QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự.

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 12 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 341/2024/TLST- DS ngày 04 tháng 6 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P (O)

     Địa chỉ: Tòa nhà T, A T, phường T, thành phố T, thành phố H

     Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T – Chủ tịch HĐQT

     Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Nguyễn Thế T1 – Giám đốc P1

     Địa chỉ: C L, phường N, thành phố T, tỉnh T

     Người đại diện được uỷ quyền lại: Anh Kiều Quang H, sinh năm 1980

     Địa chỉ: Số C L, phường N, thành phố T, tỉnh T

   • - Bị đơn: Anh Nguyễn Hữu C, sinh năm 1982

     Chị Lê Thị T2, sinh năm 1984

     Địa chỉ: Thôn V, xã Đ, thành phố T, tỉnh T

   • - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1955

     Địa chỉ: Thôn V, xã Đ, thành phố T, tỉnh T

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   1. Về hợp đồng tín dụng:

      Giữa Ngân hàng TMCP P và vợ chồng anh Nguyễn Hữu C, chị Lê Thị T2 có ký các Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/ HĐTD ngày 11/12/2023 kèm theo khế ước nhận nợ số ST23040780.02/2023/ PQT/KUNN ngày 28/10/2024 và Giấy đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng thẻ tín dụng, tài khoản thanh toán, thẻ ghi nợ và đăng ký dịch vụ dành cho khách hàng cá nhân ngày 19/12/2023.

      Tính đến ngày 12/6/2025, anh C và chị T2 còn nợ Ngân hàng TMCP P số tiền tổng cộng là: 953.721.000 đồng (Chín trăm băm mươi ba triệu bảy trăm hai mươi mốt đồng). Trong đó:

      • - Nợ theo Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023 là 927.932.000 đồng, bao gồm:
      • + Tiền gốc: 900.000.000 đồng;
      • + Tiền lãi trong hạn: 0 đồng;
      • + Tiền lãi quá hạn: 27.932.000 đồng;
      • - Nợ theo Giấy đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng thẻ tín dụng, tài khoản thanh toán, thẻ ghi nợ và đăng ký dịch vụ dành cho khách hàng cá nhân ngày 19/12/2023 là 25.789.000 đồng, bao gồm:
      • + Tiền gốc: 20.000.000 đồng;
      • + Tiền lãi: 5.789.000 đồng.

   2. Về phương án trả nợ:

      * Đối với số nợ của Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023 kèm theo khế ước nhận nợ số ST23040780.02/2023/PQT/KUNN ngày 28/10/2024 sẽ thanh toán như sau:

      • - Ngày 25/7/2025, vợ chồng anh C, chị T2 sẽ thanh toán số tiền 3.000.000 đồng vào dư nợ gốc của Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023;
      • - Ngày 25/8/2025, vợ chồng anh C, chị T2 sẽ thanh toán số tiền 3.000.000 đồng vào dư nợ gốc của Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023;
      • - Ngày 25/9/2025, vợ chồng anh C, chị T2 sẽ thanh toán số tiền 3.000.000 đồng vào dư nợ gốc của Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023;
      • - Ngày 25/10/2025, vợ chồng anh C, chị T2 sẽ thanh toán số tiền 3.000.000 đồng vào dư nợ gốc của Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023;
      • - Ngày 25/11/2025, vợ chồng anh C, chị T2 sẽ thanh toán số tiền 3.000.000 đồng vào dư nợ gốc của Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023;
      • - Ngày 25/12/2025, vợ chồng anh C, chị T2 sẽ thanh toán số tiền 3.000.000 đồng vào dư nợ gốc của Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023;
      • - Ngày 25/01/2026, vợ chồng anh C, chị T2 sẽ thanh toán số tiền 3.000.000 đồng vào dư nợ gốc của Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023;
      • - Ngày 25/02/2026, vợ chồng anh C, chị T2 sẽ thanh toán số tiền 3.000.000 đồng vào dư nợ gốc của Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023;
      • - Ngày 25/3/2026, vợ chồng anh C, chị T2 sẽ thanh toán số tiền 3.000.000 đồng vào dư nợ gốc của Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023;
      • - Ngày 25/4/2026, vợ chồng anh C, chị T2 sẽ thanh toán số tiền 3.000.000 đồng vào dư nợ gốc của Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023;
      • - Ngày 25/5/2026, vợ chồng anh C, chị T2 sẽ thanh toán số tiền 3.000.000 đồng vào dư nợ gốc của Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023;
      • - Ngày 25/6/2026, vợ chồng anh C, chị T2 sẽ thanh toán toàn bộ số dư nợ gốc còn lại Hợp đồng tín dụng số ST23040780/2023/PQT/HĐTD ngày 11/12/2023 là 867.000.000 đồng và nợ lãi phát sinh theo hợp đồng đó kể từ ngày 13/6/2025 đến khi thực tế thanh toán hết toàn bộ khoản nợ.

      * Đối với số nợ của Giấy đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng thẻ tín dụng, tài khoản thanh toán, thẻ ghi nợ và đăng ký dịch vụ dành cho khách hàng cá nhân giữa Ngân hàng ký ngày 29/12/2023 sẽ thanh toán như sau:

      Ngày 25/7/2025, vợ chồng anh C, chị T2 sẽ tất toán toàn bộ số nợ tính đến ngày 12/6/2025 là 25.789.000 đồng lãi phát sinh tính từ ngày 13/6/2025 đến khi thực tế thanh toán hết toàn bộ khoản nợ theo Giấy đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng thẻ tín dụng, tài khoản thanh toán, thẻ ghi nợ và đăng ký dịch vụ dành cho khách hàng cá nhân giữa Ngân hàng ký ngày 29/12/2023.

   3. Về thực hiện Hợp đồng thế chấp:

      Nếu vợ chồng anh C, chị T2 vi phạm bất kỳ một kỳ trả nợ nào theo cam kết nêu trên thì Ngân hàng TMCP P có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền thi hành tài sản đảm bảo, bao gồm:

      Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 280 tờ bản đồ số 17 theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB690222, vào sổ cấp GCN số: CH 00678 do UBND huyện Đ, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 31/12/2015, địa chỉ: Thôn V, xã Đ, huyện Đ, Tỉnh Thanh Hóa (nay là thôn V, xã Đ, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa), mang tên bà Nguyễn Thị N. Tài sản bảo đảm đã được công chứng theo Hợp đồng thế chấp tài sản số ST23040780/2023/PQT/HĐTC ngày 11/12/2023 tại Văn phòng C1, thành phố T đã được đăng ký thế chấp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đ, tỉnh Thanh Hóa.

   4. Về án phí:

      Anh Nguyễn Hữu C và chị Lê Thị T2 phải chịu 20.306.000 đồng (Hai mươi triệu ba trăm linh sáu nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm (đã làm tròn số).

      Ngân hàng thương mại cổ phần P không phải chịu án phí và được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 20.176.000 đồng (Hai mươi triệu một trăm bảy mươi sáu nghìn đồng) tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thanh Hóa theo biên lai thu tiền số 0007081 ngày 04/6/2025.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.