QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hoà giải thành ngày 02 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 362/2024/TLST-DS ngày 10 tháng 5 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân Hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (VCB); Địa chỉ: Số 198 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội; Địa chỉ liên hệ: 185-187 Đại lộ Bình Dương, phường Phú Thọ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

  Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Nguyễn Tưởng Nhất Duy - Chức vụ: Trưởng phòng giao dịch Tân Uyên - Là người đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Văn bản ủy quyền số 666/UQ-VCB-BDU ngày 05 tháng 4 năm 2024).

• - Bị đơn:

  • + Ông Đặng Thành Lê, sinh năm 1974;

  • + Bà Phạm Thị Thu Hoài, sinh năm 1982;

  Cùng địa chỉ: 211/3/2 Huỳnh Văn Lũy, tổ 8, khu 6, phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• - Về số nợ và thời hạn thanh toán:

  • + Ông Đặng Thành Lê và bà Phạm Thị Thu Hoài có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam số tiền tạm tính đến ngày 11/6/2024 là 250.973.202 đồng (trong đó: Thẻ Visa + Nợ gốc: 182.207.031 đồng + Nợ lãi: 42.221.889 đồng + Các loại phí (phí thường niên, phí rút tiền mặt, phí phạt chậm thanh toán, phí vượt hạn mức,...): 25.434.282 đồng và Thẻ Master + Nợ gốc: 0 đồng + Nợ lãi: 0 đồng + Các loại phí (phi thường niên, phí rút tiền mặt, phí phạt chậm thanh toán, phí vượt hạn mức....): 1.110.000 đồng). Theo hợp đồng phát hành Thẻ Visa, số tài khoản thẻ VS02802869655 và hợp đồng phát hành Thẻ Master, số tài khoản thẻ M02806309667. Thời hạn thanh toán là ngày 30/9/2024.

  • + Ông Đặng Thành Lê và bà Phạm Thị Thu Hoài có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam số tiền tạm tính đến ngày 11/6/2024 là 8.152.219.769 đồng (Tám tỉ một trăm năm mươi hai triệu hai trăm mười chín nghìn bảy trăm sáu mươi chín đồng), trong đó: Nợ gốc: 7.001.208.000 đồng, Nợ lãi quá hạn: 1.132.077.629 đồng, Nợ lãi trên dư nợ gốc quá hạn: 18.934.140 đồng. Phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 220D21/BDS.KC/TU ký ngày 10/12/2021), thời hạn thanh toán là ngày 30/11/2024.

  • - Kể từ ngày 12/06/2024, ông Đặng Thành Lê và bà Phạm Thị Thu Hoài phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi, tiền phạt phát sinh theo lãi suất thỏa thuận quy định tại các Hợp đồng tín dụng đã ký, cho đến khi thanh toán xong các khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam.

  • - Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, nếu ông Đặng Thành Lê và bà Phạm Thị Thu Hoài không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm của khoản vay nêu trên để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam, tài sản bảo đảm là:

    • + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 331793, số vào số cấp GCN: CS05518 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 04/08/2016, cập nhật chuyển nhượng ngày 09/12/2021.

    • + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 436887, số vào số cấp GCN: CS08242 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 17/09/2018, cập nhật chuyển nhượng ngày 09/12/2021.

  • - Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của ông Đặng Thành Lê và bà Phạm Thị Thu Hoài đối với Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam. Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì ông Đặng Thành Lê và bà Phạm Thị Thu Hoài vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam.

3. Về án phí dân sự sơ thẩm và chi phí thẩm định:

3.1. Về án phí dân sự sơ thẩm:

• + Ông Đặng Thành Lê và bà Phạm Thị Thu Hoài phải chịu 58.201.000đồng (Năm mươi tám triệu hai trăm lẻ một nghìn đồng).

• + Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam số tiền 58.689.000đồng (Năm mươi tám triệu sáu trăm tám mươi chín nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu số 0002498 ngày 24/4/2024.

3.2. Về chi phí thẩm định: Ông Đặng Thành Lê và bà Phạm Thị Thu Hoài phải nộp 2.000.000đồng (Hai triệu đồng) để hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam đã tạm nộp.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.