QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số 218/2023/TLST-DS ngày 23 tháng 11 năm 2023 về việc “Yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trả tiền”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   • Nguyên đơn: Bà Mai Thị L, sinh năm 1973;

     Địa chỉ: G H. Apt 923 H, TX G, USA;

   • Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Hồ Ngọc N, sinh năm 1974. Địa chỉ: A Đ, phường X, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa;

   • Bị đơn: Ông Phạm Anh D, sinh năm 1977;

     Địa chỉ trước xuất cảnh: 87 N, phường N, thị xã C, tỉnh Nghệ An; Địa chỉ hiện nay: 19707 Mack Ave Grosse Pointe W, USA;

   • Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Ông Trần Đình T, sinh năm 1984. Địa chỉ: Số D, đường M, phường H, thành phố V, tỉnh Nghệ An;

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   • Bị đơn ông Phạm Anh D thực hiện nghĩa vụ trả tiền bằng việc chuyển giao lại toàn bộ quyền và nghĩa vụ của ông Phạm Anh D theo Hợp đồng số B3103/NTBAY/HĐMBCH ký ngày 26/04/2018 và Hợp đồng số B1086/NTBAY/HĐMBCH ký ngày 26/04/2018 đối với 02 căn hộ gồm : căn hộ B3103 tại tầng 31 và căn hộ B tại tầng 18 thuộc Nhà Chung cư S, địa chỉ: số B, đường P, thuộc phường V, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa với Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần N1 cho bà Mai Thị L.

   • Nguyên đơn bà Mai Thị L có nghĩa vụ thanh toán cho ông Phạm Anh D số tiền 1.000.000.000 đồng (Một tỷ đồng).

   Hai bên thống nhất, thời điểm bà Mai Thị L giao tiền cho ông Phạm Anh D, ông Phạm Anh D phải có nghĩa vụ bàn giao căn hộ B1806 tại tầng 18 thuộc Nhà Chung cư S, địa chỉ: số B, đường P, thuộc phường V, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa cho bà Mai Thị L, thời gian thực hiện trong thời hạn 02 tháng kể từ ngày nhận được Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.

   Bà Mai Thị L có quyền liên hệ với chủ đầu tư Công ty Cổ phần N1 và các Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng và sở hữu đối với hai căn hộ B3103 tại tầng 31 và căn hộ B tại tầng 18 thuộc Nhà Chung cư S, địa chỉ: số B, đường P, phường V, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa theo nội dung đã thỏa thuận trên.

   Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật, bên được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.

   Về án phí: Các đương sự phải chịu 21.000.000 (Hai mươi mốt triệu) đồng án phí dân sự sơ thẩm. Các bên thỏa thuận mỗi bên chịu 50% án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật. Cụ thể: nguyên đơn bà Mai Thị L phải chịu 10.500.000 đồng (Mười triệu, năm trăm nghìn đồng) án phí Dân sự sơ thẩm nhưng được khấu trừ vào số tiền 44.625.000 đồng (bốn mươi bốn triệu, sáu trăm hai mươi lăm nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp tại Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2021/0010106 ngày 03/3/2023, trả lại cho bà Mai Thị L số tiền tạm ứng án phí còn lại là 34.125.000 đồng (Ba mươi bốn triệu, một trăm hai mươi lăm nghìn đồng). Bị đơn ông Phạm Anh D phải chịu 10.500.000 đồng (Mười triệu, năm trăm nghìn đồng) án phí Dân sự sơ thẩm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự./.