QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 03 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 554/2024/TLST-DS, ngày 17 tháng 6 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP K;

   Địa chỉ: D - 42 - D P, Phường V, thành phố R, Kiên Giang.

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Ngọc M - Chức vụ: Tổng giám đốc;

   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Trung V – Chức vụ: Phó Tổng giám đốc (Theo quyết định số 3336/QĐ-NHKL ngày 21/8/2023);

   Người đại diện theo ủy quyền của ông V là: Ông Phạm Văn T - Chức vụ: Chuyên viên cao cấp xử lý nợ khu vực – Phòng xử lý nợ - Ngân hàng TMCP K (Theo quyết định số 1570/QĐ-NHKL ngày 12/6/2024).

   Bị đơn:

   1. Ông Hồ Thanh P, sinh năm 1974;

   2. Bà Đoàn Thị Ngọc M1, sinh năm 1974;

   Cùng địa chỉ: Ấp M, xã M, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Ông Hồ Thanh P, bà Đoàn Thị Ngọc M1 đồng ý trả cho Ngân hàng TMCP K tổng số tiền tạm tính đến ngày 03/7/2024 là 1.505.156.476 đồng (trong đó: Vốn gốc: 1.100.000.000 đồng; Lãi trong hạn: 80.987.726 đồng; Tiền phạt chậm trả lãi: 10.483.408 đồng; Lãi quá hạn: 313.685.342 đồng).

   Kể từ ngày 04/7/2024 cho đến khi thi hành án xong, ông P và bà M1 còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng hạn mức cấp tín dụng số 0509/21/HĐHM/0600-808251 ngày 28/5/2021, hợp đồng hạn mức cấp tín dụng sửa đổi bổ sung số 0509/21/HĐHM/0600-808251 - [1] ngày 29/4/2022 và hợp đồng tín dụng từng lần số 0357/22/HĐTD/0600.808.xxx ngày 29/4/2022 cho đến khi thanh toán dứt nợ.

   - Trường hợp ông Hồ Thanh P và bà Đoàn Thị Ngọc M1 không trả hoặc trả không dứt nợ trong thời gian thỏa thuận hoặc khi quyết định có hiệu lực thì Ngân hàng TMCP K có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự kê biên, phát mãi tài sản đã thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0509/21/HĐTC-BĐS/0600.808.xxx ngày 28/5/2021 và hợp đồng thế chấp sửa đổi, bổ sung số 0509/21/HĐTC-BĐS/0600.808.xxx - [1] ngày 29/4/2022 để ưu tiên thanh toán nợ cho Ngân hàng TMCP K, gồm:

   • + Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT578108, số vào sổ cấp GCN: CS02108, đất thuộc thửa 413, diện tích 2.649,9m² (đất chuyên trồng lúa nước), tờ bản đồ số 4, tọa lạc tại ấp M, xã M, huyện T, tỉnh Đồng Tháp do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp cho bà Đoàn Thị Ngọc M1 ngày 18/11/2019;
   • + Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT578109, số vào sổ cấp GCN: CS02109, đất thuộc thửa 412, diện tích 2.126,6m² (đất chuyên trồng lúa nước), tờ bản đồ số 4, tọa lạc tại ấp M, xã M, huyện T, tỉnh Đồng Tháp do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp cho bà Đoàn Thị Ngọc M1 ngày 18/11/2019;
   • + Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT578106, số vào sổ cấp GCN: CS02106, đất thuộc thửa 7, diện tích 885m² (đất ở tại nông thôn), tờ bản đồ số 21, tọa lạc tại ấp M, xã M, huyện T, tỉnh Đồng Tháp do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp cho bà Đoàn Thị Ngọc M1 ngày 18/11/2019;
   • + Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT578107, số vào sổ cấp GCN: CS02107, đất thuộc thửa 87, diện tích 1.654,2m² (đất chuyên trồng lúa nước), tờ bản đồ số 21, tọa lạc tại ấp M, xã M, huyện T, tỉnh Đồng Tháp do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp cho bà Đoàn Thị Ngọc M1 ngày 18/11/2019.

   Về án phí:

   Ngân hàng TMCP K không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP K tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm là 27.565.000 đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0010777 ngày 17/6/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tháp Mười.

   Ông Hồ Thanh P, bà Đoàn Thị Ngọc M1 phải chịu là 28.577.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.

   Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, nếu đương sự nào có thay đổi ý kiến về sự thoả thuận trên thì phải làm thành văn bản gửi cho Toà án. Hết thời hạn này, mà không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận trên thì Tòa án ra quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự và quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.