QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 17 tháng 01 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 02/2025/TLST-DS ngày 06 tháng 01 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Bà Đoàn Thị Phương L, sinh năm 1974.
  Địa chỉ: Ấp B, xã B, thành phố L, tỉnh Đồng Nai.
• - Bị đơn: Bà Đỗ Thị Á, sinh năm 1987.
  Địa chỉ đăng ký thường trú: Ấp B, xã B, thành phố L, tỉnh Đồng Nai.
  Địa chỉ cư trú: Tổ C, khu phố E, phường X, thành phố L, tỉnh Đồng Nai.
  Hiện đang bị tạm giữ, tạm giam trong vụ án hình sự tại Nhà tạm giữ Công an thành phố L, tỉnh Đồng Nai.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Hủy hợp đồng đặt cọc mua bán nhà, đất (thuộc thửa đất số 137, tờ bản đồ số 14 toạ lạc tại xã B, thành phố L, tỉnh Đồng Nai) lập bằng giấy tay ký ngày 25 tháng 02 năm 2021 giữa bà Đoàn Thị Phương L và bà Đỗ Thị Á.

Về giải quyết hậu quả của việc huỷ hợp đồng: Bà Đỗ Thị Á có nghĩa vụ trả cho bà Đoàn Thị Phương L số tiền 1.900.000.000 (một tỷ, chín trăm triệu) đồng đã nhận để chuyển nhượng nhà, đất (thuộc thửa đất số 137, tờ bản đồ số 14 toạ lạc tại xã B, thành phố L, tỉnh Đồng Nai).

Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2.2. Về án phí dân sự sơ thẩm:

• - Bà Đỗ Thị Á tự nguyện nộp 300.000 (ba trăm nghìn) đồng án phí dân sự không có giá ngạch và 34.500.000 (ba mươi tư triệu, năm trăm nghìn) đồng án phí dân sự có giá ngạch.
• - Hoàn trả cho bà Đoàn Thị Phương L số tiền 300.000 (ba trăm nghìn) đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0006112 ngày 02/01/2025 và số tiền 34.500.000 (ba mươi tư triệu, năm trăm nghìn) đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0006113 ngày 02/01/2025 của Chi cục Thi hành án thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi) thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi); thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi).