QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 211, 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 6 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 101/2024/TLST-DS ngày 15 tháng 5 năm 2024;

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Công ty Cổ phần Mars; Địa chỉ: Tầng 12, tòa nhà Việt Á, số 9 Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội; Người đại diện theo Pháp luật: ông Bùi Công Trường – chức vụ: Giám đốc; Người đại diện theo ủy quyền: ông Cao Duy Thịnh - chức vụ: Trưởng phòng Xử lý nợ Miền Bắc (theo văn bản ủy quyền số 161/2024/UQ-MARS ngày 14/3/2024). Ông Thịnh ủy quyền lại cho ông Văn Đức Hiếu, sinh năm 1994 và ông Lê Văn Cao, sinh năm 2002 (theo văn bản ủy quyền số 562/2024/UQ-MARS ngày 20/6/2024.
   • - Bị đơn: ông Nguyễn Văn Hiếu, sinh năm 1991 và bà Nguyễn Thị Thu, sinh năm 1992; Địa chỉ: Tổ 17 phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau: Nguyễn Văn Hiếu và bà Nguyễn Thị Thu có nghĩa vụ trả cho Công ty TNHH MTV Mars số tiền nợ tính đến ngày 27/6/2024 cụ thể: Nợ gốc theo hợp đồng tín dụng LN2112174914443 ngày 22/12/2021 là 2,789.782,000 đồng, tiền lãi trong hạn và quá hạn là 1.035.477.723đ; Tiền nợ thẻ tín dụng cả gốc và lãi là 45.574.160đồng. Tổng cộng: 3.825.259.723 đồng (Ba tỷ tám trăm hai mươi lăm triệu hai trăm năm mươi chín ngàn bảy trăm hai mươi ba đồng).

   Thời gian và phương thức trả nợ như sau:

   • Từ ngày 27/6/2024 đến ngày 27/8/2024 ông Nguyễn Văn Hiếu và bà Nguyễn Thị Thu có nghĩa vụ trả dứt điểm cho Công ty TNHH MTV Mars số tiền nợ tính đến ngày 27/6/2024 cụ thể: Nợ gốc theo hợp đồng tín dụng LN2112174914443 ngày 22/12/2021 là 2,789.782,000 đồng, tiền lãi trong hạn và quá hạn là 1.035.477.723đ; Tiền nợ thẻ tín dụng cả gốc và lãi là 45.574.160đồng. Tổng cộng: 3.825.259.723 đồng (Ba tỷ tám trăm hai mươi lăm triệu hai trăm năm mươi chín ngàn bảy trăm hai mươi ba đồng).
   • Ông Nguyễn Văn Hiếu và bà Nguyễn Thị Thu tiếp tục trả tiền lãi kể từ ngày 28/6/2024 theo mức lãi suất mà hai bên đã thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số LN2112174914443 ngày 22/12/2021 và Hợp đồng cung cấp thẻ tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
3. Án phí DS-ST: Là 54.252.579₫ ông Nguyễn Văn Hiếu và bà Nguyễn Thị Thu chịu. Hoàn trả cho Công ty TNHH MTV Mars số tiền tạm ứng án phí 50.860.595₫ theo biên lai thu số 0002538 ngày 14/5/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Sơn Trà.
   • Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: ông Nguyễn Văn Hiếu và bà Nguyễn Thị Thu chịu là 3.000.000đ, do Công ty TNHH MTV Mars đã tạm ứng trước nên ông Nguyễn Văn Hiếu và bà Nguyễn Thị Thu có nghĩa vụ trả lại 3.000.000đ cho Công ty TNHH MTV Mars.
4. Xử lý tài sản thế chấp:
   • Trong trường hợp ông Nguyễn Văn Hiếu và bà Nguyễn Thị Thu vi phạm cam kết trả nợ theo thỏa thuân nêu trên thì Công ty TNHH MTV Mars có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án tiến hành kê biên, phát mãi tài sản bảo đảm của khoản vay nói trên để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Công ty TNHH MTV Mars, tài sản bảo đảm là: Nhà và đất ở tại thửa đất số: 320; tờ bản đồ số 36, địa chỉ: tổ 13A, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng do Sở tài Nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 21/08/2015 cho ông Nguyễn Văn Hai và bà Nguyễn Thị Thùy Trinh, điều chỉnh biến động đứng tên ông Nguyễn Văn Hiếu ngày 04/08/2016 được xử lý theo quy định tại Điều 299, Điều 303 của BLDS 2015.
   • Trường hợp ông Nguyễn Văn Hiếu và bà Nguyễn Thị Thu thanh toán xong các khoản nợ thì Công ty TNHH MTV Mars có nghĩa vụ trả lại Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số : 320; tờ bản đồ số 36, địa chỉ: tổ 13A, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng do Sở tài Nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 21/08/2015 cho ông Nguyễn Văn Hai và bà Nguyễn Thị Thùy Trinh, điều chỉnh biến động đứng tên ông Nguyễn Văn Hiếu ngày 04/08/2016 cho ông Nguyễn Văn Hiếu và bà Nguyễn Thị Thu theo quy định tại Điều 322 BLDS năm 2015.
5. Trường hợp quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
6. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.