QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN

Căn cứ các Điều 32; 33; 34 và 35 của Luật hòa giải đối thoại tại Tòa án;

Căn cứ các Điều 117; Điều 119; Điều 275; Điều 278; Điều 280; Điều 328; Điều 401 của Bộ luật dân sự;

Căn cứ yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành của bà Đặng Thị V với ông Dương Danh Đ;

Sau khi nghiên cứu:

- Đơn khởi kiện đề ngày 17 tháng 9 năm 2024 về việc “Tranh chấp Hợp đồng đặt cọc” của bà Đặng Thị L;

- Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 11 tháng 6 năm 2025 về việc thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp của các bên tham gia hòa giải sau đây:

* Người khởi kiện: Bà Đặng Thị L; Sinh năm: 1975; Nơi cư trú: Thôn C, xã C, huyện C, tỉnh Hà Tĩnh; Nghề nghiệp: Lao động tự do;

Người đại diện theo ủy quyền: Bà Đặng Thị V; Sinh năm: 1996; Nơi cư trú: Thôn K, xã S, huyện C, tỉnh Hà Tĩnh; Nghề nghiệp: Chuyên viên văn phòng Luật sư; Theo hợp đồng uỷ quyền, số công chứng 1515, quyển số 13/2025/TPCC-SCC/HĐGD, ngày 14/3/2025.

* Người bị kiện: Ông Dương Danh Đ; Sinh ngày: 02/4/1985; Nơi cư trú: Thôn Q, xã T, huyện T, tỉnh Hà Tĩnh; Nghề nghiệp: Lao động tự do;

- Các tài liệu kèm theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải do Hòa giải viên chuyển sang Tòa án.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 11 tháng 6 năm 2025 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 11 tháng 6 năm 2025, cụ thể như sau:

1.1. Về số tiền phải thanh toán: Ông Dương Danh Đ thừa nhận ngày 07/3/2022 đã nhận số tiền đặt cọc 500.000.000 đồng, đến ngày 22/3/2022 nhận tiếp số tiền 300.000.000 đồng, tổng cộng 800.000.000 đồng của bà Đặng Thị L để chuyển nhượng cho bà Đặng Thị L thửa đất số 204, tờ bản đồ số 44, diện tích 414,8 m², tại thôn Q, xã T, huyện T, tỉnh Hà Tĩnh. Sau một thời gian các bên chưa làm được thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên ngày 13/4/2022 hai bên đã ký văn bản hủy hợp đồng đặt cọc với nội dung ông Dương Danh Đ trả lại cho bà Đặng Thị L tổng số tiền 800.000.000 đồng trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày 13/4/2022. Tuy nhiên sau đó ông Dương Danh Đ mới trả cho bà Đặng Thị L tổng số tiền 150.000.000 đồng, đến nay ông Dương Danh Đ còn nợ bà Đặng Thị L tổng số tiền 650.000.000 đồng. Nay ông Dương Danh Đ đồng ý thanh toán cho bà Đặng Thị L tổng số tiền 650.000.000 đồng (Sáu trăm năm mươi triệu đồng).

1.2. Về thời hạn thanh toán: Sau khi có Quyết định công nhận kết quả hòa giải thành tại Tòa án có hiệu lực pháp luật, ông Dương Danh Đ phải thanh toán cho bà Đặng Thị L tổng số tiền 650.000.000 đồng (Sáu trăm năm mươi triệu đồng). Trong trường hợp ông Dương Danh Đ không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ thì bà Đặng Thị L có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền thi hành Quyết định công nhận kết quả hòa giải thành tại Tòa án theo quy định của pháp luật.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

2