QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 06 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 257/2024/TLST-DS, ngày 21 tháng 6 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Q; Địa chỉ: Số B, đường L, phường L, Quận H, Thành phố Hà Nội.
• Đại diện theo pháp luật: Bà Bùi Thị Thanh H – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
• Đại diện theo ủy quyền: Bà Đặng Thị Cẩm N – Chuyên viên xử lý nợ- trung tâm xử lý nợ.
• - Bị đơn: Ông Nguyễn Văn L, sinh năm 1997; Địa chỉ: ấp B, xã T, huyện Đ, tỉnh Long An.
• Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Tấn T, sinh năm 1972; Địa chỉ: Số G, đường G, phường T, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• - Ông Nguyễn Văn L phải trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần Q1 tiền nợ gốc là 5.000.000.000đ; lãi trong hạn 476.078.974đ, lãi quá hạn 1.279.109.589đ, lãi chậm trả lãi là 80.239.027đ, tổng cộng là 6.835.427.590đ (sáu tỷ, tám trăm ba mươi lăm triệu, bốn trăm hai mươi bảy nghìn, năm trăm chín mươi đồng). Thời hạn thanh toán chậm nhất là ngày 14/8/2024.
• Kể từ ngày 07/8/2024 khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
• - Đối với hợp đồng thế chấp: Trường hợp ông Nguyễn Văn L không thanh toán đúng theo thoả thuận thì Ngân hàng TMCP Q có quyền yêu cầu xử lý các tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 365/HĐTC-9378 ngày 21/5/2021 để đảm bảo việc thi hành án, gồm:

• + Quyền sử dụng đất thửa số 1598, loại đất lúa, diện tích 5.473m², tờ bản đồ số 7; vị trí đất tại ấp D, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số CL 782277 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh L cấp cho ông Phạm Văn L1 ngày 17/10/2017, điều chỉnh biến động chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn L ngày 19/5/2021.
• + Quyền sử dụng đất thửa số 1550, loại đất lúa, diện tích 6.384m², tờ bản đồ số 7; vị trí đất tại ấp D, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số CL 782283 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh L cấp cho ông Phạm Văn L1 ngày 17/10/2017, điều chỉnh biến động chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn L ngày 19/5/2021.
• + Quyền sử dụng đất thửa số 1472, loại đất lúa, diện tích 869m², tờ bản đồ số 7; vị trí đất tại ấp D, xã M, huyện Đ, tỉnh Long An, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số CS 529804 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh L cấp cho bà Phạm Thị H1 ngày 14/8/2019, điều chỉnh biến động chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn L ngày 19/5/2021.

• - Về chi phí tố tụng: Ông Nguyễn Văn L phải chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 10.000.000₫ (Mười triệu đồng). Do Ngân hàng TMCP Q đã nộp tạm ứng nên ông Nguyễn Văn L phải trả lại Ngân hàng TMCP Q1 tiền 10.000.000đ (Mười triệu đồng).
• - Về án phí dân sự sơ thẩm:

• + Ông Nguyễn Văn L phải chịu 57.417.714đđ (Năm mươi bảy triệu, bốn trăm mười bảy nghìn, bảy trăm mười bốn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
• + H2 lại cho Ngân hàng TMCP Q1 tiền tạm ứng án phí đã nộp là 57.245.709đ (Năm mươi bảy triệu, hai trăm bốn mươi lăm nghìn, bảy trăm lẻ chín đồng) theo biên lai thu số 0001830 ngày 21/6/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.