- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự 2015;

- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 25 tháng 07 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 401/2024/TLST-DS ngày 21 tháng 06 năm 2023.

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về thỏa thuận đó.

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP X.

Địa chỉ: Tầng H, Văn phòng số L+16 Tòa nhà V, số G L, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh.

Địa chỉ liên hệ: H P, phường T, quận N, thành phố C.

Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: ông Nguyễn Minh T.

- Bị đơn: Phạm Thị T1, sinh năm: 1981

Địa chỉ: B V, phường A, quận N, C.

II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Bị đơn đồng ý trả cho nguyên đơn tổng số tiền gốc và lãi: 5.656.585.175₫ (năm tỷ, sáu trăm năm mươi sáu triệu, năm trăm tám mươi lăm nghìn, một trăm bảy mươi lăm đồng) (theo bản kê tính lãi ngày: 30/07/2024: Hợp đồng tín dụng số LAV230006124/1003: Dư nợ 4.750.000.000đ, lãi trong hạn: 325.017.123đ, lãi quá hạn: 314.183.219đ, lãi phạt chậm trả: 16.204.621đ. Hợp đồng sử dụng thẻ tín dụng số LAV2300006245/1003: Dự nợ: 95.123.728đ, lãi: 30,398,402₫. Hợp đồng sử dụng thẻ tín dụng số LAV2300006248/1003: Dự nợ: 95.226.870đ, lãi: 30.431.212₫)

Nguyên đơn và bị đơn thống nhất phát mãi tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp số 28/2023/EIBCT-KHCN/TCTS ngày 02/03/2023 và hợp đồng thế chấp số 27/2023/EIBCT-KHCN/TCTS ngày 02/03/2023 để thu hồi nợ. Tài sản thế chấp theo 02 hợp đồng thế chấp bao gồm:

• + Phần đất thửa số 346, tờ bản đồ số 29, diện tích 99m² tọa lạc tại khu dân cư N, đường L, khu V, phường B, quận B phố C.
• + Phần đất thửa số 140, tờ bản đồ số 77, diện tích 161m² tọa lạc tại đường H, khu V, phường T, quận N, thành phố C.

Bị đơn còn phải chịu lãi theo lãi suất của hợp đồng tín dụng số LAV230006124/1003 ngày 19/01/2023 và 02 hai giấy đề nghị phát hành thẻ kiêm hợp đồng sử dụng thẻ tín dụng quốc tế ngày 19/01/2023 số LAV2300006245/1003 và LAV2300006248/1003 mà các bên đã ký kể từ ngày 31/07/2024 cho đến khi bị đơn thanh toán xong cho nguyên đơn.

Về Án P và Chi Phí Thẩm Định:

Nguyên đơn được nhận lại số tiền 56.596.000đ (năm mươi sáu triệu, năm trăm chín mươi sáu nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 1149 ngày 04/04/2024 của chi cục Thi hành án dân sự quận K.

Bị đơn phải chịu 56.800.000đ (năm mươi sáu triệu, tám trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: bị đơn phải chịu 5.000.000đ (năm triệu đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ. Nguyên đơn đã nộp số tiền 5.000.000đ (năm triệu đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ nên bị đơn phải trả lại cho nguyên đơn số tiền 5.000.000đ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.