Số: 106/2024/QĐST-DS

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 23 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 484/2024/TLST-DS ngày 11 tháng 12 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ông Phạm Văn Đáo, sinh năm: 1960; Địa chỉ: Số 08, ấp Khánh An, xã Tân Khánh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.
   • Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Anh Phạm Văn Tú, sinh năm: 1990; Địa chỉ: Số 08, ấp Khánh An, xã Tân Khánh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp, là đại diện theo ủy quyền (ngày 30/10/2023).
   • - Bị đơn: Bà Phạm Thị Út, sinh năm: 1967; Địa chỉ: Số 07, ấp Khánh An, xã Tân Khánh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.
   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
     1. Anh Phạm Văn Tú, sinh năm 1990.
     2. Chị Lê Yến Ngọc, sinh năm: 2004.
     3. Bà Nguyễn Thị Là, sinh năm: 1962.
     4. 4. Chị Phạm Thị Lệ Vân, sinh năm: 1999; Địa chỉ: Số 249B, ấp Khánh Mỹ A, xã Tân Khánh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.
   • Cùng địa chỉ: Số 08, ấp Khánh An, xã Tân Khánh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.
   • Người đại diện hợp pháp của chị Ngọc và bà Là: Anh Phạm Văn Tú, sinh năm: 1990; Địa chỉ: Số 08, ấp Khánh An, xã Tân Khánh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp, là đại diện theo ủy quyền (ngày 03/5/2024).
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Phạm Văn Đáo và bà Phạm Thị Út các đương sự thống nhất thỏa thuận như sau:
      1. Bà Phạm Thị Út đồng ý giao cho ông Phạm Văn Đáo được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất là 275m², trong đó có 60m² đất ở nông thôn và 215m² là đất trồng cây lâu năm, trong phạm vi các mốc M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7, M8 về M1 thuộc một phần thửa đất số 4, tờ bản đồ số 73, đất toạ lạc ấp Khánh An, xã Tân Khánh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp, được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho bà Phạm Thị Út vào ngày 13/01/2020.
      2. Ông Phạm Văn Đáo đồng ý trả giá trị đất cho bà Phạm Thị Út với số tiền là 30.000.000₫ (Ba mươi triệu đồng).
      3. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật dân sự 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
      4. Các đương sự được quyền đến Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký đất đai, đăng ký biến động đất đai để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

         (Kèm theo biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 19/4/2024 của Tòa án nhân dân huyện Lấp Vò và Sơ đồ đo đạc hiện trạng đất tranh chấp ngày 24/5/2024 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Lấp Vò).

   2. Về hợp đồng vay tài sản giữa anh Phạm Văn Tú, chị Lê Yến Ngọc và bà Phạm Thị Út với chị Phạm Thị Lệ Vân các đương sự thỏa thuận như sau:
      1. Anh Phạm Văn Tú và chị Lê Yến Ngọc đồng ý liên đới trả cho chị Phạm Thị Lệ Vân số tiền vay còn nợ là 99.920.000.₫ (Chín mươi chín triệu chín trăm hai mươi nghìn đồng).
      2. Bà Phạm Thị Út đồng ý trả cho chị Phạm Thị Lệ Vân số tiền vay còn nợ là 20.000.000₫ (Hai mươi triệu đồng).

         Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật dân sự 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

      3. Chị Phạm Thị Lệ Vân đồng ý trả cho bà Phạm Thị Út bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CU 619067, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS09759 được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho bà Phạm Thị Út vào ngày 13/01/2020 đối với thửa đất số 4, tờ bản đồ số 73 đất tọa lạc tại xã Tân Khánh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.
   3. Về án phí:
      1. Ông Phạm Văn Đáo được miễn tiền án phí dân sự sơ thẩm do là người cao tuổi.
      2. Anh Phạm Văn Tú và chị Lê Yến Ngọc phải nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 2.498.000đ (Hai triệu bốn trăm chín mươi tám nghìn đồng).
      3. Bà Phạm Thị Út phải nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 650.000₫ (Sáu trăm năm mươi nghìn đồng).
      4. Chị Phạm Thị Lệ Vân không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho chị Vân số tiền tạm ứng án phí mà chị Vân đã nộp là 3.100.000₫ (Ba triệu một trăm nghìn đồng) theo biên lai số 0007716 ngày 08/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.
   4. Về chi phí tố tụng: Số tiền xem xét, thẩm định tại chỗ, đo đạc và định giá là 3.153.290đ (Ba triệu một trăm năm mươi ba nghìn hai trăm chín mươi đồng), ông Phạm Văn Đáo đồng ý nộp. Số tiền này ông Đáo đã nộp và chi xong.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.