QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

- Căn cứ vào Biên bản hoà giải thành ngày 23 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 430/2024/TLST-DS ngày 25 tháng 6 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP C.
• Trụ sở: Số A, đường T, phường C, quận H, thành phố Hà Nội.
• Đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Thanh Sang E – Trưởng Phòng giao dịch quận Ô.
• Địa chỉ chi nhánh T: Số C, đường C, phường X, quận N, thành phố Cần Thơ.
• - Bị đơn: Ông Võ Việt N, sinh năm 1967.
• Địa chỉ: Số A, đường C, phường H, quận N, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Ông Võ Việt N thống nhất thanh toán nợ vay cho Ngân Hàng TMCP C tạm tính đến ngày 23/7/2024, theo các hợp đồng tín dụng như sau:

1. Theo Hợp đồng cho vay số 60.881.01/2021-HĐCV/NHCT1824 ngày 28/10/2021 với tổng số tiền 870.873.524 đồng (Trong đó, nợ gốc: 818.200.000 đồng; lãi trong hạn: 51.802.948 đồng; lãi quá hạn: 870.576 đồng).
2. Theo Hợp đồng cho vay số 60.881.02/2021-HĐCV/NHCT1824 ngày 04/11/2021 với tổng số tiền 1.613.472.683 đồng (Trong đó, nợ gốc: 1.516.000.000 đồng, lãi trong hạn: 95.987.507 đồng; lãi quá hạn: 1.485.176 đồng).
3. Theo Hợp đồng cho vay số 60.881.03/2021-HĐCV/NHCT1824 ngày 25/11/2021 với tổng số tiền 1.950.809.140 đồng (Trong đó, nợ gốc: 1.833.000.000 đồng, lãi trong hạn: 116.045.532 đồng; lãi quá hạn: 1.763.608 đồng).
4. Theo Hợp đồng cho vay số 60.881.05/2022-HĐCV/NHCT1824 ngày 21/02/2022 với tổng số tiền 2.279.086.745 đồng (Trong đó, nợ gốc: 2.160.000.000 đồng, lãi trong hạn: 117.074.540 đồng; lãi quá hạn: 2.012.205 đồng).
5. Theo Hợp đồng cho vay số 60.881.07/2022-HĐCV/NHCT1824 ngày 28/04/2022 với tổng số tiền 12.371.385.140 đồng (Trong đó, nợ gốc: 11.628.000.000 đồng, lãi trong hạn: 736.052.221 đồng; lãi quá hạn: 7.332.919 đồng).
6. Theo Hợp đồng cho vay số 42/2023-HĐCV/NHCT824 ngày 30/06/2023 với tổng số tiền 579.704.282 đồng (Trong đó, nợ gốc: 541.290.000 đồng, lãi trong hạn: 37.980.383 đồng; lãi quá hạn: 433.899 đồng).
7. Theo Hợp đồng cho vay số 52/2023-HĐCV/NHCT824 ngày 31/07/2023 với tổng số tiền 284.116.433 đồng (Trong đó, nợ gốc: 267.200.000 đồng, lãi trong hạn: 16.916.433 đồng).
8. Theo Giấy đề nghị kiêm hợp đồng phát hành sử dụng thẻ tài chính cá nhân ngày 03/04/2023 và các Văn bản sửa đổi bổ sung Hợp đồng với tổng số tiền 1.024.142.851 đồng (Trong đó, nợ gốc: 932.458.132 đồng, nợ lãi: 87.476.612 đồng, phí: 4.208.107 đồng).

Ngoài ra, ông Võ Việt N còn phải hoàn trả các khoản lãi, phạt, phí phát sinh từ ngày 24/7/2024 đến khi thanh toán hết nợ theo các hợp đồng tín dụng nêu trên.

- Thời gian và phương thức trả nợ: Ông Võ Việt N có nghĩa vụ thanh toán toàn bộ số nêu trên cho Ngân Hàng TMCP C trong thời hạn 03 tháng từ ngày 23/7/2024 đến ngày 23/10/2024.

- Trong trường hợp ông Võ Việt N không thực hiện nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP C có quyền yêu cầu phát mãi toàn bộ các tài sản bảo đảm của ông Võ Việt N (căn cứ theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 60.881.01/2021/HĐBĐ/NHCT824 ngày 27/10/2021) để thu hồi nợ gồm:

• + Quyền sử dụng đất diện tích 401,9m², thửa đất số 49B, tờ bản đồ số 19, tọa lạc tại địa chỉ số A, đường C, phường H, quận N, thành phố Cần Thơ, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BT 364181 (Số vào sổ CH 04617) do Ủy ban nhân dân quận N cấp ngày 23/6/2014, chỉnh lý sang tên ông Võ Việt N ngày 08/10/2019.
• + Nhà ở trên đất diện tích xây dựng 115,9m², diện tích sàn 288,955m², cấp hạng: 2, số tầng: 2.

- Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Bị đơn phải chịu 5.000.000 đồng, do nguyên đơn đã nộp tạm ứng và chi xong nên ông Võ Việt N có nghĩa vụ trả lại Ngân hàng TMCP C số tiền này.

- Án phí dân sự sơ thẩm:

• + Nguyên đơn Ngân hàng TMCP C được nhận lại 64.172.000 đồng (Sáu mươi bốn triệu, một trăm bảy mươi hai nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí theo Biên lai thu số 0001307 ngày 15/5/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.
• + Bị đơn ông Võ Việt N phải chịu 64.486.000 đồng (Sáu mươi bốn triệu, bốn trăm tám mươi sáu nghìn đồng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.