Căn cứ các Điều 32, 33, 34, 35 và 36 của Luật hòa giải đối thoại tại Tòa án;

Căn cứ các Điều 274, 275, 277, 278, 280, 328 Bộ luật dân sự;

Căn cứ yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành của anh Phan Thanh T và anh Nguyễn Doãn L.

Sau khi nghiên cứu:

- Đơn khởi kiện đề ngày 15/7/2024 của anh Phan Thanh T về việc tranh chấp hợp đồng đặt cọc đối với anh Nguyễn Doãn L.

- Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 06/8/2024 về việc thỏa thuận giải quyết tranh chấp kiện đòi nợ của các bên tham gia hòa giải sau đây:

* Người khởi kiện: Anh Phan Thanh T, sinh năm: 1985; Địa chỉ: Tổ dân phố D, phường N, thành phố H, tỉnh Hà Tĩnh;

* Người bị kiện: Anh Nguyễn Doãn L, sinh năm: 1985; Địa chỉ: Thôn P, xã T, huyện T, tỉnh Hà Tĩnh.

- Các tài liệu kèm theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải do Hòa giải viên chuyển sang Tòa án và các tài liệu Tòa án thu thập được theo quy định tại khoản 2 Điều 32 Luật Hòa giải đối thoại tại Tòa án.

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải thành ngày 06/8/2024 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 06/8/2024, cụ thể như sau:

1.1. Nội dung thỏa thuận: Ngày 21/5/2024 giữa Anh Nguyễn Doãn L và anh Phan Thanh T đã ký kết Hợp đồng đặt cọc để ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thửa đất số 334, tờ bản đồ số 15, diện tích 805,2 m² tại thôn T, xã T, huyện T, tỉnh Hà Tĩnh (đã được Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh H cấp giấy chứng nhận số DD 331227, ngày 31/3/2022 mang tên Nguyễn Doãn L và Trần Thị V), theo đó anh Nguyễn Doãn L đã nhận đặt cọc số tiền 300.000.000 đồng từ anh Phan Thanh T. Đến nay do không thực hiện việc ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên hai bên thoả thuận anh Nguyễn Doãn L sẽ trả lại cho anh Phan Thanh T số tiền 150.000.000 đồng (Một trăm năm mươi triệu đồng).

1.2. Thời hạn trả tiền: Trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày, kể từ ngày lập biên biên bản ghi nhận kết quả hòa giải thành, anh Nguyễn Doãn L phải thanh toán số tiền 150.000.000 đồng (Một trăm năm mươi triệu đồng) cho anh Phan Thanh T. (Hai bên đã thực hiện và lập biên bản giao nhận tiền cho nhau ngày 20/8/2024)

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.