QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ biên bản hòa giải thành ngày 13/12/2023, về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án KDTM sơ thẩm thụ lý số: 79/2023/TLST-KDTM ngày 14/11/2023 về “Tranh chấp phát sinh từ hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP X (E)

Địa chỉ: Tầng H Văn phòng số L+ 16 Tòa nhà V, số G L, phường B, quận A, tp Hồ Chí Minh.

Đại diện theo pháp luật: Ông Trần Tấn L – Tổng giám đốc

Đại diện theo uỷ quyền: Bà Vũ Nhật T, ông Vũ Hải Đ – Chuyên viên xử lý nợ. Theo giấy uỷ quyền số 272 ngày 02/10/2023.

Bị đơn: Công ty TNHH N

Địa chỉ: Số G ngõ E L, phường P, quận N, Hà Nội. Đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị Hiền T1 – Giám đốc. Đại diện theo uỷ quyền: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1972. HKTT : TDP số 3, phường P, quận N, Hà Nội. Theo giấy uỷ quyền lập tại TAND quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

Chị Nguyễn Hương T2, sinh năm 2002

Địa chỉ: Số G ngõ E L, phường P, quận N, Hà Nội. Đại diện theo uỷ quyền: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1972. HKTT : TDP số 3, phường P, quận N, Hà Nội. Theo giấy uỷ quyền lập tại TAND quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• - Ngân hàng TMCP X và Công ty TNHH N cùng xác nhận ký Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-210042235 ngày 24/05/2021, các Khế ước nhận nợ và Hợp đồng thế chấp là đúng.
• - Hai bên xác nhận: Công ty TNHH N phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP X số tiền tạm tính đến ngày 13/12/2023 là 16.522.788.886đ (nợ gốc: 13.138.628.681đ; lãi trên dư nợ gốc trong hạn: 164.023.939đ, lãi trên dư nợ gốc quá hạn: 3.198.028.584đ, lãi trên số tiền lãi chậm trả: 22.107.682đ).
• - Về lộ trình thanh toán: Chậm nhất đến ngày 31/12/2023 Công ty TNHH N thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP X số tiền nợ tạm tính đến ngày 13/12/2023 là 16.522.788.886đ ( nợ gốc: 13.138.628.681đ; lãi trên dư nợ gốc trong hạn: 164.023.939đ, lãi trên dư nợ gốc quá hạn: 3.198.028.584đ, lãi trên số tiền lãi chậm trả: 22.107.682đ) và tiền lãi, phí phát sinh theo Hợp đồng tín dụng và các Khế ước nhận nợ kể từ ngày 14/12/2023 cho đến khi tất toán toàn bộ khoản nợ.
• - Trường hợp Công ty TNHH N không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ theo lộ trình trên thì chị Nguyễn Hương T2 đồng ý thực hiện nghĩa vụ trả nợ thay cho Công ty TNHH N như cam kết tại các Hợp đồng thế chấp đã ký kết.
• - Trường hợp Công ty TNHH N không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ theo lộ trình trên và chị Nguyễn Hương T2 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thay theo Hợp đồng thế chấp đã ký thì Ngân hàng TMCP X có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản để thu hồi toàn bộ khoản nợ là:
  • + Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên diện tích 396m2 tại địa chỉ: Ô số D, lô BT-A5 khu biệt thự đồi Thủy sản, Phường B, TP ., Tỉnh Quảng Ninh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU870768 cấp ngày 10/11/2020 của U, tỉnh Quảng Ninh cho bà Nguyễn Hương T2.
  • + Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên diện tích 340m2 tại địa chỉ Ô số 02, lô BT-F1 khu biệt thự đồi Thủy sản, Phường B, TP ., Tỉnh Quảng Ninh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU870766 cấp ngày 10/11/2020 của U, tỉnh Quảng Ninh cho bà Nguyễn Hương T2.
• Toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản đảm bảo được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ cho bên vay vốn với Ngân hàng. Trường hợp nếu số tiền thu được từ xử lý tài sản đảm bảo không đủ để thanh toán hết nợ thì bên vay vốn vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ còn lại cho Ngân hàng.
• - Về án phí: Hai bên cùng thống nhất thỏa thuận: Công ty TNHH N chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm của vụ án kinh doanh thương mại sơ thẩm hòa giải thành là 62.261.394₫.
• Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP X số tiền 61.341.152 đồng tiền tạm ứng án phí mà Ngân hàng đã nộp theo Biên lai số 0009103 ngày 14/11/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Nam Từ Liêm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.