QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào khoản 3 Điều 147; Điều 212 và Điều 213 Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội về án phí, lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 27 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự đã thật sự tự nguyện thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 25/2024/TLST - DS, ngày 17 tháng 3 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY

Sự thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là hoàn toàn tự nguyện; nội dung sự thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H (H1)

      Địa chỉ: Số B N, phường B, quận A, tp Hồ Chí Minh.

      • + Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T – Chức vụ: Tổng giám đốc.
      • + Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Tuấn G – Giám đốc trung tân xử lý nợ Miền B – H1.
      • Địa chỉ: Tầng C, số A N, phường H, quận T, thành phố Hà Nội.
      • (Theo Giấy ủy quyền số: 719/2023/QĐ-TGĐ, ngày 21/3/2023 của Tổng giám đốc H1).
      • + Người được ủy quyền lại tham gia tố tụng: Ông Trương Chí T1 – Chuyên viên xử lý nợ - Trung tâm xử lý nợ miền B.
      • (Theo văn bản ủy quyền số: 725A/2022/TTXLNMB ngày 04/11/2022 của Ông Lê Tuấn G – Giám đốc trung tân xử lý nợ M).
      • Địa chỉ: Tầng C, số A N, phường H, quận T, thành phố Hà Nội.
   2. Người thừa kế quyền, nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn: Công ty TNHH Đ.

      Địa chỉ: B12-HH 06 Đô thị V1, phường V, quận L, thành phố Hà Nội.

      Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Hồng H – Giám đốc.

      (Theo Hợp đồng mua bán nợ số: 237.09/2023/HĐMBN ngày 29/9/2023 giữa H1 với Công ty TNHH Đ).

      • + Pháp nhân đại diện theo uỷ quyền của Công ty TNHH Đ: Ngân hàng TMCP phát triển thành phố H (H1)
      • Địa chỉ: Số B N, phường B, quận A, tp Hồ Chí Minh.
      • Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T – Chức vụ: Tổng giám đốc.
      • (Theo Hợp đồng ủy quyền số: 237.09/2023/HĐUQ ngày 29/9/2023).
      • + Người được ủy quyền lại tham gia tố tụng: Ông Trương Chí T1 và ông Nguyễn Anh T2 – Chuyên viên xử lý nợ - Trung tâm xử lý nợ miền B.
      • (Theo văn bản ủy quyền số: 1653/2023/TTXLNMB ngày 19/10/2023 của Ông Lê Tuấn G – Giám đốc trung tân xử lý nợ M ).
   3. Bị đơn: Ông Nguyễn Giang N, sinh năm 1971 và Bà Hoàng Thị Vân, sinh năm 1977.

      Đều trú tại: Khu B, thôn Y, xã T, huyện M, thành phố Hà Nội.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về nợ và nghĩa vụ trả nợ:

      * Về nợ gốc và nợ lãi: Tạm tính đến ngày 27/7/2024 Ông Nguyễn Giang N, bà Hoàng Thị V nợ Công ty TNHH Đ số tiền là: 1.381.432.694 đồng, trong đó nợ gốc là 1.021.950.000 đồng, nợ lãi trong hạn 300.466.107 đồng, lãi quá hạn 59.016.587 đồng.

      Kể từ ngày 28/7/2024 Ông Nguyễn Giang N, bà Hoàng Thị V còn tiếp tục phải trả Công ty TNHH Đ các khoản nợ lãi phát sinh trên dư nợ gốc theo lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng số: 12136/21MB/HĐTD ngày 14/6/2021 và giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số: 12136/21MB/HĐTD/KUNN01 ngày 15/06/2021 kể từ ngày 28/7/2024 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.

      * Lộ trình trả nợ được thống nhất như sau:

      • Lần 1: Chậm nhất đến hết ngày 27/8/2024 Ông Nguyễn Giang N, bà Hoàng Thị V sẽ thanh toán cho Công ty TNHH Đ số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng);
      • Lần 2: Chậm nhất đến hết ngày 27/9/2024 Ông Nguyễn Giang N, bà Hoàng Thị V sẽ thanh toán cho Công ty TNHH Đ số tiền 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng);
      • Lần 3: Chậm nhất đến hết ngày 27/10/2024 Ông Nguyễn Giang N, bà Hoàng Thị V sẽ tất toán toàn bộ khoản nợ gốc và nợ lãi còn lại cho Công ty TNHH Đ.

      Nếu như trong quá trình thực hiện Ông Nguyễn Giang N, bà Hoàng Thị Vân vi phạm bất cứ một nghĩa vụ hoặc một kỳ trả nợ nào, Công ty TNHH Đ sẽ có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành kê biên phát mãi tài sản bảo đảm là: Toàn bộ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 95, tờ bản đồ số 16, diện tích 267,1m2 tại địa chỉ thôn Y, xã T, huyện M, TP Hà Nội, theo GCN QSDĐ số AB 801539, số vào sổ cấp GCN: H 20568 do UBND huyện M cấp ngày 01/04/2008. Ngày 22/08/2019 Văn phòng Đ1 – chi nhánh huyện M đã xác nhận chuyển nhượng cho ông Nguyễn Giang N, bà Hoàng Thị V theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 977 được Văn phòng C chứng nhận ngày 16/08/2019, mã hồ sơ 190819-0027.

      Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán, phát mại tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán cho nghĩa vụ trả nợ của Ông Nguyễn Giang N, bà Hoàng Thị V đối với Công ty TNHH Đ. Nếu số tiền thu được từ việc bán, phát mại tài sản đảm bảo nêu trên không đủ để thanh toán hết cho toàn bộ khoản nợ cho Công ty TNHH Đ thì Ông Nguyễn Giang N, bà Hoàng Thị V còn phải có nghĩa vụ tiếp tục trả hết khoản nợ cho Công ty TNHH Đ. Trường hợp số tiền phát mại tài sản nhiều hơn số tiền phải thanh toán thì được trả cho Ông Nguyễn Giang N, bà Hoàng Thị V sau khi trừ hết các khoản nợ.

   2. Về án phí: Tổng án phí là: 54.443.000 đồng (Năm mươi bốn triệu bốn trăm bốn mươi ba nghìn đồng), được giảm 50% = 26.721.500 đồng (Hai mươi sáu triệu bảy trăm hai mươi mốt nghìn năm trăm đồng). Ông Nguyễn Giang N, bà Hoàng Thị V tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm là 26.721.500 đồng (Hai mươi sáu triệu bảy trăm hai mươi mốt nghìn năm trăm đồng). Hoàn trả lại Ngân hàng H1 số tiền tạm ứng án phí đã nộp là: 22.650.000 đồng (Hai mươi hai triệu sáu trăm năm mươi nghìn đồng) tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2020/0020979 ngày 15/3/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mê Linh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp quyết định có hiệu lực pháp luật được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án, hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.