QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 31 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự lý số: 297/2024/TLST- DS ngày 11 tháng 7 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP H;
• Địa chỉ trụ sở: Số E đường N, phường L, Quận Đ, thành phố Hà Nội.
• Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hoàng L – Chức vụ: Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP H.
• Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Điền T, sinh năm 1990 – Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ KHCN thế chấp – Phòng Xử lý Nợ KHCN thế chấp, Ngân hàng TMCP H.
• - Bị đơn: Ông Đỗ Tường Y, sinh năm 1963; Địa chỉ: Số A tỉnh lộ 827, phường G, thành phố T, Long An.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về số nợ vay: Ông Đỗ Tường Y có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP H số tiền vốn vay là 2.640.913.114 đồng và tiền lãi tạm tính đến ngày 31/7/2024 là 473.633.902 đồng. Tổng cộng gốc và lãi là 3.114.547.016 đồng (Ba tỷ, một trăm mười bốn triệu, năm trăm bốn mươi bảy nghìn, không trăm mười sáu đồng)

2.1.1. Về phương thức trả nợ: Ông Đỗ Tường Y sẽ trả toàn bộ số nợ trên cho Ngân hàng TMCP H vào ngày 08/8/2024.

2.1.2. Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ ngày 09/8/2024 khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

2.2. Về hợp đồng thế chấp: Tiếp tục thực hiện hợp đồng thế chấp số 88-08/2022 ngày 30/8/2022 được ký kết giữa Ngân hàng TMCP H với ông Đỗ Tường Y, cụ thể:

Trong trường hợp ông Đỗ Tường Y không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng TMCP H có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 131, tờ bản đồ số 26, diện tích 558 m²; loại đất ở tại đô thị; vị trí đất tại phường G, thành phố T, tỉnh Long An theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất số CP 288109 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh L cấp cho ông Đỗ Tường Y ngày 04/3/2019.

Sau khi phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp mà không thu hồi đủ nợ, ông Đỗ Tường Y phải có nghĩa vụ tiếp tục trả nợ theo thỏa thuận tại hợp đồng cho đến khi thực hiện xong nghĩa vụ.

2.3. Về chi phí tố tụng: 7.000.000₫ (Bảy triệu đồng), ông Đỗ Tường Y phải chịu toàn bộ.

Ngân hàng TMCP H đã tạm ứng số tiền trên, do đó ông Đỗ Tường Y có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng TMCP H số tiền 7.000.000đ (Bảy triệu đồng).

2.4. Về án phí: Hai bên thỏa thuận ông Đỗ Tường Y chịu án phí dân sự sơ thẩm là 23.572.735đ (Hai mươi ba triệu, năm trăm bảy mươi hai nghìn, bảy trăm ba mươi lăm đồng).

Hoàn trả Ngân hàng TMCP H số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 46.306.718₫ (Bốn mươi sáu triệu, ba trăm lẻ sáu nghìn, bảy trăm mười tám đồng) theo biên lai thu số 0000563 ngày 11/7/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố T.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.