làm tròn số) án phí sơ thẩm. Xét ông Trương Văn L có hoàn cảnh kinh tế khó khăn, được chính quyền địa phương xác nhận nên giảm cho ông L ½ án phí sơ thẩm. Số tiền án phí ông Trương Văn L còn phải chịu là 3.276.800 đồng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.