QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 06 tháng 3 năm 2024, về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 03/2025/TLST-DS ngày 13 tháng 01 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ông Nguyễn Quang L, sinh năm: 1992; Địa chỉ: C N, phường K, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là quận P, thành phố H).
   • Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Nguyễn Viết T, sinh năm 1995; Địa chỉ: 2 B, phường P, quận T, thành phố H.
   • - Bị đơn: Ông Lê T1, sinh năm: 1940 và bà Phan Thị H, sinh năm 1952; Cùng địa chỉ: Thôn H, xã T, thị xã H, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố H).
   • Người đại diện theo ủy quyền của ông Lê T1: Ông Lê Quang S, sinh năm 1990; Địa chỉ: Thôn H, xã T, thị xã H, thành phố H.
   • - Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Văn phòng C, địa chỉ: A S, phường P, thị xã H, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố H).
   • Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị P, sinh năm 2000 – Chuyên viên Văn phòng C.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Ông Lê T1 và bà Phan Thị H và ông Nguyễn Quang L thống nhất chấm dứt Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được Văn phòng C chứng nhận vào ngày 17/02/2022, số công chứng: 684, quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD giữa bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất Ông Lê T1 và bà Phan Thị H với bên nhận chuyển nhượng là ông Nguyễn Quang L.
   2. Về số tiền và thời hạn phải thanh toán tiền khi chấm dứt Hợp đồng:

      Ông Lê T1 và bà Phan Thị H phải thanh toán cho ông Nguyễn Quang L số tiền 450.000.000 đồng (Bốn trăm năm mươi triệu đồng) theo phương thức và thời gian như sau:

      • - Lần 1: Ngày 16/3/2025, ông Lê T1 và bà Phan Thị H phải trả cho ông Nguyễn Quang L số tiền 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng).
      • - Lần 2: Ngày 06/7/2025, ông Lê T1 và bà Phan Thị H phải trả cho ông Nguyễn Quang L số tiền 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng).

      Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong khoản tiền trên, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357 và 468 Bộ luật dân sự năm 2015.

   3. Về án phí: Án phí dân sự sơ thẩm phải chịu là: {[4% x (450.000.000 đồng – 400.000.000 đồng)] + 20.000.000 đồng} : 2 = 11.000.000 đồng. Ông Lê T1 và bà Phan Thị H phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 11.000.000 đồng. Ông Lê T1 và bà Phan Thị H là người cao tuổi và có đơn xin miễn giảm án phí nên được miễn án phí dân sự sơ thẩm.

      Hoàn trả cho ông Nguyễn Quang L số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là 11.000.000 đồng (Mười một triệu đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001504 ngày 13/01/2025 của Chi cục thi hành án dân sự thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy, thành phố H.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.