QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ các Điều 212, Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 19 tháng 07 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 61/2024/TLST-DS ngày 05 tháng 04 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ông Lê Minh Đ, sinh năm 1978 và bà Nguyễn Thị Lan A, sinh năm 1982( bà Lan A do ông Đ được ủy quyền); Cùng có HKTT tại: Số B, ngõ B B, phường C, quận H, thành phố Hà Nội. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Công ty L- Đoàn luật sư thành phố H - Luật sư bà Đỗ Thị Thanh T và ông Lê Văn K.
2. Bị đơn: Ông Bạch Xuân B, sinh năm 1987; Nơi đăng ký HKTT tại: Thôn Đ, xã T, huyện C, thành phố Hà Nội. Người đại diện ủy quyền ông Nguyễn Văn H và ông Nguyễn Thái N; Địa chỉ: P, tòa T, chung cư P ra gon, số A T, phường D, quận C, Hà Nội.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị T1, sinh năm 1962; HKTT tại: Thôn Đ, xã T, huyện C, thành phố Hà Nội.

II. Sự thỏa thuận của do các đương sự đã tự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án; Cụ thể như sau:

Nguyên đơn ông Lê Minh Đ - Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Công ty L - Đoàn luật sư thành phố H - Luật sư bà Đỗ Thị Thanh T và ông Lê Văn K. Người đại diện ủy quyền ông Nguyễn Văn H và ông Nguyễn Thái N; Ông B và bà T1 - Người đại diện ủy quyền ông Nguyễn Văn H và ông Nguyễn Thái N.

Các bên thống nhất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Lê Minh Đ và bà Nguyễn Thị Lan A thửa đất số 72, tờ bản đồ số 12 ; Địa chỉ: thôn Đ, xã T, huyện C, Hà Nội diện tích 2125 m2 ( trong đó đất ở tại nông thôn 200m2, đất trồng cây lâu năm khác 1925 m2. Giới hạn bởi các điểm 1,2,3,4,5,6,7,8,9,1. (Kèm theo sơ đồ ngày 18/06/2024 ).

• - Giao cho bà Nguyễn Thị T1 được tổng diện là 148,5m2 chiều dài 33m2; chiều rộng 4,5m2( trong đó có 40m2 đất ở và 108,5 m2 đất trồng cây lâu năm). Giới hạn bởi các điểm 4,4',5,14,15,16,17,4.
• - Phần diện tích nhà ông Lê Minh Đ và bà Nguyễn Thị Lan A là 1976,5m2 ( trong đó có 160m2 đất ở và 1816,5 m2 đất trồng cây lâu năm) . Giới hạn bởi các điểm 1,2,3,17,16,15,14,6,7,8,9,1.
• - Bà Nguyễn Thị T1 có trách nhiệm phá rỡ toàn bộ công trình nhà ở trên đất bằng chi phí của mình để trả cho ông Lê Minh Đ và bà Nguyễn Thị Lan A.

*Về quyền đăng ký quyền sử dụng đất.

- Ông Lê Minh Đ và bà Nguyễn Thị Lan A và Nguyễn Thị T1 có quyền đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đăng ký quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất được giao thửa đất số 72; Tờ bản đồ số:12; Địa chỉ : Thôn Đ, xã T, huyện C, Hà Nội và nộp các nghĩa vụ với nhà nước theo quyết định của bản án có hiệu lực pháp luật.

*Về án phí: Bà Nguyễn Thị T1 phải nộp án phí dân sự sơ thẩm số tiền là 4.428.575 đồng.

Hoàn trả lại ông Lê Minh Đ là 300.000 đồng (Theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001887 ngày 03 tháng 04 năm 2024). Tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.