QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 13 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 284/2025/TLST-DS ngày 16 tháng 5 năm 2025

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Chị Hoàng Thị Lan P, sinh năm 1980

  Nơi thường trú: Số nhà F Q, phường N, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa

  Nơi ở hiện nay: Số nhà I, phố N (khu đô thị B) phường Đ, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa

• - Bị đơn: Công ty cổ phần T

  Địa chỉ trụ sở: Số nhà B, N, phường T (nay là phường P) thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.

  Người đại diện theo pháp luật: Ông Đinh Xuân C - Chức vụ: Giám đốc

  Nơi ở hiện nay: Số nhà B N, phường T (nay là phường P) thành phố T, tỉnh Thanh Hóa

• - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Đinh Xuân C, SN 1978

  Nơi ở hiện nay: Số nhà 249 Nguyễn Trãi, phường Tân Sơn (nay là phường Phú Sơn) thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần T (ông Đinh Xuân C) và bà Hoàng Thị Lan P thống nhất:

Ngày 05/7/2017 bà Hoàng Thị Lan P ký với Công ty cổ phần T (Sau đây gọi tắt là Công ty T1) “Hợp đồng ủy quyền mua đất liền kề dự án nhà ở xã hội 379”.

Theo hợp đồng bà P đã giao cho Công ty tổng số tiền 972.000.000 đồng (do ông C trực tiếp nhận).

Ngày 05/4/2018 hai bên ký “Phụ lục hợp đồng ủy quyền mua đất liền kề dự án nhà ở xã hội 379"

Theo nội dung hợp đồng và phụ lục hợp đồng (nêu trên) tính đến ngày 31/3/2025 Công ty T1 còn nợ chị Hoàng Thị Lan P tổng số tiền nợ cả gốc và lãi là 1.141.200.000 đồng (trong đó nợ gốc 522.000.000₫)

Nay ông Đinh Xuân C và chị Hoàng Thị Lan P thỏa thuận:

Ông Đinh Xuân C với tư cách là người đại diện theo pháp luật của Công ty T1 đồng ý chuyển nghĩa vụ trả khoản nợ nêu trên và tiền án phí phải chịu trong vụ án cho cá nhân ông Đinh Xuân C. Cá nhân ông Đinh Xuân C đồng ý nhận trách nhiệm thay Công ty T1 trả khoản nợ nêu trên cho chị Hoàng Thị Lan P, đồng thời thay Công ty T1 chịu án phí trong vụ án. Chị Hoàng Thị Lan P đồng ý việc ông C thay Công ty T1 trả nợ cho chị.

Cụ thể: Cá nhân ông Đinh Xuân C có nghĩa vụ trả cho chị Hoàng Thị Lan P toàn bộ số nợ 1.141.200.000đ (Một tỷ một trăm bốn mốt triệu hai trăm ngàn đồng) mà Công ty T1 còn nợ chị P. Ông C và chị P thỏa thuận phương thức trả nợ theo 2 kỳ như sau:

Kỳ 1: Chậm nhất là ngày 15/10/2025 ông Đinh Xuân C trả cho chị P toàn bộ số tiền nợ gốc là 522.000.000₫

Kỳ 2: Chậm nhất là ngày 15/01/2026 ông Đinh Xuân C trả cho chị P một phần số tiền nợ lãi là 200.000.000₫

Trường hợp ông Đinh Xuân C thực hiện trả nợ đúng số tiền và thời hạn theo 2 kỳ trả nợ đã thỏa thuận (nêu trên) thì ông C không phải trả số tiền nợ lãi còn lại (419.200.000₫) cho chị P.

Trường hợp ông Đinh Xuân C vi phạm thỏa thuận về thời hạn hoặc số tiền trả nợ ở bất cứ kỳ nào trong 2 kỳ trả nợ nêu trên (tức là không trả đủ số tiền hoặc không trả đúng hạn) thì chị P được quyền yêu cầu ông C phải trả cho chị một lần toàn bộ số tiền nợ cả gốc và lãi tính đến ngày 31/3/2025 là 1.141.200.000đ (một tỷ một trăm bốn mốt triệu hai trăm nghìn đồng). Đồng thời ông C phải tiếp tục chịu lãi theo mức lãi suất 10%/năm đối với số tiền gốc 522.000.000đ kể từ ngày 01/4/2025 cho đến khi thực tế trả hết nợ cho chị P.

Về án phí: Ông Đinh Xuân C phải chịu 23.118.000đ án phí dân sự có giá ngạch. Chị Hoàng Thị Lan P không phải chịu án phí và được nhận lại 23.118.000đ tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0006968 ngày 15/5/2025 của Chi cục THA dân sự TP .

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.