QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 11 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 463/2025/TLST-DS ngày 18 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị M, sinh năm 1974; Địa chỉ: Số C, Thôn Đ, xã T, Lâm Đồng
   • Bà M ủy quyền cho ông Hoàng Văn C và bà Nguyễn Thị V; Địa chỉ liên hệ: Số B, Quốc lộ B, xã Đ, tỉnh Lâm Đồng.
   • - Bị đơn: Bà Ma T, sinh năm 1981 ông Dơ Wang Ya P, sinh năm 1982; Địa chỉ: Địa chỉ: Thôn M, xã T, tỉnh Lâm Đồng.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo “Giấy bán đất” ngày 01/6/2024 đã ký kết giữa vợ chồng bà Ma T, ông Dơ W Ya Phương với vợ chồng bà Nguyễn Thị M, ông Huỳnh Q đối với diện tích đất 5000m² thuộc thửa đất số 32, tờ bản đồ số 59 (2013) tọa lạc tại thôn M, xã Đ, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.
   2. Bà Ma T và ông D1 có trách nhiệm thanh toán số tiền 380.000.000 đồng cho bà M.
   3. Bà M có trách nhiệm trả cho ông D Wang Ya Phương, bà Ma T bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BO 088294 gồm các thửa số 36,37,38,39,40 tổng diện tích 4.996,0m2 tờ bản đồ 40 do Ủy ban nhân dân huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 23/12/2023 cho bà Ma T.
   4. Về án phí: Ông Dơ Wang Ya P, bà Ma T nhận chịu 9.500.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả bà M tạm ứng án phí số tiền 300.000 đồng ( Ba trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0000220 ngày 11/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng và 9.500.000 đồng (Chín triệu năm trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0009045 ngày 21/11/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng.
   5. Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét thẩm định, đo máy là 10.000.000 đồng. Bà M nhận chịu 5.000.000đ, vợ chồng bà Ma T ông P nhận chịu 5.000.000đ (vợ chồng ông Dơ Wang Ya P, bà Ma T có trách nhiệm trả lại cho bà M 5.000.000 đồng).

   Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự đã được sửa đổi bổ sung năm 2014 thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật thi hành án dân sự đã được sửa đổi bổ sung năm 2014; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự đã được sửa đổi bổ sung năm 2014.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.