QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ Biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 165/2024/TLST-DS ngày 25 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ;
   • Địa chỉ trụ sở: Số A - T, phường L, quận H, thành phố Hà Nội.
   • Người đại diện theo pháp luật của nguyên đơn: Ông Lê Ngọc L-Tổng giám đốc.
   • Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị L1-Trưởng phòng quản lý rủi ro Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ- Chi nhánh tỉnh Q (Văn bản ủy quyền số 936/UQ-BIDV.QT ngày 22/8/2024).
   • - Bị đơn: Ông Phan Văn V và bà Trương Thị Kim C;
   • Cùng địa chỉ: Số I- Đ, Khu phố A, phường Đ, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Nghĩa vụ trả nợ tiền vay: Ông Phan Văn V và bà Trương Thị Kim C, có nghĩa vụ phải trả nợ vay còn lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ theo Hợp đồng tín dụng số: 01/2021/2136057/HĐTD ngày 10/12/2021, với tổng số tiền (Tính đến ngày 14/02/2025), là: 122.853.602 đồng (Một trăm hai mươi hai triệu, tám trăm năm mươi ba ngàn, sáu trăm lẻ hai đồng). Trong đó: Tiền gốc: 94.210.000 đồng; Tiền lãi: 28.643.602 đồng.
   2. Nghĩa vụ chậm trả nợ tiền vay: Ông Phan Văn V và bà Trương Thị Kim C phải tiếp tục trả lãi phát sinh cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ theo lãi suất thỏa thuận kể từ ngày 15/02/2025 cho đến khi trả hết nợ tiền vay nêu trên.
   3. Quyền xử lý tài sản thế chấp:

      Trường hợp ông Phan Văn V và bà Trương Thị Kim C không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ tiền vay nêu trên, thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ có quyền tự mình hoặc yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý toàn bộ tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Tài sản thế chấp được xác định tại Hợp đồng thế chấp bất động sản số: 01/2015/3818687/HĐBĐ ngày 01/7/2015 và Văn bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp Bất động sản số 01/2015/3818687/HĐBĐ ngày 01/7/2015 đề ngày 10/12/2021 và kết quả xem xét thẩm định.

      Tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng 80,0m² đất ở đô thị, tại Thửa đất số 104 (tách từ Thửa 35), Tờ bản đồ số 39 của UBND phường Đ, thành phố Đ theo Giấy chứng nhận QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 386790 do Ủy ban nhân dân thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị ngày 29/10/2013 cho ông Phan Văn V và bà Trương Thị Kim C. Và toàn bộ tài sản gắn liền với Quyền sử dụng đất nêu trên (Kèm theo sơ đồ đo vẽ).

   4. Về lệ phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ông Phan Văn V và bà Trương Thị Kim C phải chịu toàn bộ lệ phí xem xét thẩm định tại chỗ là: 4.320.000 đồng (Bốn triệu ba trăm hai mươi ngàn đồng). Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ đã chi trả khoản tiền này nên ông Phan Văn V, bà Trương Thị Kim C phải hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ: 4.320.000 đồng (Bốn triệu ba trăm hai mươi ngàn đồng).
   5. Về án phí:
      • - Ông Phan Văn V và bà Trương Thị Kim C thuộc đối tượng được miễn án phí dân sự sơ thẩm theo quy định.
      • - Trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ, toàn bộ tiền tạm ứng án phí đã nộp, là: 3.811.000 đồng (Ba triệu tám trăm mười một ngàn đồng chẵn) theo Biên lai thu tạm ứng án phí số: 0000594 ngày 22 tháng 11 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự, có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, 7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.