QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 13 tháng 01 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 540/2024/TLST-DS ngày 04/11/2024 về tranh chấp “hợp đồng tín dụng – thế chấp tài sản”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP L;

   Địa chỉ: LPBank Tower S đường T - Phường T - Quận H - Thành phố Hà Nội - Việt Nam.

   Đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Nam T - Tổng Giám đốc

   Đại diện theo uỷ quyền: Ông Trần Văn C – Giám đốc chi nhánh T3.

   Đại diện theo uỷ quyền lại: Ông Lê Tấn P, sinh năm 2002;

   Ông Đoàn Văn Như M, sinh năm 1990

   Cùng địa chỉ: Khu phố C, thị trấn T, huyện C, tỉnh Tiền Giang

   Bị đơn: - Ông Lê Hữu T1; Sinh ngày: 08/12/1992;

   Địa chỉ thường trú: Số I, Ấp A, xã Đ, Thành phố M, tỉnh Tiền Giang.

   Nơi ở hiện tại: Số A Lô B, cư xá N, Phường D, Quận P, TP ..

   - Bà Phan Phạm Ngọc Y; Sinh ngày: 03/11/1988;

   Địa chỉ: Số A Lô B, cư xá N, Phường D, Quận P, TP ..

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Ông Lê Hữu T1 và bà Phan Phạm Ngọc Y có nghĩa vụ liên đới thanh toán cho Ngân hàng TMCP L toàn bộ phần tiền gốc + lãi tính từ tháng 9/2024 đến nay trong vòng tuần này (từ ngày 13 đến 19/01/2025).

      Tiền phải trả tạm đến ngày 19/9/2024 là: 1.019.753.309 đồng, trong đó:

      • Số tiền gốc: 1.007.425.603 đồng
      • Số tiền lãi tạm tính: 12.327.706 đồng

      Trong thời hạn 06 tháng, tính từ ngày 13/01/2025 đến ngày 13/7/2025, ông T1, bà Y sẽ trả vốn + lãi vào ngày 15 tây hàng tháng. Hết thời hạn trên ông T1, bà Y phải trả hết phần gốc. Trong bất kỳ kỳ thanh toán nào (15 tây hàng tháng) nếu ông T1 bà Y không thanh toán đúng như thỏa thuận thì ngân hàng có quyền xử lý tài sản thế chấp là Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số 82, tờ bản đồ số 22/BĐĐC, địa chỉ: A Lô B, cư xá N, Phường D, quận P, TP . theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 797682704301382, hồ sơ gốc số: 1597/2007/UB.GCN do Ủy Ban Nhân Dân Quận P – TP . cấp ngày 14/09/2007 cho ông Lê Hữu T1 và bà Phan Phạm Ngọc Y.

   2. Ông Lê Hữu T1 và bà Phan Phạm Ngọc Y phải chịu tiền lãi phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số HDTD51B202254 ngày 11/5/2022 cho đến khi ông T1 và bà Y thanh toán xong;
   3. Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì ông Lê Hữu T1 và bà Phan Phạm Ngọc Y tiếp tục có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng.
3. Về án phí Dân sự sơ thẩm:

   Ông Lê Hữu T1 và bà Phan Phạm Ngọc Yến T2 tự nguyện liên đới số tiền án phí là 2.296.000 đồng.

   H lại cho Ngân hàng TMCP L số tiền tạm ứng án phí là 21.296.000 đồng theo biên lai thu số 6999 ngày 04/11/2024 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Mỹ Tho.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.