QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 147, 212 và 213 của bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ khoản 7 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số 127/2025/TLST- DS ngày 09 tháng 6 năm 2025.

XÉT THẤY

Sự thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q (viết tắt là V1); Địa chỉ: Tầng A (tầng trệt) và tầng 2, Tòa nhà S - AP, phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh; Người đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc V – chức vụ: Tổng giám đốc; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Hoàng Đình H - chức vụ: Giám đốc THN Trực tiếp và XLN Vùng – Vùng (Theo Giấy ủy quyền số 232665.24 ngày 23/10/2024); Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Nguyễn Minh H1, chức vụ: Cán bộ ngân hàng TMCP Q (theo Giấy ủy quyền số 071833.25 ngày 24/03/2025).
   • - Bị đơn: 1. Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1973
     2. Bà Phan Thị T1, sinh năm 1981
     Cùng cư trú: Thôn T, xã V, huyện C, TP .
   • Bà Phan Thị T1 ủy quyền cho ông Nguyễn Văn T làm người đại diện theo ủy quyền theo Giấy ủy quyền ngày 19/5/2025 có chứng thực của Văn phòng C.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • 2.1. Về số nợ và trách nhiệm trả nợ.
     • 2.1.1. Ông Nguyễn Văn T và bà Phan Thị T1 xác nhận còn nợ và có trách nhiệm trả nợ Ngân hàng TMCP Q (V1) tổng số tiền tạm tính đến ngày 19/5/2025 là: 2.152.083.326 đồng (hai tỷ một trăm năm mươi hai triệu không trăm tám mươi ba nghìn ba trăm hai mươi sáu đồng), bao gồm: Nợ gốc là: 2.038.410.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 79.603.261 đồng; Nợ lãi quá hạn là: 26.070.065 đồng; phí: 8.000.000 đồng
     • 2.1.2. Kể từ ngày 20/5/2025, ông Nguyễn Văn T và bà Phan Thị T1 phải tiếp tục chịu tiền lãi, lãi quá hạn phát sinh theo lãi suất thỏa thuận quy định tại Hợp đồng tín dụng số [...].24 ngày 06/02/2024; Đơn đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số [...].24 ngày 07/02/2024 và Đề nghị phát hành thẻ ngày 12/09/2024 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
   • 2.2. Về tài sản thế chấp và xử lý tài sản thế chấp:

     Trường hợp sau khi có quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật, ông Nguyễn Văn T và bà Phan Thị T1 không trả được nợ cho VIB thì VIB có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mại các tài sản bảo đảm để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho ngân hàng. Tài sản bảo đảm là: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 34, tờ bản đồ số: 02, địa chỉ: Tổ A, phường T, thành phố H, tỉnh Hòa Bình theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AK 152866, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H00511 do UBND thành phố H cấp ngày 01/10/2007 đứng tên hộ bà Bùi Thị L. Ngày 28/12/2023 Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố H xác nhận chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn T, hồ sơ số 37948.CN.002. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 06/02/2024; số công chứng: 848 quyển số 01/2024/TP/CC – SCC/HĐGD tại Phòng C1 tỉnh Hòa Bình.

     Nếu số tiền thu được từ việc bán/ xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ.

   • 2.3. Về án phí: Ông Nguyễn Văn T và bà Phan Thị T1 tự nguyện chịu toàn bộ án phí Dân sự sơ thẩm là: 37.520.833 đồng (ba mươi bảy triệu năm trăm hai mươi nghìn tám trăm ba mươi ba đồng).

     Hoàn trả Ngân hàng TMCP Q số tiền 36.930.000 đồng (ba mươi sáu triệu chín trăm ba mươi nghìn đồng) đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai số: 0062435 ngày 08/4/2025 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.