QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ Điều 26; Điều 35; Điều 39; Khoản 3 Điều 147, Điều 212, Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự; Luật phí và lệ phí; Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội “Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án”.

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 02/7/2024 về việc các đương sự đã thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 126/2024/TLST-DSST ngày 02/5/2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thoả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I - Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng N (viết tắt là A)
• Địa chỉ: Số B, L, phường T, Quận B, TP Hà Nội.
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V – Chức vụ: Tổng Giám đốc
• Người đại diện theo ủy quyền: Bà Vũ Thị L – Giám đốc phòng G A Chi nhánh M.
• - Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Q, sinh năm 1971.
• - Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị D
• Cùng địa chỉ: Thôn T, xã V, huyện M, Hà Nội.

II- Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Ngân hàng N1 (viết tắt là A) và Ông Nguyễn Văn Q xác nhận tính đến ngày 31/3/2024 ông Nguyễn Văn Q còn nợ Ngân hàng A theo Hợp đồng tín dụng số 2802LAV202000586 ngày 20/03/2020 tổng số tiền là: 106.783.108 đồng. Trong đó số tiền gốc: 78.000.000 đồng; Tổng số tiền lãi: 28.783.108 đồng; Trong đó: lãi trong hạn là: 16.722.985 đồng, lãi quá hạn: 12.060.123 đồng.
2. Ghi nhận sự thỏa thuận của Ngân hàng A và Ông Nguyễn Văn Q thống nhất về việc thanh toán trả số nợ trên như sau:
   • Chậm nhất vào ngày 20/7/2024 ông Nguyễn Văn Q có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng A số tiền là 50.000.000 đồng. (Năm mươi triệu đồng)
   • Thời gian trả nợ tiếp theo cứ mỗi tháng trả một lần, chậm nhất vào ngày 30 hàng tháng ông Nguyễn Văn Q có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng A số tiền là: 5.000.000 đồng/tháng. (Năm triệu đồng)
   • Thời gian tất toán khoản vay chậm nhất vào ngày 30/7/2025.
   • Toàn bộ số tiền khi ông Nguyễn Văn Q thanh toán, Ngân hàng A thu sẽ trừ vào tiền nợ gốc trước.
   • Nếu ông Nguyễn Văn Q không thực hiện theo đúng thỏa thuận ở từng lần trả thì Ngân hàng A có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự xử lý các tài sản khác thuộc quyền sở hữu của ông Nguyễn văn Q1 để thu hồi khoản nợ.
3. Về lãi suất : Kể từ ngày 01/4/2024 bị đơn tiếp tục phải chịu lãi theo mức lãi suất các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng đã ký kết (Có sự điều chỉnh tăng, giảm theo từng thời kỳ của Ngân hàng) trên số dư nợ gốc tương ứng với thời gian chậm trả.

   Sau khi ông Nguyễn Văn Q trả hết số nợ tất toán khoản vay thì Ngân hàng A trả lại ông Q 01 giấy Giấy nhận quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 07-3, tờ bản đồ số 9; Địa chỉ: thôn T, xã V, huyện M, TP .; Diện tích đất 169,1m² (bằng chữ: Một trăm sáu mươi chín phẩy một mét vuông); Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 125,6 m²;( đất ở 72,0 m², đất trồng cây lâu năm 53,6 m²); sử dụng chung 43,5 m² đất trồng cây lâu năm; Mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn 72,0 m², đất trồng cây lâu năm 97,1 m²; Thời hạn sử dụng: Đất ở lâu dài, đất trồng cây lâu năm đến tháng 20/2043; Nguồn gốc: Nhận tặng cho đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất 72,0 m²; không thu tiền sử dụng đất 53,6 m²; Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 679990, do Sở tài nguyên môi trường thành phố H cấp ngày 10/12/2016, số vào sổ cấp GCN: CS-ML 03519 mang tên Nguyễn Văn Q mà ông Q đã nhờ Ngân hàng A giữ hộ.

4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Nguyễn Văn Q phải nộp số tiền 3.300.000 đồng (Ba triệu ba trăm ngàn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho cho ngân hàng A số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp là 3.300.000 đồng (Ba triệu ba trăm ngàn đồng) theo biên lai thu số: 0008675 ngày 02/5/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.

III- Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm./.