QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 02 tháng 10 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số: 56/2025/TLST-DS ngày 19 tháng 3 năm 2025, về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP B (B1)
  Trụ sở: Tầng A và tầng 5 tòa nhà C, số A P, Phường H, thành phố Hà Nội;
• - Bị đơn:
  1. Ông Lê Duy H, sinh năm 1979, CCCD số: [...] do Cục C về TTXH cấp ngày 09/5/2021;
  2. Bà Trần Thị Hồng N, sinh năm 1981; CCCD số [...] do Cục C về TTXH cấp ngày 24/4/2021;
  Cùng trú tại: Tổ E, phường H, thành phố Hà Nội.
• - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
  1. Công ty cổ phần T1
     Địa chỉ: Số A, liền kề A, khu đô thị X, phường H, thành phố Hà Nội
     Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Duy H – Chức vụ: Chủ tịch HĐQT
  2. Cháu Lê Duy A, sinh năm 2009 và cháu Lê Duy D, sinh năm 2011
  Cùng địa chỉ: B Khu đô thị M, phường H, thành phố Hà Nội.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Các bên thống nhất tính đến ngày 02/10/2025, ông Lê Duy H và bà Trần Thị Hồng N còn nợ B1 số tiền là: 62.875.153.332 đồng (Sáu mươi hai tỉ, tám trăm bảy mươi lăm triệu, một trăm năm mươi ba nghìn, ba trăm ba mươi hai đồng), trong đó nợ gốc là: 49.050.000.000 đồng; Lãi trong hạn là: 6.822.882.192 đồng; Lãi quá hạn là: 6.299.194.521 đồng; Lãi chậm trả là: 703.076.619 đồng.

Các bên thống nhất lộ trình thanh toán khoản nợ gốc và lãi trên như sau:

• Hạn cuối cùng là ngày 30/10/2025, ông Lê Duy H và bà Trần Thị Hồng N trả cho Ngân hàng TMCP B số tiền 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng);
• Hạn cuối cùng là ngày 30/11/2025, ông Lê Duy H và bà Trần Thị Hồng N trả cho Ngân hàng TMCP B số tiền 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng);
• Hạn cuối cùng là ngày 30/12/2025, ông Lê Duy H và bà Trần Thị Hồng N trả cho Ngân hàng TMCP B số tiền 62.775.153.332 đồng (Sáu mươi hai tỉ, bảy trăm bảy mươi lăm triệu, một trăm năm mươi ba nghìn, ba trăm ba mươi hai đồng).

Ngoài số tiền nêu trên ông Lê Duy H và bà Trần Thị Hồng N còn phải thanh toán các khoản tiền lãi, tiền phạt theo thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng trên tổng số tiền chưa thanh toán kể từ ngày 03/10/2025 đến ngày ông Lê Duy H và bà Trần Thị Hồng N thanh toán hết các nghĩa vụ cho Ngân hàng TMCP B.

Trường hợp ông Lê Duy H và bà Trần Thị Hồng N không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ theo đúng lộ trình trên, Ngân hàng TMCP B có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi toàn bộ khoản nợ. Chi tiết tài sản thế chấp như sau: Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài nhà ở tại thửa đất số 157, tờ bản đồ số 1 tại địa chỉ: B, Khu đô thị M, quận H, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ268977 do UBND thành phố H cấp ngày 24/01/2019 đứng tên Công ty Cổ phần T1.

Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của ông Lê Duy H và bà Trần Thị Hồng N đối với Ngân hàng TMCP B. Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán các khoản phí, nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì ông Lê Duy H và bà Trần Thị Hồng N vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP B.

Về án phí: Án phí dân sự sơ thẩm của vụ án là 85.437.577đồng (T mươi lăm triệu, bốn trăm ba mươi bảy nghìn, năm trăm bảy mươi bảy đồng). Ông Lê Duy H và bà Trần Thị Hồng N tự nguyện chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 85.437.577đồng (T mươi lăm triệu, bốn trăm ba mươi bảy nghìn, năm trăm bảy mươi bảy đồng). Hoàn trả Ngân hàng TMCP B số tiền 81.000.000 đồng (T mươi mốt triệu đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0044964 ngày 19/3/2025 của Chi cục thi hành án dân sự quận Hà Đông thành phố Hà Nội (nay là Cục Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.