QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự lý số: 247/2024/TLST- DS ngày 21 tháng 6 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q
   • Địa chỉ trụ sở chính: Số B đường L, phường L, quận H, Thành phố Hà Nội.
   • Địa chỉ trụ sở chi nhánh: Số A H, phường F, thành phố T, tỉnh Long An.
   • Người đại diện theo pháp luật: Bà Bùi Thị Thanh H – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Bà Đặng Thị Cẩm N, sinh năm: 1998 – Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ – TT. Xử lý Nợ (theo văn bản ủy quyền số 8960B/2024/UQ-BĐH.NCB ngày 30/5/2024)
   • - Bị đơn: Ông Đặng Văn M, sinh năm 1976;
   • Bà Đặng Ngọc L, sinh năm 1976;
   • Cùng địa chỉ: Số A đường số A, khu phố A, phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Đặng Thị Ngọc O, sinh năm: 1978;
   • Địa chỉ: Số C ấp B, xã Đ, huyện Đ, tỉnh Long An.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về số nợ vay: Ông Đặng Văn M và bà Đặng Ngọc L đồng ý liên đới trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q1 nợ vay gốc là 5.000.000.000đ (năm tỷ đồng) và lãi tính đến ngày 24/7/2024 là 1.864.994.939đ (một tỷ, tám trăm sáu mươi bốn triệu, chín trăm chín mươi bốn ngàn, chín trăm ba mươi chín đồng). Tổng cộng gốc và lãi là 6.864.994.939đ (sáu tỷ, tám trăm sáu mươi bốn triệu, chín trăm chín mươi bốn ngàn, chín trăm ba mươi chín đồng).
      1. Về phương thức trả nợ: Ông Đặng Văn M và bà Đặng Ngọc L liên đới trả toàn bộ số nợ trên cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q chậm nhất đến ngày 29/4/2024.
      2. Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ ngày 25/7/2024 ông Đặng Văn M và bà Đặng Ngọc L còn phải liên đới tiếp tục chịu tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.
   2. Về hợp đồng thế chấp: Tiếp tục thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 106/22/HĐTC-9378 ngày 26/5/2022 được ký kết giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q – Chi nhánh L1 với ông Đặng Văn M và bà Đặng Ngọc L, cụ thể:

      Trong trường hợp ông Đặng Văn M và bà Đặng Ngọc L không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản gồm:

      Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 521, tờ bản đồ số 6, diện tích 1386m², loại đất T, tọa lạc tại xã Đ, huyện Đ, tỉnh Long An. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K041981 do UBND huyện Đ, tỉnh Long An cấp cho ông Đặng Văn H1 vào ngày 29/01/1997 và được đăng ký biến động chuyển nhượng cho ông Đặng Văn M ngày 24/7/2009 để đảm bảo Ngân hàng thu hồi nợ.

      Sau khi phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp mà không thu hồi đủ nợ, ông Đặng Văn M và bà Đặng Ngọc L phải có nghĩa vụ liên đới tiếp tục trả nợ theo thỏa thuận tại hợp đồng cho đến khi thực hiện xong nghĩa vụ.

   3. Về chi phí tố tụng: Ông Đặng Văn M và bà Đặng Ngọc L liên đới chịu 8.000.000đ (tám triệu đồng). Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q đã tạm ứng số tiền trên, do đó ông Đặng Văn M và bà Đặng Ngọc L có nghĩa vụ liên đới hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q1 tiền 8.000.000đ (tám triệu đồng).
   4. Về án phí: Các đương sự thỏa thuận, ông Đặng Văn M và bà Đặng Ngọc L liên đới chịu 57.432.497đ (năm mươi bảy triệu, bốn trăm ba mươi hai ngàn, bốn trăm chín mươi bảy đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

      Hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q1 tiền tạm ứng án phí đã nộp là 57.256.630đ (năm mươi bảy triệu, hai trăm năm mươi sáu ngàn, sáu trăm ba mươi đồng) theo biên lai thu số 0001828 ngày 21/6/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.